中國房產(chǎn)借款合同

中國房產(chǎn)借款合同一、合同雙方借款人：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款金額：出借人：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款金額：二、借款基本信息借款用途：乙方在本合同簽署之日起七日內(nèi)，將甲方借款人民幣（以下簡稱“借款本金”）交付乙方，用于購買房產(chǎn)。借款金額和費用：（1）借款本金為人民幣：（2）借款利率：（3）管理費用：（4）還款期限：還款方式：乙方應(yīng)將每期還款在還款到期日前支付至甲方指定的賬戶，還款方式為按期還本付息，每月還息，到期還本。利息計算：借款利率按日計算，計息周期為每月，利息定于本合同簽署之日起開始計算，直至乙方還清本金。提前還款：在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)提前向甲方歸還全部借款本金及利息，但應(yīng)提前通知甲方，并按本合同規(guī)定支付相應(yīng)的提前還款違約金。合同生效、變更和終止：（1）本合同自雙方簽署之日起生效，并構(gòu)成各方之間的合法、有效、具有法律約束力的文件。（2）在本合同有效期內(nèi)，如需變更內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議簽署之日起生效。（3）在借款期間，乙方如有違反借款合同的約定，甲方有權(quán)通過法律途徑終止本合同。三、借款保證本合同生效后，乙方應(yīng)按期履行還款義務(wù)。如乙方未按本合同規(guī)定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取下列一種或多種救濟(jì)措施：（1）提前收取未到期的全部利息；（2）收回全部借款本金及已到期的利息并計算逾期利息，直至實現(xiàn)為止；（3）通過法律途徑起訴乙方，追究其依法應(yīng)承擔(dān)的全部法律責(zé)任；如甲方按照本合同約定采取救濟(jì)措施后，乙方已經(jīng)履行還款義務(wù)或采取其他措施保證償還能力，甲方應(yīng)及時停止救濟(jì)措施并將所收取的違約金退還給乙方。四、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的詮釋、執(zhí)行以及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同一經(jīng)雙方簽署，自此生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議確認(rèn)后生效。以上所述，本合同雙方已經(jīng)充分協(xié)商，知悉其各項條款的內(nèi)容，愿意嚴(yán)格按