商用房屋租賃合同簡(jiǎn)單

商用房屋租賃合同簡(jiǎn)單合同雙方甲方（出租人）：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（承租人）：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________合同租賃物租賃房屋：________________________房屋地址：________________________房屋用途：________________________租賃期限起始時(shí)間：________________________結(jié)束時(shí)間：________________________租金及支付方式租金總額：________________________元/年支付方式：________________________保證金保證金：________________________元保證金將于合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方，合同期滿并確認(rèn)房屋符合約定條件后，保證金將退還給乙方。房屋使用1.乙方租賃的房屋屬于商用房屋，不得用于居住，只能用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得違反法律、行政法規(guī)、管理規(guī)章及給予房屋正常使用造成損壞。維修及裝修1.若房屋因乙方使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞需要維修的，責(zé)任由乙方承擔(dān)費(fèi)用并及時(shí)維修。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可開(kāi)始裝修。裝修完畢后須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可開(kāi)始使用。裝修所需費(fèi)用及損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照合同條款履行合同。3.本合同內(nèi)容如有未約定事項(xiàng)，可在合法、合理、公正、公平的原則下另行協(xié)商補(bǔ)充。合同生效本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章后即生效。甲方簽字：________________________日期：________________________乙方簽字：________________________日期：________________________合同解除1.乙方不按照約定繳納租金超過(guò)10天，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.合同期限內(nèi)，乙方提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意，可以提前終止本合同。3.協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。法律適用本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)