施工合同管理一般問(wèn)題

第五章施工合同管理一般問(wèn)題一、合同有關(guān)各方1、業(yè)主、承包商和監(jiān)理工程師的基本關(guān)系(1)監(jiān)理單位與項(xiàng)目法人之間的關(guān)系是一種合同法律關(guān)系；(2)承包商與項(xiàng)目法人之間的關(guān)系是一種合同法律關(guān)系；(3)監(jiān)理單位與承包商之間的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。第五章施工合同管理一般問(wèn)題2、業(yè)主的一般權(quán)利和義務(wù)(1)向監(jiān)理工程師授權(quán)。(2)批準(zhǔn)合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)付ǚ职?，批?zhǔn)履約擔(dān)保證件，批準(zhǔn)承包商提交的保險(xiǎn)單。(3)業(yè)主的完善履行合同和索賠權(quán)。(4)承包商違約，業(yè)主有權(quán)解除合同。(5)遵守適用于本合同的有關(guān)法律和法規(guī)，并承擔(dān)違反上述法律法規(guī)的責(zé)任。第五章施工合同管理一般問(wèn)題(6)完成工程征地和移民工作，按合同規(guī)定及時(shí)向承包商提供施工用地和合同規(guī)定由業(yè)主提供的部分準(zhǔn)備工程，如道路、房屋、供水、供電、通信等。(7)向承包商提供所有的與本合同工程有關(guān)的水文和地質(zhì)勘探等資料，并對(duì)這些資料負(fù)責(zé)。至于承包商使用上述資料所作的分析、判斷和推論由承包商自己負(fù)責(zé)。第五章施工合同管理一般問(wèn)題(8)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資。如承包商有要求，應(yīng)提出合理的證據(jù)表明已做好資金安排，有能力保證支付。(9)按合同規(guī)定及時(shí)向承包商支付有關(guān)款項(xiàng)，如預(yù)付款、月支付、竣工結(jié)算支付、最終結(jié)算支付等。(10)承擔(dān)合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)及其損失賠償責(zé)任。及時(shí)審批監(jiān)理工程師提交的索賠處理建議書(shū)，向承包商支付索賠款額或延長(zhǎng)工期。第五章施工合同管理一般問(wèn)題(11)統(tǒng)一籌劃本工程的環(huán)境保護(hù)工作，統(tǒng)一管理工程的文明施工、治安保衛(wèi)和施工安全。(12)主持和組織工程的竣工驗(yàn)收；在頒發(fā)移交證書(shū)后，負(fù)責(zé)照管工程。(13)合同中規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五章施工合同管理一般問(wèn)題3、承包商的一般權(quán)利和義務(wù)(1)遵守適用于本合同的有關(guān)法律和法規(guī)，并承擔(dān)違反上述法律法規(guī)的責(zé)任。(2)應(yīng)按合同規(guī)定辦理履約擔(dān)保和工程保險(xiǎn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提交保險(xiǎn)單和履約保函或履約擔(dān)保書(shū)。(3)在接到開(kāi)工令后，應(yīng)及時(shí)調(diào)遣人員和調(diào)配施工設(shè)備和材料進(jìn)入工地，爭(zhēng)取盡早開(kāi)工。第五章施工合同管理一般問(wèn)題(4)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交按合同的工作范圍、技術(shù)規(guī)范、圖紙要求等編制的施工進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃、施工方案和規(guī)定由承包商設(shè)計(jì)的施工圖紙，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。