常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同書供物業(yè)委托管理用_第1頁
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文檔簡介

常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同書本合同書由甲方（物業(yè)管理委托方）和乙方（物業(yè)管理托管方）簽署，根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《物業(yè)服務管理條例》的相關規(guī)定，規(guī)范甲方物業(yè)管理委托的行為，維護乙方物業(yè)管理托管的權益，明確各方權利義務，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)委托管理的范圍甲方將其物業(yè)管理權委托給乙方，由乙方為其提供相關服務。物業(yè)管理服務包括但不限于以下內容：（1）物業(yè)維修：包括建筑物、園林、綠化帶和配套設施等維護和保養(yǎng)。（2）物業(yè)保潔：包括公共區(qū)域的清潔、垃圾清理、衛(wèi)生保潔等。（3）物業(yè)安全：包括安保監(jiān)控、保安巡邏、消防設施管理、防火檢查等。（4）物業(yè)服務：包括咨詢服務、業(yè)主活動組織、投訴處理等。二、物業(yè)管理托管方的權利和義務乙方必須按照甲方的要求，提供符合要求的物業(yè)管理服務。乙方應按約定時間將甲方的物業(yè)收入，以及相關支出及報表及時交付。乙方應保障物業(yè)管理服務的質量和安全，為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。三、物業(yè)管理委托方的權利和義務甲方有權要求乙方提供合格的物業(yè)管理服務。甲方必須按照約定時間，向乙方支付物業(yè)管理服務費用。甲方有權對物業(yè)服務質量提出合理的要求和意見，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。四、費用條款物業(yè)管理服務費用為人民幣（下簡稱“元”）____元/月，由甲方支付。首次支付費用不得低于（）個月物業(yè)管理服務期限。五、條約的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同規(guī)定的期限內有法律效力。在合同期限內，合同一方有嚴重違反本合同的條款而未能及時履行，使得合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。若一方向對方發(fā)出書面通知后60天內未履行合同條款，則另一方有權解除合同。六、爭議解決雙方協(xié)商解決糾紛，并在協(xié)商不成的情況下，向常州市有權機關提交訴訟解決。本合同文本份數(shù)為若干份，甲、乙雙方各持一份存檔。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的有效期限為____年，自簽定之日起

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