廣東民用房屋租賃合同書篇

廣東民用房屋租賃合同書篇甲方（出租人）姓名/名稱：________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系方式：________地址：________乙方（承租人）姓名：________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系方式：________地址：________房屋情況房屋名稱：________房屋地址：________房屋面積：________租賃用途：________租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。租金：每月人民幣_(tái)_______元整（￥______）。租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租并確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。租賃期限本合同期限自雙方簽字或蓋章之日起至合同結(jié)束日期，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交付給乙方使用。如果乙方不能按照約定取得房屋，則甲方可以要求提前解除租賃合同。租賃用途乙方承諾租賃的房屋僅限于居住使用，不得存在其他商業(yè)用途。租賃押金和租金支付方式1.押金：乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（￥______）的押金。2.租金：乙方按月向甲方支付租金。租金在每月的第一個(gè)工作日前支付，逾期支付部分按每日應(yīng)付租金的百分之______（%）支付違約金，如違反期限超過7日，甲方有權(quán)解除合同。3.在房屋租賃期屆滿的30日內(nèi)，甲方如無異議應(yīng)當(dāng)返還乙方付的全部押金；如有欠款，押金應(yīng)當(dāng)先用于清償。房屋的交付與交還1.甲方根據(jù)合同規(guī)定，將房屋交付給乙方。對(duì)于交付房屋存在質(zhì)量抵觸的問題的，乙方應(yīng)在7天內(nèi)提出，并一同向甲方提供有關(guān)證明材料。2.租賃期屆滿，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照條款約定進(jìn)行交房。如乙方未及時(shí)返還房屋的，乙方應(yīng)按每日相當(dāng)于租金數(shù)額的百分之______（%）向甲方支付違約金；如逾期30日仍未交房的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。房屋的維修租賃期內(nèi)，除因乙方過失或故意損壞房屋或與房屋有關(guān)的設(shè)施設(shè)備外，房屋內(nèi)的日常修理和小修應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),如因甲方不及時(shí)修繕而損害乙方利益的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)賠償。其他約定事項(xiàng)1.租期內(nèi)，發(fā)生下列嚴(yán)重情況，甲方可以隨時(shí)解除合同：1.1乙方違反了合同約定，未按合同規(guī)定支付租金，在規(guī)定期限內(nèi)不能清償欠款的。1.2乙方違反了合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或進(jìn)行其他違法活動(dòng)的。1.3房屋因不可抗力因素（如地震等）造成無法繼續(xù)使用的。2.乙方如有轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借等危害甲方利益的行為產(chǎn)生的后果及責(zé)任由乙方自負(fù)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的解除與終止1.因甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同。2.因乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的規(guī)定退還房屋，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還乙方的押金。爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。附則本合同未規(guī)定事項(xiàng)