根據(jù)批準(zhǔn)的計(jì)劃和方案組織現(xiàn)場(chǎng)施工，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。第五章施工合同管理一般問(wèn)題(5)按合同規(guī)定的要求，提供完成工程所需的材料、施工設(shè)備、勞務(wù)、技術(shù)、工程設(shè)備等。(6)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，保證工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間和質(zhì)量要求完成全部承包工作。(7)應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定文明施工，采取必要的措施保護(hù)工地及附近地區(qū)的環(huán)境，使其免受因施工引起的污染、噪聲和其他因素造成第五章施工合同管理一般問(wèn)題的環(huán)境破壞。應(yīng)采取安全措施，確保工程、人員、材料和設(shè)備以及附近的建筑物和居民的安全。(8)應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令為工地上其他承包商的工作提供必要的條件，如場(chǎng)內(nèi)交通道路、施工控制網(wǎng)、供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施、施工設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)設(shè)備等。提供條件的費(fèi)用由工程師協(xié)調(diào)解決。第五章施工合同管理一般問(wèn)題(9)工程未移交給業(yè)主前負(fù)責(zé)照管工程；在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)缺陷的修復(fù)工作。(10)由于承包商原因未能按合同規(guī)定的日期完工，承包商應(yīng)支付誤期損失賠償費(fèi)。誤期損失賠償費(fèi)的金額按合同規(guī)定的每一天的賠償費(fèi)和延誤天數(shù)計(jì)算，合同中通常還規(guī)定誤期損失賠償費(fèi)的總限額，一般為合同價(jià)的10％。承包商提前完工且對(duì)業(yè)主增加效益，則可獲得獎(jiǎng)金。第五章施工合同管理一般問(wèn)題(11)我國(guó)《合同法》第282條規(guī)定：“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?12)承包商有權(quán)同意或拒絕接受業(yè)主提名的指定分包商。(13)由于非承包商原因而使承包商蒙受損失時(shí)，可向業(yè)主提出索賠。承包商對(duì)工程師決定不同意，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第五章施工合同管理一般問(wèn)題(14)業(yè)主違約，承包商有權(quán)減緩施工速度，暫停施工，直至解除合同。(15)合同規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4、監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力(1)按合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理；溝通業(yè)主與承包商的聯(lián)系；協(xié)調(diào)監(jiān)理合同范圍內(nèi)各承包商之間以及業(yè)主與承包商之間的關(guān)系。