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文檔簡介

年上海房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[出租方姓名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]。乙方：[承租方姓名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]。2.房屋基本情況甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋格局：[房屋格局]3.合同租期本合同租期為一年，自[開始租賃日期]起至[租賃截止日期]止。雙方同意，到期時，如乙方需繼續(xù)租賃，須在租賃到期前30日提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面續(xù)租合同。4.租金及支付方式每月租金為人民幣[租金金額]元整，包括房屋租賃費及房屋設施設備使用費。乙方應于每月[租金支付時間]日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按期支付租金，須同時支付逾期違約金，按月租金的2%計算。5.押金乙方應在入住時向甲方交納人民幣[押金金額]元整作為押金。如無損壞、欠款等情況，則租期結(jié)束時押金全額退還。如有丟失、損壞或未支付租金等情況，則甲方有權(quán)扣除相應費用后退還押金。6.房屋設施及維修甲方應保證房屋設施的正常運行，并在入住前確保所有設施完好。如房屋設施損壞或出現(xiàn)故障，甲方應負責及時修理或更換。如因乙方過失造成房屋設施損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。7.房屋用途乙方承諾只將房屋用作居住之目的，不得進行任何商業(yè)或非法活動。如乙方有違反以上約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止違法行為，乙方應承擔相應法律責任。8.合同解除甲方或乙方有下列情況之一的，本合同可以提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，提前一個月書面通知對方；相應政府部門要求出租房源進行拆遷，出租方需提前30天書面告知承租方；乙方發(fā)生惡性欠租情況，欠租超過一個月即構(gòu)成惡性欠租，經(jīng)甲方有書面催告后，乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止本合同；乙方違反本合同約定，如使用房屋進行賭博、違法犯罪等行為；乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。9.其他條款合同雙方在履行合同時應遵守國家法律法規(guī)以及相關規(guī)定；合同雙方應在簽訂合同時仔細核對合同內(nèi)容并準確如實填寫相關信息及資料；未經(jīng)雙方協(xié)商，本合同不得修改。本合同以正本一份，于簽訂時同時生效，雙方各存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：___

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