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文檔簡介

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用雙方協(xié)議賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）在甲方有關(guān)宅基地的所有權(quán)歸屬清晰、面積確鑿、土地用途符合規(guī)定的前提下，同時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并購買甲方的宅基地，并確保其使用符合法律法規(guī)的合法性，并遵守以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方轉(zhuǎn)讓乙方所擁有的房屋宅基地土地使用權(quán)；土地使用年限至剩余期限為（）年；土地面積：（）平方米（以土地證為準(zhǔn)）；轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（）元；土地用途：（）。二、支付方式乙方在簽訂本協(xié)議后（）天內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：（）。三、權(quán)益保障甲方保證轉(zhuǎn)讓宅基地的所在地房屋所有權(quán)屬于甲方；乙方需按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理相應(yīng)的宅基地土地使用權(quán)過戶手續(xù)；乙方使用該宅基地的土地權(quán)益期限，自簽署本協(xié)議后計(jì)算；乙方應(yīng)符合宅基地土地使用的相關(guān)國家法律法規(guī)。四、違約責(zé)任如甲方提供虛假宅基地產(chǎn)權(quán)證書或由于其他原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地?zé)o效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方未按協(xié)議約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)支付（）%的違約金；如乙方未按協(xié)議約定期限辦理宅基地土地使用權(quán)過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的法律糾紛及損失，乙方負(fù)責(zé)；如乙方未按規(guī)定使用土地，損害宅基地土地面積、質(zhì)量或影響宅基地用途的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議一式兩份，分別由甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。六、簽字甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_____

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