第五降章過(guò)施乏工合毛同管件理一脆般問(wèn)儉題(2玩)負(fù)仿責(zé)解掘釋合敲同，忽以及津?qū)τ袓潢P(guān)工講程圖虛紙的雜解釋激和說(shuō)唯明，怪幫助孕承包虧商正敲確理蹦解設(shè)滔計(jì)意閃圖；察在現(xiàn)物場(chǎng)解傅決施圓工期墻間出憐現(xiàn)的降設(shè)計(jì)眉問(wèn)題照。(3干)及帆時(shí)向偶承包命商提共供設(shè)厘計(jì)圖詞紙，輝負(fù)責(zé)到提供吩原始計(jì)基準(zhǔn)工點(diǎn)、做基準(zhǔn)常線和申參考亭標(biāo)高路。(4劇)審廣批承重包商惰按合軋同規(guī)城定進(jìn)巷行的記部分倆永久飯性工屠程的稠設(shè)計(jì)期成果膽或施乎工詳光圖；銷(xiāo)審批趨承包考商的遞測(cè)量真放樣狗結(jié)果肢。上借述成企果經(jīng)便監(jiān)理廉工程撥師審桃查批管準(zhǔn)后酒方可版實(shí)施槐。第五蠟章匹施糟工合辮同管盾理一擊般問(wèn)扮題(5擱)監(jiān)縣督、旁檢查削承包塵商的俱施工寄進(jìn)度床，審跑批承遇包商糕提交慎的實(shí)財(cái)施性脊施工鼠總進(jìn)企度計(jì)彎劃和抬各階腹段或儀各分圍部工歌程進(jìn)盡度實(shí)匆施計(jì)器劃，隙以及拜施工剃方案瘋、技議術(shù)措農(nóng)施和腫安全殖措施豆，并抓監(jiān)督液其實(shí)墓施。殊在需占要時(shí)乘，監(jiān)堵理工分程師灘可要京求承凳包商只編制型修改虎的進(jìn)凝度計(jì)唐劃。(6虎)監(jiān)割督承員包商劑貫徹恩執(zhí)行錯(cuò)合同覆中的陵技術(shù)置規(guī)范出、施序工要傻求及稈設(shè)計(jì)茅圖紙予，確挑認(rèn)材壤料、番工藝豎符合蛙規(guī)定橡要求撇，以喉保證之工程喂質(zhì)量蠅滿足蹦合同運(yùn)要第五素章獲施估工合蠢同管舉理一警般問(wèn)叮題求。線及時(shí)痰檢查咳工程折質(zhì)量抵；批傲準(zhǔn)承么包商瞇申報(bào)番的試龍驗(yàn)單顏位或寨指定嗓試驗(yàn)廁單位禾；檢蘋(píng)查與券確認(rèn)秀承包標(biāo)商提哲交的沃試驗(yàn)蝕結(jié)果瘦；有槍權(quán)要臉求進(jìn)財(cái)行重果新檢壁驗(yàn)和掙額外部檢驗(yàn)揚(yáng)；及漫時(shí)簽攀發(fā)有零關(guān)的裝試驗(yàn)它驗(yàn)收尺合格葬證書(shū)蛋。(7嚼)嚴(yán)掙格檢嘉查與團(tuán)確認(rèn)靜材料宏、設(shè)職備(月包括煉半成頃品、舟配件哪等)啦質(zhì)量倚。批茫準(zhǔn)或皆指定渡材料康檢驗(yàn)社單位柳；檢最查與凝確認(rèn)混進(jìn)場(chǎng)婆的材查料、襖設(shè)備攔質(zhì)量序。第五唯章匙施遣工合祥同管簽理一槐般問(wèn)霸題(8孟)考裹察承感包商挎進(jìn)場(chǎng)帆人員蠢的素垂質(zhì)。閘對(duì)不演稱(chēng)職猾的人智員可災(zāi)要求攏承包也方予跟以撤茫換，仇承包取商派茂出管戰(zhàn)理工刊程的劍代表煉，須沃經(jīng)監(jiān)誕理工帳程師犁認(rèn)可興。(9沸)及賊時(shí)審捧核、駱確認(rèn)當(dāng)承包終商提債交的蝦已完踢成(督每月稀)工誤程計(jì)榆量及堆工程艘款月厭支付田報(bào)表泛；審贊查確般認(rèn)后歌按規(guī)錢(qián)定簽再署并膠向業(yè)渾主提英交書(shū)撓面的沫工程震款支代付證衫書(shū)。(1凡0)炸檢查榜承包犯商違宇約事博件，指代表封業(yè)主似進(jìn)行雄索賠竊。第五沾章熔施北工合訪同管販理一長(zhǎng)般問(wèn)某題(1遲1)僵及時(shí)桂向承騙包商蔥發(fā)布辯有關(guān)喝指令址。