廈門市購房合同書

廈門市購房合同書合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（賣方）：姓名：XXX地址：XXX電話：XXX身份證號碼：XXX乙方（購房者）：姓名：XXX地址：XXX電話：XXX身份證號碼：XXX房屋信息甲方同意將下列房屋出售給乙方，并簽訂本合同：房屋座落地點：XXX建筑面積：XXX內(nèi)部結(jié)構(gòu)：XXX權(quán)證號碼：XXX產(chǎn)權(quán)歸屬：XXX銷售價格：XXX購房款支付方式及時間房屋銷售價格為XXX元，乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款XXX元。首付款包括房屋銷售價格XXX元，及其他相關(guān)費(fèi)用XXX元。房屋過戶前，乙方應(yīng)當(dāng)全部支付首付款。乙方應(yīng)在房屋過戶前通過銀行進(jìn)行資金轉(zhuǎn)賬，或現(xiàn)金、銀行匯款、支票等付款方式到甲方指定賬戶，并向甲方提供相應(yīng)支付憑證。房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)按下列支付方式支付余款：按揭貸款方式購買房屋的，按銀行出具的借款合同約定時間進(jìn)行還款。全款方式購買房屋的，應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將余款支付到甲方指定銀行賬戶，并向甲方提供相應(yīng)支付憑證。房屋交付時間房屋交付時間為XXXX年XX月XX日，在該日期前甲方應(yīng)將房屋及房屋權(quán)證交付乙方。如果甲方未能按期交付房屋及房屋權(quán)證，則甲方應(yīng)在未來的時間內(nèi)及時交付，并按每天千分之五的比例向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到房屋及房屋權(quán)證后三日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房屋及房屋權(quán)證后三日內(nèi)向甲方提出申請，并由雙方共同協(xié)商處理。購房合同解除在本合同生效前，如發(fā)生下列情形之一，該合同自行失效：甲方將房屋以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式處分給第三人，或者發(fā)生重大災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致該房屋無法交付給乙方。乙方未能按時支付首付款。在本合同期間，如發(fā)生下列情形之一，該合同可被乙方解除：甲方未能按期交付房屋及房屋權(quán)證，并且本合同的條件第二條已經(jīng)履行完畢的。甲方提供的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，無法繼續(xù)使用或影響使用價值的。在本合同期間，如乙方申請解除合同，則其在首期款支付完成后可依照下列情形處理：在本合同解除前進(jìn)行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金XXX元。在本合同解除后進(jìn)行的，甲方應(yīng)全額地將首期款返還乙方。其他事項本合同任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將其全部或部分以轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等方式處分給任何第三方。在本合同生效期間，如有任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，雙方有權(quán)向有法律資格的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。在此，