河南二手房購房協(xié)議書

河南二手房購房協(xié)議書協(xié)議雙方買方：XXX賣方：XXX在本人自愿的情況下，本人與XXX（以下簡稱買方）就XXX位于河南省XXX市XXX街道XXX號XXX小區(qū)單元XXX的房屋進(jìn)行交易，達(dá)成以下協(xié)議：房屋交易信息房屋基本情況：該房屋為普通住宅，房屋面積為XXX平方米，建筑年代為XXX年，層數(shù)為XXX層，共有XXX個房間，所在樓層為XXX層。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)屬于賣方，已取得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的不動產(chǎn)權(quán)證。房屋價格：該房屋總價為XXX萬元，其中其中原始房價為XXX萬元，裝修價格為XXX萬元。買方已支付XXX元定金，余款XXXXXXXX元將在XXX日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付清。購房合同本協(xié)議中所涉及的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定自愿協(xié)商確定，履行相應(yīng)的支付義務(wù)。本協(xié)議自買賣雙方簽字蓋章之日起生效，如存在爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則可以依據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行仲裁或訴訟解決。買方自愿承擔(dān)在房屋交易過程中的全部稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶稅、公證費(fèi)、社會保險費(fèi)、滯納金等。買方須自持房屋交易基本資料，對因買方未能及時交納有關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用所帶來的一切問題買方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，與賣方無關(guān)。賣方保證其所出售房屋是其合法所有，不存在產(chǎn)權(quán)爭議，且不影響相關(guān)人員的生活安全和政策法規(guī)。如因賣方所售房屋產(chǎn)生的任何爭議、糾紛、損失或不良影響，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。交房日期交房日期為本協(xié)議生效后XXX日內(nèi)。交房時，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證、物業(yè)管理相關(guān)證明、居委會相關(guān)證明以及其他與房屋有關(guān)的證據(jù)文件。其他本協(xié)議一式XXX份，賣方和買方分別各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，須根據(jù)雙方簽訂的《質(zhì)量擔(dān)保協(xié)議》進(jìn)行仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。簽署人信息買方簽署人：XXX賣方簽署人：XXX簽署日期：XXX簽署日期：XXX簽署地點：XXX簽署地點：XXX補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議一：本協(xié)議生效時，買方已經(jīng)提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、戶口遷移證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)證件材料，并奉勸賣方，如賣方提供的房屋所有權(quán)不真實或產(chǎn)生爭議，賣方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議二：本協(xié)議約定的所有條款、法律效力等均經(jīng)賣方和買方認(rèn)真閱讀、充分協(xié)商、自愿簽訂，具有普遍適用性，任何一方違反該協(xié)議的約定，會給另一方造成財務(wù)和法律方面