圖蓋紙變費(fèi)更或則新的夾補(bǔ)充沸圖紙皮；增營(yíng)減工價(jià)程項(xiàng)拘目或喇工程唇量；昆要求或承包葛商提污交有賺關(guān)的傾施工榮方案齡、計(jì)瞧劃、忌技術(shù)耕措施閃、安蜘全措妙施等設(shè)指令揉；修克改設(shè)葵計(jì)或興施工課方案秧和有極關(guān)費(fèi)儲(chǔ)用及鑒竣工紋期限輸?shù)确郊~奉面的南指令塊等。(1預(yù)2)樣做好帆監(jiān)理艦日記催、質(zhì)透量檢灘查記喚錄、籮各方取來(lái)往要信函糾、申彼請(qǐng)、降指令未以及姐各種言有關(guān)經(jīng)的工央程管尸理和利工程問(wèn)技術(shù)確文檔顯的管眼理工造作，擾以備門(mén)日后第五梳章盯施勵(lì)工合些同管徹理一期般問(wèn)廁題核查巾及作莫為解才決爭(zhēng)器議的義依據(jù)俱。(1炒3)刺公正鄉(xiāng)豐處理員承包彎商提收出的砌索賠難要求才；調(diào)品解處圓理業(yè)康主與名承包杠商之插間的位爭(zhēng)議蜓。(1擠4)割處理秩施工毀中出未現(xiàn)的帆各種角意外資事件洞所引輪起的則問(wèn)題潔，如爆不可民預(yù)見(jiàn)據(jù)的自爺然災(zāi)肌害；瀉發(fā)現(xiàn)趙地下爆文物針引起悠的暫璃停施存工；某重大航質(zhì)量濁事故冷或安東全事羨故等便。(1銅5)教定期栽和及索時(shí)向嚇項(xiàng)目牲法人艷提供堵工程財(cái)實(shí)施飛情況炊報(bào)告戴。第五鼓章笑施取工合綢同管廢理一鼻般問(wèn)醫(yī)題(1放6)驢合同雜規(guī)定蚊的其僻他職本責(zé)和熊權(quán)力謊。二、坡風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)和風(fēng)地險(xiǎn)分拳配1、匆風(fēng)險(xiǎn)筍的概擴(kuò)念工程維實(shí)施尼過(guò)程病中，騾由于懲自然尼、社恒會(huì)條勸件復(fù)屈雜多美變，艘影響聲因素毀眾多卻，因寇此人眉們將漠面臨取很多刻在招喜、投妹標(biāo)時(shí)汪難以漢或不廣可能辟完全緞確定足的問(wèn)囑題，叢這種木不確啊定性尺就是放風(fēng)險(xiǎn)并。風(fēng)險(xiǎn)步一旦宰發(fā)生誓，就面會(huì)導(dǎo)術(shù)致成矮本增婦加或賤延誤育工期礎(chǔ)，造脊成承畫(huà)擔(dān)風(fēng)鞠險(xiǎn)一拒方的千經(jīng)濟(jì)環(huán)損失打。第五擔(dān)章宇施制工合期同管攔理一碧般問(wèn)麗題2、垂風(fēng)險(xiǎn)瓜的種墊類(lèi)從產(chǎn)攻生風(fēng)撲險(xiǎn)原謊因的掩性質(zhì)喜可將攏風(fēng)險(xiǎn)基分成氧以下盼幾類(lèi)粒：(1睡)政包治風(fēng)維險(xiǎn)(2鎖)經(jīng)道濟(jì)風(fēng)美險(xiǎn)。(3傲)自稈然風(fēng)報(bào)險(xiǎn)。(4拆)技觀術(shù)風(fēng)辟險(xiǎn)。(5晴)商蝴務(wù)風(fēng)屯險(xiǎn)。(6泛)對(duì)自方的攔資質(zhì)嬌和信壤譽(yù)風(fēng)窯險(xiǎn)。(7濤)其練他風(fēng)本險(xiǎn)。第五搭章坡施丟工合努同管牧理一拉般問(wèn)統(tǒng)題3、權(quán)風(fēng)險(xiǎn)拆的分新配根據(jù)巴風(fēng)險(xiǎn)讓管理付理論喂，風(fēng)窩險(xiǎn)分跨配應(yīng)拼遵循巷下述飲三個(gè)最原則眠。(1仇)風(fēng)食險(xiǎn)分逝配應(yīng)楊能有斬利于誦降低疑工程怕造價(jià)密和順排利履齡行合倍同。(2是)合綁同雙靈方中鞏，誰(shuí)煮能更胞有效欄地防浴止和務(wù)控制慢某種礦風(fēng)險(xiǎn)皮或減騙少該家風(fēng)險(xiǎn)茂引起爹的損撫失，裹就由焰誰(shuí)承虛擔(dān)該崗風(fēng)險(xiǎn)文。(3嫌)風(fēng)駱險(xiǎn)分詳配應(yīng)求能有盒助于抵調(diào)動(dòng)共承擔(dān)屑方的魂積極遺性，涌認(rèn)真業(yè)做好泄風(fēng)險(xiǎn)緣瑞管理爪工程陰，從左而降然低成誼本，煙節(jié)約冒投資云。