土地使用權(quán)出讓合同4_第1頁
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土地使用權(quán)出讓合同4合同雙方出讓方(以下簡稱甲方):_________(公司名稱)地址:_________法定代表人:_________電話:_________乙方:_________(個人或公司名稱)地址:_________法定代表人:_________電話:_________合同目的為明確雙方土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙二方本著平等互利的原則,達成合作共識,簽訂本土地使用權(quán)出讓合同。合同內(nèi)容土地基本情況(1)出讓土地的位置:_________(2)出讓土地的面積:_________平方米(3)用途:_________(4)土地使用期限及起止時間:_________年至_________年(5)土地使用權(quán)價款:_________元合同履行本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,至土地使用權(quán)期限屆滿后終止。在合同履行過程中,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同條款的約定,確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分履行。乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)履行約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)的土地使用標(biāo)準(zhǔn),并履行土地使用費等相關(guān)費用的支付義務(wù)。(2)乙方不得把土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出質(zhì)或以其他形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。(3)土地使用權(quán)期限到期后,乙方應(yīng)及時歸還土地使用權(quán),如需要延長使用期限,應(yīng)及時與甲方簽訂續(xù)期協(xié)議。(4)如發(fā)生違反本合同的情況,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能達成一致意見的,乙方有義務(wù)賠償甲方因此造成的各種經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方保證所出讓土地的權(quán)屬完整并且土地性質(zhì)沒有變更。(2)甲方保證土地使用權(quán)的合法性,以及土地使用年限的合規(guī)性。(3)甲方有權(quán)催繳乙方在約定期限內(nèi)應(yīng)付款項。違約責(zé)任(1)如甲、乙雙方違反本合同中的任何一項條款,在接到對方書面通知后,應(yīng)在10個工作日內(nèi)互相協(xié)商,以解決爭議。(2)如不能在協(xié)商期內(nèi)解決爭議,任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,且在訴訟過程中,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他條款。其他事項(1)本合同項下任何一方都無權(quán)將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)本合同上的修改、補充應(yīng)采取書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。(3)如雙方意見不一致,本合同以甲方的書面通知為準(zhǔn)。合同生效與解除本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。在土地使用權(quán)期限屆滿后,雙方未達成續(xù)期協(xié)議或續(xù)期協(xié)議未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂的,本合同自動解除。合同爭議解決本合同屬于雙方自愿簽訂的合約,如在履行過程中產(chǎn)生爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決,應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以上是本土地使

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