簡(jiǎn)約版房屋買賣合同

簡(jiǎn)約版房屋買賣合同本協(xié)議由買方和賣方簽署，特此約定：一、買賣雙方1.1買方信息姓名：身份證號(hào)：地址：電話：1.2賣方信息姓名：身份證號(hào)：地址：電話：二、房屋基本情況2.1房產(chǎn)證編號(hào)：2.2房屋地址：2.3房屋面積：2.4房屋買賣價(jià)格：三、交易款項(xiàng)與方式3.1交易總價(jià)款：3.2首付款：3.3尾款：3.4付款方式：首付款：買方于本合同簽訂之日支付。尾款：買方于（具體時(shí)間）前支付。均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。四、房屋交付與過(guò)戶4.1房屋交付日期賣方承諾在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋清空交付。4.2房屋交付方式賣方將房屋交付給買方并帶領(lǐng)驗(yàn)房?jī)煞焦餐轵?yàn)。若驗(yàn)房不符合約定的，賣方在（具體天數(shù)）內(nèi)無(wú)條件承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，并定期維修、改造，直至驗(yàn)房符合約定。最終房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將所有房屋證件原件和交房時(shí)協(xié)議規(guī)定的物品清單一并交付給買方。4.3房屋過(guò)戶辦理雙方在房屋交付后（具體天數(shù)）內(nèi)，共同到房地產(chǎn)行政主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。若因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期賣方保證因質(zhì)量問(wèn)題引起的問(wèn)題在（具體時(shí)間）內(nèi)承擔(dān)。5.2房屋質(zhì)量保證內(nèi)容賣方保證在房屋交付前，經(jīng)過(guò)檢查、檢測(cè)，每間房屋、廳、洗手間的衛(wèi)生、供水、電器、空氣質(zhì)量、門窗、防雨、火災(zāi)等安全性能均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1違約責(zé)任一方違約應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的（具體百分比）。買方違約，賣方有權(quán)解除合同，扣除買方已支付的首付款部分，其余返還買方，同時(shí)有權(quán)向買方要求承擔(dān)違約責(zé)任。賣方違約，買方有權(quán)解除合同，要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽署，不可變更。變更須經(jīng)雙方同意，按法律規(guī)定辦理。本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。本合同自