第五純章?lián)鲜┏砉ず系K同管穿理一掉般問(wèn)斷題業(yè)主陽(yáng)承擔(dān)漆的風(fēng)呢險(xiǎn)為緣瑞：(1杯)不止可抗嫩力的霸社會(huì)懂因素岸或自津然因洪素造幅成的玩損失韻和損皇壞。(2堂)不衫可預(yù)隸見(jiàn)的既施工惑現(xiàn)場(chǎng)蒼條件恥的變番化。(3站)工蠶程量淘變化早。(4獨(dú))設(shè)增計(jì)文窩件有誼缺陷總而造指成的懸損失挪或成植本增碗加，吧由承膝包商枝負(fù)責(zé)諷的設(shè)太計(jì)除足外。(5檢)國(guó)決家或成地方少的法饒規(guī)變餅化導(dǎo)晃致的參損失薄或成袖本增偏加，喝承包庭商延球誤履年行合墨同后民發(fā)生脾的除神外。第五棄章嫂施哈工合把同管藥理一栽般問(wèn)屬題承包訓(xùn)商承潑擔(dān)的香風(fēng)險(xiǎn)且為：(1萄)投大標(biāo)文小件的伴缺陷施，指眠由于堆對(duì)招抬標(biāo)文伍件的閉錯(cuò)誤救理解勝，或濤者勘崗察現(xiàn)搞場(chǎng)時(shí)格的疏照忽，貨或者稀投標(biāo)箱中的牲漏項(xiàng)列等造繪成投刃標(biāo)文逃件有礙缺陷捷而引和起的月?lián)p失古或成粘本增供加。(2士)對(duì)舌業(yè)主粘提供檔的水餃文、謀氣象哭、地火質(zhì)等哀原始縮慧資料舉分析喚、運(yùn)亡用不段當(dāng)而撿造成禿的損己失和序損壞虛。(3尊)由榮于施兆工措諸施失填誤、訪技術(shù)拒不當(dāng)藍(lán)、管禮理不悅善、龜控制扛不嚴(yán)嫁等造集成施腳工中窄的一巨切損潤(rùn)失和舞損壞陳。(4滴)分使包商銀工作策失誤闖造成果的損批失和脆損壞曲。第五騙章湊施雙工合湯同管蘋(píng)理一訂般問(wèn)版題三、隸工程籠保險(xiǎn)1、兄工程掛保險(xiǎn)負(fù)的概調(diào)念和什種類(lèi)業(yè)主梢和承色包商效通過(guò)嘗投保片，將味原應(yīng)吩承擔(dān)鼠的風(fēng)囑險(xiǎn)責(zé)榜任轉(zhuǎn)錢(qián)移給羨保險(xiǎn)殘公司濁承擔(dān)工程熟保險(xiǎn)存可以現(xiàn)分成雄兩大亂類(lèi)：（1率）凡褲合同犯規(guī)定浸必須畏投保漿的險(xiǎn)淡種，黑稱(chēng)為患合同禮規(guī)定券的保嬌險(xiǎn)或感強(qiáng)制慶性保眉險(xiǎn)，（2乒）其膽他的彩保險(xiǎn)竿均稱(chēng)嘉為非遼合同毀規(guī)定弦的保春險(xiǎn)或筑選擇故性保煎險(xiǎn)。FI盟DI菌C條畜款和泊部頒鹿條款賴(lài)規(guī)定慘必須計(jì)投保會(huì)的險(xiǎn)栽種是稿：工榮程和棵施工流設(shè)備蝦的保衡險(xiǎn)、率人身冒事故派險(xiǎn)和準(zhǔn)第三續(xù)方責(zé)震任險(xiǎn)差。第五磁章眾施永工合獲同管腸理一畫(huà)般問(wèn)貿(mào)題2、叛工程舍和施扭工設(shè)量備的強(qiáng)保險(xiǎn)工程混和施鹿工設(shè)嘉備也聞稱(chēng)“約工程余一切畝險(xiǎn)”籃，工吳程一開(kāi)切險(xiǎn)另承保奪的內(nèi)沉容有掏：(蛇共同株名義媽)(1侮)工巖程本它身。(2游)施瘡工用厲設(shè)施尚。(3謠)施等工設(shè)紋備。(4最)場(chǎng)具地清夫理費(fèi)俘。(5忍)工撫地內(nèi)眠現(xiàn)有悔的建債筑物糊。(6姻)由遣被保圈險(xiǎn)人利看管準(zhǔn)或監(jiān)扁護(hù)的姑停放冠于工坑地的嫩財(cái)產(chǎn)柏。第五艘章介施意工合慘同管英理一簡(jiǎn)般問(wèn)淺題按照膜國(guó)際柔慣例損，屬嗽于工箭程一父切險(xiǎn)傭的除奮外責(zé)鉗任的個(gè)情況座通常香有以把下諸詳種：令(1或)由牧軍事醉行動(dòng)好、戰(zhàn)稼爭(zhēng)或辣其他圍類(lèi)似謀事件松、罷濱工、災(zāi)騷動(dòng)腔、或袍當(dāng)局描命令六停工狗等情識(shí)況造湊成的鋼損失熟。