前期物業(yè)管理服務(wù)合同版

前期物業(yè)管理服務(wù)合同版本合同是由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)所有人或其授權(quán)代表）與乙方（物業(yè)服務(wù)公司或其授權(quán)代表）就前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行的協(xié)商和約定，甲乙雙方均同意遵守以下條款：第一條合同目的為了保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，提高物業(yè)管理的水平和服務(wù)質(zhì)量，甲方授權(quán)乙方對(duì)其所擁有的物業(yè)進(jìn)行前期管理服務(wù)。本合同的目的是為了約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)查：乙方將為甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，為甲方提供物業(yè)管理參考數(shù)據(jù)，并編制物業(yè)管理方案。規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方將針對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括但不限于物業(yè)景觀、物業(yè)配套設(shè)施等。施工監(jiān)管：乙方將對(duì)施工過程中的質(zhì)量、工期和安全等情況進(jìn)行監(jiān)管。質(zhì)量檢查：乙方將對(duì)竣工物業(yè)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)?？蛻舴?wù)：乙方將組建客戶服務(wù)中心，為業(yè)主提供服務(wù)和解決問題。物業(yè)管理：乙方將對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，并提供物業(yè)日常維護(hù)、清潔、保安、綠化等服務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量乙方承諾對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果在提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)糾正。第四條服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額：合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬元（大寫：________元整）。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)管費(fèi)、物業(yè)日常維護(hù)等費(fèi)用。具體的費(fèi)用清單請(qǐng)以雙方共同簽訂的《服務(wù)費(fèi)用清單》為準(zhǔn)。服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在雙方簽署本合同后的__________天內(nèi)一次性支付完成。費(fèi)用變動(dòng)：除雙方約定的費(fèi)用外，如果本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽署《費(fèi)用調(diào)整協(xié)議書》。服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票由乙方開具。第五條保密條款甲方與乙方在履行本合同時(shí)，可能獲悉對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、技術(shù)資料和其他保密信息，雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、技術(shù)資料和其他保密信息的保密性。雙方必須采取合理措施予以保密，并在本合同終止后3年內(nèi)對(duì)秘密信息予以保密。第六條合同期限本合同有效期為自__________年_________月__________日至__________年_________月__________日止。如需續(xù)簽，需在合同到期前3個(gè)月雙方協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議。第七條合同變更如有本合同的任何條款或條件需要變更，雙方應(yīng)在書面協(xié)議后予以執(zhí)行。雙方應(yīng)在變更后重新確認(rèn)合同項(xiàng)下的各項(xiàng)條款和條件，并簽署確認(rèn)書。第八條合同解除如本合同任何一方違反了本合同規(guī)定，未履行其義務(wù)，對(duì)任何一方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在下列情況下，任何一方有權(quán)單方解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；本合同項(xiàng)下的服務(wù)完成；雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條違約責(zé)任如本合同在任何方面違反，承擔(dān)違約責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。本合同所涉及的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)予以協(xié)商解決，并簽署書面協(xié)議；本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________