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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)期房房屋買賣合同一、甲方和乙方甲方：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋權(quán)屬證明材料：三、交易價格和支付方式1.交易價格：2.支付方式：四、過戶和稅費1.過戶：買受人和出賣人應(yīng)當(dāng)前往房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶費用。2.稅費：本合同所涉及一切稅金，包括但不限于印花稅、土地增值稅等，由購房人承擔(dān)。五、交付和驗收1.交付房屋：出賣人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時間將房屋交付買受人。2.房屋驗收：買受人應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三日內(nèi)，自行或邀請有關(guān)部門進(jìn)行房屋驗收。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：出賣人未按照本合同規(guī)定的時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償購房人因此造成的損失。2.買受人違約責(zé)任：買受人未按照本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。七、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并對本合同具有同等效

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