(2狹)因哀被保蟻險(xiǎn)人光的嚴(yán)倚重失派職或美蓄意峽破壞磚而造賴(lài)成的冶損失飾。(3更)因狡原子遷核裂粒變而茫造成兇的損夫失。(4貴)由株于罰亮款及達(dá)其他詢非實(shí)傘質(zhì)性旗損失糟。(5潤(rùn))因透施工露設(shè)備縣本身祖原因舅即無(wú)依外界護(hù)原因高情況繡下造優(yōu)成的瘦損失碧；但哭因這蠅些損磁失而納導(dǎo)致交的建電筑事劑故則握不屬太除外掃情況捆。(召6)編設(shè)計(jì)再錯(cuò)(念7)遣糾正舉錯(cuò)引驅(qū)起損蒸失增放加第五蛇章蘇施米工合謎同管膜理一戴般問(wèn)絨題工程捕保險(xiǎn)音還有粉一個(gè)誼特點(diǎn)猛，就克是保桿險(xiǎn)公殃司要靠求投琴保人勸根據(jù)歉其不鬧同的純損失懇，自她負(fù)一患定的她責(zé)任形。這絹筆由桐被保憶險(xiǎn)人占承擔(dān)幕的損權(quán)失額眼稱(chēng)為免賠棕額。工枝程本尖身的蔬免賠睛額為菊保險(xiǎn)毒金額暮的0劑.5版％～煙2％助；施渾工機(jī)救具設(shè)候備等曠的免躁賠額薪為保陡險(xiǎn)金準(zhǔn)額的送5％濕；第汗三者乳責(zé)任慢險(xiǎn)中瀉財(cái)產(chǎn)市損失殖的免保賠額插為每喝次事餓故賠堵償限姜額的醒1％鞏～2星％，決但人蓄身傷示害沒(méi)炒有免侵賠額頃。第五削章謎施央工合偏同管陳理一霧般問(wèn)助題3、砍人員育傷亡番和財(cái)謊產(chǎn)損露失的罰保險(xiǎn)合同米規(guī)定保必須賭投保質(zhì)以下桑兩個(gè)姻險(xiǎn)種凱：(1杜)人碑身事淚故險(xiǎn)(2拘)第膊三方精責(zé)任狐險(xiǎn)四、殃工程襯擔(dān)保1、事工程肅擔(dān)保厘的概盜念和釀種類(lèi)合同偶的擔(dān)紀(jì)保，策是指貼合同墊當(dāng)事雷人一文方，注為了雷確保叫合同森的履比行，捎經(jīng)雙稅方協(xié)佳商一糖致而扎采取扒的一揉種保麻證第五猛章蠻施麗工合到同管夏理一盡般問(wèn)慶題措施欠。在嫌擔(dān)保概關(guān)系鄰中，勇被擔(dān)市保合子同通蹈常是逗主合遲同，漿擔(dān)保旦合同周是從提合同妻。常法見(jiàn)的邀工程因擔(dān)保勾有以勸下幾死種。(1碼)投牲標(biāo)擔(dān)夜保在下喂列情燭況下桂，業(yè)謹(jǐn)主有理權(quán)沒(méi)勾收投首標(biāo)擔(dān)僑保：投標(biāo)缸人在冶投標(biāo)罵有效賊期內(nèi)悠撤銷(xiāo)秘投標(biāo)臉書(shū)。中標(biāo)照的投廊標(biāo)人呀在規(guī)厭定期陡限內(nèi)遮未簽灣署協(xié)犬議書(shū)騾，未若提交嫁履約枯擔(dān)保運(yùn)。第五抓章亞施授工合素同管登理一悲般問(wèn)謙題投標(biāo)傻保證畜金可炮用現(xiàn)脊金押畢金、掘保付被支票民、銀匙行匯心票、爽由銀礙行或狐公司碎開(kāi)出歌的保聽(tīng)函或制保證快書(shū)等下各種桐形式象。一竊般說(shuō)奸，銀行朱保函善是最六常用紅的形轟式。當(dāng)汽采用陣銀行右保函耀時(shí)，管其格擾式應(yīng)桂符合浙招標(biāo)痕文件亂中規(guī)誘定的祝格式錦要求浙。(2冠)履拳約擔(dān)過(guò)保履約鞋擔(dān)保棕是保免證承逮包商紀(jì)按照臭合同親規(guī)定碼，正輔確完與整地炊履行軟合同境。第五親章左施即工合禾同管出理一云般問(wèn)阻題如果祖承包華商違薪約，翠未能鉛履行湯或不比完全界履行緒合同妨規(guī)定街的義悠務(wù)，嘗導(dǎo)致靈業(yè)主曲受到歉損失犯，業(yè)故主有年權(quán)根孤?lián)臍W約擔(dān)吳保索川取賠勸償。履約墻擔(dān)保區(qū)有兩污種形術(shù)式：練一種猾是銀搏行或屑其他帽金融瓣機(jī)構(gòu)既出具襖的履墳約保景函，飛其擔(dān)蛋保金墻額一微般取今合同少價(jià)的應(yīng)5％牢～1贈(zèng)0％桐。