農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：考慮到乙方需要承包甲方的土地從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，本合同約定如下：第一條標(biāo)的物甲方同意出租其位于（地址）的（面積）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地已經(jīng)依法確認(rèn)為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且乙方已經(jīng)獲得該塊土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條租期本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租期為（年/月/日）至（年/月/日），合計(jì)（年數(shù)）年。第三條租金乙方須向甲方支付每年（或每季度）的租金為（金額）。租金支付方式為（一次性支付/分期支付）。第四條使用規(guī)定乙方租用的土地僅可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得違規(guī)用地或?qū)⒃撏恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。乙方需按照國(guó)家法律、法規(guī)和行政規(guī)定，使用好土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如遇不可抗力因素，例如自然災(zāi)害等，乙方主動(dòng)通知甲方，經(jīng)協(xié)商和理性處理，促成合同延期或解除。第五條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證其出租土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)完整有效，并有權(quán)出具相關(guān)證明文件，提供給乙方備件。甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得妨礙乙方取得該土地所應(yīng)享有的收益，并按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)收取租金。如出現(xiàn)乙方違約情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正；如情節(jié)嚴(yán)重，甲方可以追究乙方責(zé)任或提前解除租約。第六條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并不得拖欠或拒絕支付，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)償。乙方應(yīng)妥善保管土地資源，合理使用土地，做到不過(guò)度開(kāi)采和有效管理，且盡可能減少對(duì)土地資源的損耗。乙方需按照國(guó)家法律、法規(guī)和行政規(guī)定，履行稅負(fù)及其他方面的義務(wù)，保證其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和穩(wěn)定性。第七條違約責(zé)任乙方違約或者違反本合同，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違約或者違反本合同，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，由甲乙雙方協(xié)商處理。如協(xié)商無(wú)法解決，甲乙雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同備案本合同生效前，需向土地管理部門開(kāi)具承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓備案文件，完成備案后方可生效。第十條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定；本合同的變更、補(bǔ)充必須采取書(shū)面形式，由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：_____________________乙方（承租方