昆明租房協(xié)議書

昆明租房協(xié)議書本協(xié)議書是由以下雙方共同遵守的《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，甲方為房屋出租方，乙方為租房人。在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的房屋事宜，達(dá)成以下約定:一、租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：租金：每月人民幣（大寫）元整（小寫）￥（小寫）。租金包含房屋管理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，但不包括乙方的水電費(fèi)等個(gè)人用房費(fèi)用。押金：人民幣（大寫）元整（小寫）￥（小寫）。付款方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前交付當(dāng)月租金，房租按年度交納，每一年度房租分3次交納，每季度應(yīng)交納人民幣（大寫）元整（小寫）￥（小寫）。如乙方未能按期交納租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金及其他費(fèi)用。房屋交付及退還：租賃期限屆滿，雙方在交還房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，如沒有爭議，押金應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）內(nèi)全額退還乙方。房屋用途：乙方只能將房屋用于居住。二、租賃期限租賃期限為（起始時(shí)間）至（終止時(shí)間），共計(jì)（數(shù)字）個(gè)月。本協(xié)議到期后，如果雙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前（30/60）天進(jìn)行協(xié)商。三、租賃期內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)的物品，并保持房屋的清潔和環(huán)境衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房租、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等物業(yè)費(fèi)用。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和裝修，但應(yīng)提前（X）天通知甲方，得到甲方書面同意。在使用房間空調(diào)、電視、冰箱等設(shè)備時(shí)請確保安全，每次使用完畢應(yīng)及時(shí)關(guān)閉相關(guān)設(shè)備。四、乙方需要承擔(dān)的其他費(fèi)用垃圾處理費(fèi)：每月人民幣（大寫）元整（小寫）￥（小寫）。乙方個(gè)人用房費(fèi)用（如水電費(fèi)等）：按照當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。五、違約責(zé)任任何一方未能按照約定履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按期交付房屋的，應(yīng)退回乙方所有已經(jīng)支付的租金。乙方未按期交租且超過（X）日未補(bǔ)交的，每超過一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的（X%）。乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的損失。六、其他本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)情況，按照雙方自主協(xié)商確定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法