買賣房屋抵押合同范本

買賣房屋抵押合同范本合同范本買賣房屋抵押合同甲方：（出售方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方名稱）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方在購買房屋并進(jìn)行抵押的事宜，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同如下：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬情況：其他附屬設(shè)施及權(quán)益：1.2房屋價(jià)格：甲方與乙方商定房屋總價(jià)為（具體金額），乙方將以（付款方式）方式支付購房款項(xiàng)。第二條乙方貸款2.1乙方貸款情況：乙方已向（貸款機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)貸款，貸款金額為（具體金額），貸款利率為（具體利率），貸款期限為（具體期限）。2.2貸款合同：乙方應(yīng)向甲方提供貸款合同副本，確保貸款合同的真實(shí)性和合法性。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（具體描述房屋交付標(biāo)準(zhǔn)）第四條房屋抵押4.1乙方在購買房屋的同時(shí)，將房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保。4.2抵押登記：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋抵押登記并確保登記手續(xù)的合法性和及時(shí)性。第五條乙方違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天需支付（具體違約金金額）的違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋抵押登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天需支付（具體違約金金額）的違約金。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天需支付（具體違約金金額）的違約金。6.2甲方提供的房屋與約定不符的，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的購房款項(xiàng)，并向甲方追償。第七條合同解除與違約賠償7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：