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文檔簡介

買賣房子正式合同范本買賣房子正式合同范本本合同由以下雙方于指定日期簽署，并在以下雙方的共同理解和同意下生效。1.合同雙方：賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：2.物業(yè)描述：房產地址：房屋面積：房產描述：3.購房款項：買方同意支付賣方購房款項總計：首付款金額：貸款金額（如適用）：其他款項（如適用）：4.購房過程：4.1定金支付：買方同意在簽署本合同后三個工作日內向賣方支付定金，金額為合同總價的百分之十。定金支付后，本合同生效。4.2過戶手續(xù)：買方同意在定金支付后十五個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，賣方將交付房屋產權證書及其他相關文件給買方。4.3尾款支付：買方同意在過戶手續(xù)完成后十五個工作日內向賣方支付余款。4.4房屋交付：賣方同意在尾款支付完成后十五個工作日內將房屋交付給買方，并將房屋的物權完全轉移給買方。5.違約責任：5.1賣方違約：如果賣方未按照本合同規(guī)定的時間交付房屋或者未能履行其他義務，買方有權要求賣方返還定金并支付違約金，違約金金額為定金總額的百分之十。5.2買方違約：如果買方未按照本合同規(guī)定的時間支付款項或者未能履行其他義務，賣方有權解除本合同，買方應返還賣方已支付的款項，并賠償賣方因此而遭受的損失。6.其他條款：6.1稅費：買方負責支付與房屋交易相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2附屬設施：本合同中提及的附屬設施或家具等，將一并隨房屋轉移給買方。6.3保證：賣方保證其擁有房屋的完全產權，并不存在任何法律糾紛或債務。6.4爭議解決：本合同的解釋和爭議解決將遵循國家相關法律法規(guī)，并提交相關司法機構解決。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋交付之日。賣方簽字：_________________日期：_________________買

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