房屋拆遷安置補(bǔ)償通用合同

房屋拆遷安置補(bǔ)償通用合同1.甲乙雙方及房屋信息本合同由甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）共同簽署，并遵守以下條款:1.1甲方信息姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：1.2乙方信息姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：2.拆遷補(bǔ)償及安置2.1補(bǔ)償方式乙方的房屋被甲方拆遷后，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式如下：給予乙方現(xiàn)金補(bǔ)償；給予乙方新房安置；或者以上兩種方式的組合。2.2現(xiàn)金補(bǔ)償甲方按照乙方房屋的實(shí)際建筑面積和房屋所在地區(qū)的市場價，給予乙方相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償。甲方應(yīng)當(dāng)在清算結(jié)果確定之日起十五個工作日內(nèi)，一次性受清算款項(xiàng)。2.3新房安置如果乙方選擇新房安置，則甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的家庭情況和經(jīng)濟(jì)狀況，提供一套與原房屋相當(dāng)或更好的新房，并承擔(dān)乙方房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)費(fèi)用。2.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方對乙方的補(bǔ)償以市場準(zhǔn)價為基礎(chǔ)，按照市場準(zhǔn)價的80%進(jìn)行補(bǔ)償。3.簽約及效力本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的經(jīng)過雙方簽字后，一式兩份，甲、乙雙方各自保留一份證明文件。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.違約責(zé)任若甲方未按約定時間提供補(bǔ)償或新房，或提供的補(bǔ)償或新房質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失及按照合同約定支付違約金等。若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，或擅自轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，將面臨相應(yīng)法律責(zé)任。5.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律；如因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。6.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同語言為中文，如本合同涉外事項(xiàng)需翻譯，則以中文版本為準(zhǔn)。本合同一式兩份，共同具有法律效力。7.附則7.1乙方簽字后的權(quán)利乙方在簽字后就此合同的執(zhí)行中，可享有一份配套的維權(quán)合同，維權(quán)合同將圍繞本合同所包含的內(nèi)容，明確乙方在補(bǔ)償和安置方案中所享有的權(quán)利。7.2甲方拆遷前調(diào)查的公正性甲方應(yīng)在拆遷前及時公示房屋拆遷計(jì)劃并征求乙方意