商鋪租賃合同版篇

商鋪租賃合同版篇一、合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）二、租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的房屋____________（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，并以相應(yīng)的方式支付租金。租賃期限為___________，合同期間不能單方面終止。租賃房屋的使用范圍包括：_________。乙方所承擔(dān)的租金包括租賃房屋的使用費和各項公用設(shè)施費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費等其他費用。三、租金與支付方式租金由乙方按照以下支付方式支付：每月租金為人民幣_________元整；支付方式：乙方應(yīng)于每月（每季度/每年）的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中；如乙方逾期未按照約定支付租金，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付合同金額_________%的滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方支付人民幣_________元作為保證金。本合同履行期間，如沒有違反合同規(guī)定，保證金將在租賃期滿后的_________個工作日內(nèi)，退還給乙方。發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用：乙方未按照合同約定支付租金或僅支付部分租金，導(dǎo)致甲方損失；乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方損失。五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)在租賃期間，如果租賃房屋存在因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕費用；如果租賃房屋存在因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修繕費用。租賃期滿時，乙方應(yīng)保證租賃房屋及其內(nèi)外環(huán)境的干凈、整潔、無損壞，還原原狀。如乙方未能按照合同約定歸還租賃房屋或者歸還的租賃房屋存在損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋還原和修繕的全部費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。六、承諾與保證甲方承諾擁有租賃房屋的所有權(quán)并有權(quán)讓乙方合法使用；不存在可能影響乙方正常使用租賃房屋的強制性拆除、改建、征收等事宜。乙方承諾按照合同約定支付租金，并按照合同規(guī)定使用租賃房屋。七、解除合同合同期內(nèi)，甲方和乙方均不得單方面解除合同。如一方確因正當(dāng)事由需要解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方。因任何一方單方面違反合同規(guī)定致使合同解除的，違約方需向守約方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任在租賃期間，一方違反了合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。九、爭議解決在租賃期間，因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。十、合同變更和終止本合同一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商并簽署了書面協(xié)議，否則不得擅自變更或終止。十一、其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十二、合同生效本合同的生效條件如下：甲乙雙方簽字并蓋章；乙方支付保證金；甲方確認(rèn)收到租金。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。