學(xué)院商鋪?zhàn)赓U合同

學(xué)院商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：【公司名稱】：XXX公司【地址】：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)【聯(lián)系人】：XXX【電話】：XXX乙方（承租方）：【姓名】：XXX【身份證號(hào)】：XXXXX【手機(jī)號(hào)碼】：XXX【聯(lián)系地址】：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同遵守以下條款。第一條商鋪基本情況甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，商鋪詳細(xì)情況如下：【商鋪名稱】：XXX商鋪【地理位置】：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)【面積】：XX平方米【用途】：商業(yè)用途【租金】：XXX元/月甲方已將商鋪用途情況、商鋪的租金、出租期限等告知乙方。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從【起始日期】到【到期日期】，共計(jì)【租期】年。第三條租金及支付方式乙方須按照以下方式支付租金：到期一次性支付全部租金；每季度（共計(jì)【季度數(shù)】個(gè)季度）支付一次租金，并按照規(guī)定時(shí)間支付上一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在合同生效時(shí)，向甲方支付押金XXX元（大寫：人民幣XXX元整），合同履行完畢后押金將無(wú)息返還。第四條權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)包括：向乙方提供完好、安全、整潔的商鋪及其設(shè)施，保證商鋪及其設(shè)施不受影響并保持完整性、完好性和可用性。監(jiān)督乙方履行合同及店鋪日常管理工作，并有權(quán)利對(duì)乙方的店鋪經(jīng)營(yíng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。退還乙方押金，條件是乙方已經(jīng)將商鋪歸還給甲方，且所有費(fèi)用和賠償已經(jīng)支付清楚。乙方的權(quán)利和義務(wù)包括：按照約定時(shí)間支付租金和押金。按照約定的方式和范圍使用甲方提供的商鋪及其設(shè)施，并及時(shí)維護(hù)商鋪及其設(shè)施的完整性與正常使用，不得改變其功能和形態(tài)。保護(hù)商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的公用。遵守國(guó)家和地方政策法律法規(guī)，尊重鄰里和社會(huì)公共利益，不得從事與商鋪使用和本合同所規(guī)定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)；如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間及方式支付租金且在收到甲方催促后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空該租賃商鋪，并沒(méi)收押金。若乙方已支付租金，甲方有權(quán)扣留乙方已支付但未到期的租金作為違約金，不再退還押金。若乙方未遵守本合同條款，發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同終止本合同自【租賃期限】結(jié)束或本合同前提前解除時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)商鋪情況當(dāng)面協(xié)商，確認(rèn)返還商鋪狀態(tài)和重要物品的清單，并退還押金。提前解除合同加入，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面確認(rèn)第七條其他條款本合同所有未約定事宜，均應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法令、規(guī)章的規(guī)定共同解決。本合同的所附附件和補(bǔ)充協(xié)議等情況應(yīng)寫明，并作為本合同不可分割的組成部分。本合同的效力、履行及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同共設(shè)兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方代表人（簽字）：