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文檔簡介

農村個人土地買賣合同合同編號：【合同編號】出賣方（甲方）：【出賣方名稱】購買方（乙方）：【購買方名稱】在甲乙雙方自愿平等的基礎上，就【土地地址】的出售事宜，達成如下合同：第一條總則甲方是【土地地址】的合法所有人，具有出售該土地的完全權利；乙方同意購買該土地。第二條土地獲得方式該土地是甲方在【獲得方式】獲得的，經過【獲得方式的日期】獲得該土地的所有權。第三條土地面積和位置該土地是【土地面積】的，位于【土地地址】。土地上存在的任何建筑、設施或其他附屬物均由甲方負責清除或轉移，乙方不需承擔任何責任。第四條價格及支付方式甲方將土地出售給乙方的總價款為【總價款】元人民幣。乙方應當在簽訂本合同時，向甲方支付土地總價款的【首付款比例】%作為首付款，金額為【首付款金額】元人民幣。乙方應當在【付款日期】前將土地總價款的余款支付到甲方指定的銀行賬號上。本合同約定的所有款項均以人民幣支付，甲乙雙方的付款賬號如下：甲方賬號：銀行名稱：【銀行名稱】銀行賬號：【銀行賬號】戶名：【戶名】乙方賬號：銀行名稱：【銀行名稱】銀行賬號：【銀行賬號】戶名：【戶名】第五條過戶、稅費及其他費用甲方應當為乙方辦理該土地所有權的過戶手續(xù)，并負責該土地相關稅費的繳納。過戶和登記及其他所有與該土地買賣有關的費用由甲方承擔。若因乙方原因導致買賣合同不能完成或者乙方未能按照合同約定的時間支付相關款項的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項將退還給乙方，但乙方在此期間因此而獲得的利息等收益甲方不做任何補償。第六條保證和承諾甲方保證是該土地的合法所有人，并對該土地的出售和轉讓承擔完全責任。甲方保證所售土地的用途不受限制，不存在任何可能影響乙方購買權益的限制、負擔，以及不適用于他人利用的地面權或其他約定等。甲方承諾在本合同簽訂后，在土地過戶及稅費繳納完畢后無條件向乙方交付土地。乙方保證對該土地的購買是在合法的範圍和目的下，并保證所提供的信息真實、準確、完整。第七條違約甲、乙雙方違反本合同的約定，任何一方均應承擔違約責任，并向其他方賠償由此產生的一切損失。若本合同任意一方未能履行該方根據本合同所承擔的任何一項義務，該方應承擔逾期責任并支付罰息，罰息按照逾期未支付金額的【罰息比例】%每天計算。第八條爭議解決因本合同引起的一切糾紛，應本著平等、協商、友好的原則，在合同互相確認的地點協商解決。若協商不能解決，則應向當地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自各方簽字、蓋章之日起生效，在履行完畢之日終止。第十條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同條款以及其中未約定的事項以國家相關法律法規(guī)為準。本合同有效期為自【簽訂日期】至【履行完畢日期】。

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