關(guān)于商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同

關(guān)于商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同一、背景簡(jiǎn)介商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓是指商場(chǎng)內(nèi)的一家店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，也稱經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)商戶由于各種原因需要轉(zhuǎn)讓店鋪的情況，此時(shí)需要簽訂商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同來(lái)規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。二、合同內(nèi)容商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同是商場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂的合同，主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1.合同名稱及簽訂雙方商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同的合同名稱應(yīng)準(zhǔn)確明確，便于以后查找。簽訂雙方分為轉(zhuǎn)讓方和收購(gòu)方。2.轉(zhuǎn)讓的店鋪情況商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓店鋪的情況，包括店鋪的名稱、面積、位置、銷售情況、經(jīng)營(yíng)范圍等。3.轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間等。4.保證及承諾合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方與收購(gòu)方的各項(xiàng)保證和承諾，主要包括轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪權(quán)利清晰無(wú)異議，已支付房租、水電費(fèi)用等，收購(gòu)方須按合同約定支付價(jià)款等。5.違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議條款合同應(yīng)對(duì)違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等問(wèn)題做出規(guī)定，明確雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，為雙方以后的合作提供保障。三、注意事項(xiàng)在簽訂商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，雙方應(yīng)特別注意以下幾個(gè)方面：1.合同的真實(shí)性和合法性商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)合法，不能存在虛假情況或者采用不正當(dāng)手段進(jìn)行簽訂，確保雙方合同權(quán)益。2.合同的完整性和一致性商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)完整，包括基礎(chǔ)條款、保證條款、承諾條款、爭(zhēng)議解決條款等全部?jī)?nèi)容。合同各項(xiàng)條款應(yīng)在雙方的約定下一致。3.合同的具體實(shí)施商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓前應(yīng)進(jìn)行詳盡的溝通協(xié)商，確定雙方的合作意愿和目的，避免以后因?yàn)楦鞣N原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法實(shí)施。四、結(jié)語(yǔ)商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同是商場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂的有關(guān)轉(zhuǎn)讓店鋪的合同，具有約束力。在合同的簽訂過(guò)程中，雙方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓店鋪的情況、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式、保證及承諾、違約和解決爭(zhēng)議條款等，確保