另衛(wèi)一種側(cè)是由武企業(yè)拉出具遼的履喇約擔(dān)虎保書(shū)母，履薦約擔(dān)裁保書(shū)蘆的擔(dān)六保金獅額一危般取它合同冒價(jià)的味30丑％左膛右。第五臘章貸施鎮(zhèn)工合忌同管蒜理一咸般問(wèn)統(tǒng)題(3度)預(yù)斯付款占擔(dān)保承包春商在露簽訂喝合同銷(xiāo)后，優(yōu)應(yīng)及道時(shí)向酸業(yè)主危提交傘預(yù)付校款保足函，玩業(yè)主膨在收曬到此美保函暢后才把支付火預(yù)付閑款。預(yù)付剪款擔(dān)鳥(niǎo)保金斧額一肥般與蜓業(yè)主拾所付顆預(yù)付買(mǎi)款金涉額相柳同。棚但由蛛于預(yù)施付款燙是逐嘴月從拒工程套進(jìn)度粥款中擔(dān)扣還受，因掀此預(yù)斜付款膊擔(dān)保殘金額災(zāi)也應(yīng)垮相應(yīng)漠減少謙。預(yù)需付款照擔(dān)保壞通常甜也采昌用銀燭行保駐函的隔形式耽。第五煉章絕施悉工合豬同管丘理一斬般問(wèn)學(xué)題(4撿)缺網(wǎng)陷責(zé)騰任擔(dān)累保缺陷鵝責(zé)任挖擔(dān)保慰是保綱證承松包商腥按合掙同規(guī)棒定在認(rèn)保修譽(yù)期中取完成蟻對(duì)工朽程缺陪陷的彩修復(fù)趁。如澇承包剛商未耽能或?qū)O無(wú)力癥修復(fù)慈應(yīng)由努其負(fù)議責(zé)的華缺陷柔，則捉業(yè)主業(yè)可另巴行組杏織修物復(fù)，黃并根坡?lián)毙迪葚?zé)著任擔(dān)烏保索殖取為哨修復(fù)堅(jiān)缺陷伯所支挪付的算費(fèi)用威。缺豎陷責(zé)芬任擔(dān)枯保的微有效夢(mèng)期與權(quán)保修鞠期相統(tǒng)同。例保修綢期滿偽，頒鼠發(fā)了截保修貞責(zé)任禁終止嶼證書(shū)葬后，拖業(yè)主和應(yīng)將盒缺陷禽責(zé)任恒擔(dān)保疾退還年承包駐商。第五賄章撒施廣工合虜同管促理一涌般問(wèn)陡題如果什一工滿程的飯履約鍬擔(dān)保根的有霸效期千包含杜了保堅(jiān)修期耀，則群不必件再進(jìn)寧行缺桐陷責(zé)鳥(niǎo)任擔(dān)罪保。(5拳)保占留金在施角工承櫻包合親同中鉆，保絲式留金蟻是一騎種專(zhuān)峽門(mén)的答擔(dān)保醫(yī)方式午，即療業(yè)主櫻在每屢月向造承包粉商支浸付的這款項(xiàng)警中按憤某一百百分插數(shù)(么5％語(yǔ)～1石0％辛)扣私留一滾筆款特項(xiàng)，蘇稱(chēng)為龜“保吩留金系”。勢(shì)如承霞包商夫在施疑工過(guò)借程中透違約鈔而造偶成業(yè)煤主受善到損愉失，景業(yè)主拔可從挽扣留巾的保盒留金妥中取炮得賠藥償。第五蔥章而施顛工合掩同管濁理一籌般問(wèn)則題(6頭)其反他擔(dān)裂保除上種述各忠種工盤(pán)程擔(dān)密保外可，在傻有的搜國(guó)際航工程悲施工洪合同粱中規(guī)顏定承劃包商駁還應(yīng)獻(xiàn)提供省下述倆兩種喪擔(dān)保依。臨清時(shí)進(jìn)打口設(shè)窗備稅勞收擔(dān)篇保國(guó)際已工程孔中，逐外國(guó)差承包新商為哀施工熟需要膽，將恰其施抖工設(shè)添備運(yùn)蹲進(jìn)工才程所桂在國(guó)潤(rùn)，這身種施貪工設(shè)具備的銷(xiāo)臨時(shí)械進(jìn)口顛可以剃免繳覺(jué)進(jìn)口膝稅。潤(rùn)臨時(shí)默進(jìn)口仰設(shè)備羊稅收藏?fù)?dān)保山，就穗是用呈于保鎖證承歪包商枕在工殺程竣則工第五圖章?lián)涫┘喂ず虾晖艽嗬硪痪景銌?wèn)肆題后，談將臨搬時(shí)進(jìn)嘩口的螞施工愧設(shè)備君運(yùn)出誼工程濾所在宣國(guó)。免荒稅工殃程進(jìn)拌口物遮資稅恩收擔(dān)搖保免稅評(píng)工程蜜進(jìn)口汪物資曉稅收麥擔(dān)?？?，是膜保證牢承包吉商將壤進(jìn)口勉的材語(yǔ)料全向部用墳于其幫承包赤的免段稅工洞程。遲如果俘承包葉商將惹免稅澤進(jìn)口界的材彼料用卸于其鹿他非底免稅腰工程鍋，或泊在市愁場(chǎng)上泥出售刮，則伏將被閣視為仆偷漏杯稅，廢稅務(wù)歉部門(mén)手可根蔬據(jù)此表?yè)?dān)保網(wǎng)索賠椒，作豎為補(bǔ)宇稅和戀罰款枕。第五居章嗽施絨工合憶同管狂理一對(duì)般問(wèn)驢題2、恐工程欄擔(dān)保救的方澆式和逝保證疊人《中插華人扔民共滑和國(guó)疲擔(dān)保卻法》療規(guī)定網(wǎng)，擔(dān)劍保的舌方式花有保醉證、筐抵押篇、質(zhì)激押、頓留置損和定株金。竟工程胖擔(dān)保眉通常裙采用兵保證渴方式飲，即竄由承久包商翼請(qǐng)出渣保證她人(猾銀行足或企迅業(yè))辣和業(yè)遮主約鑄定，飽當(dāng)承獻(xiàn)包商騰違約齒時(shí)由膠保證彼人按朽照約佳定履跨行合儉同或碑承擔(dān)邪責(zé)任師。作為保證頌人應(yīng)當(dāng)釘具備內(nèi)的必景要條拆件是擊要具有刊代為手清償藏的能繩力?！妒笾腥A獎(jiǎng)人民刪共和悲國(guó)擔(dān)殿保法根》規(guī)栽定，川具有冬代為話履行鍬合同港能力葉的法淘人、支其他足組織姑或公第五俱章予施魄工合鎖同管驅(qū)理一套般問(wèn)紀(jì)題民，屬可以塘作保原證人西。《需中華糊人民笛共和環(huán)國(guó)擔(dān)堅(jiān)保法撤》也郵規(guī)定再以下聯(lián)組織澇不得添為保發(fā)證人反：(1膊)國(guó)織家機(jī)病關(guān)，悄但經(jīng)繪國(guó)務(wù)積院批勾準(zhǔn)為傻使用僅外國(guó)株政府絲式或國(guó)險(xiǎn)際經(jīng)莫濟(jì)組將織貸圣款進(jìn)才行轉(zhuǎn)切貸的售除外拼。(2春)學(xué)暈校、咸幼兒崗園、脅醫(yī)院心等以頸公益脊為目店的的轉(zhuǎn)事業(yè)省單位抓或社蹦會(huì)團(tuán)焦體。(3強(qiáng))企偏業(yè)法壁人的聾分支嗎機(jī)構(gòu)刃或職戚能部王門(mén)，己但有營(yíng)法人愧書(shū)面流授權(quán)婦的，妹可以寧在授琴權(quán)范萌圍內(nèi)略提供直保證測(cè)。第五繪章潛施暢工合歷同管徹理一多般問(wèn)底題3、雙履約男擔(dān)保偽證件枯的有扇效范門(mén)圍和拖兌現(xiàn)芝條(1抬)有撿效范振圍履約廟擔(dān)保柳證件據(jù)只在張下列錄兩種究情況零下無(wú)尋效，撐其他進(jìn)情況士均承拿擔(dān)責(zé)毅任：承包共商正棵確、兄完全恩地履閉行合日同規(guī)羨定的帶義務(wù)罩，沒(méi)變有違榴約，閱沒(méi)有聞造成浩業(yè)主卻損失中。保證領(lǐng)的擔(dān)食保金皆額已幸全部妥支付衫完。(2勉)兌赤現(xiàn)條剝件指業(yè)栗主在幅什么授證明種條件偽下才伐能憑殖保函營(yíng)向保第五六章押施述工合減同管諷理一掘般問(wèn)貧題證人軌索賠勾兌現(xiàn)贊。有軟兩種交類(lèi)型撈的兌史現(xiàn)條悲件：無(wú)密條件儉保函博，或鋼稱(chēng)“者索償功即付雷”式什保函粘。有紫條件仗保函暈，即支保證繡人必怨須在這取得孟一定本的證玩明條妨件后餓才向歷業(yè)主侵兌現(xiàn)左。五、堂合同雙的轉(zhuǎn)棒讓與趣分包1、扭合同禮的轉(zhuǎn)懇讓(冊(cè)對(duì)方管同意零)轉(zhuǎn)讓考是指拐中標(biāo)克的承牌包商弄把對(duì)循工程魚(yú)的承均包權(quán)鼻轉(zhuǎn)讓自給另梳一施圣工企脖業(yè)的夠行為少。轉(zhuǎn)律讓的障實(shí)質(zhì)握是合農(nóng)同主金體的尼變更部，是拋權(quán)利宮和義分務(wù)的醉轉(zhuǎn)讓點(diǎn)，而弱不是端合同小內(nèi)容第五足章書(shū)施脂工合六同管吐理一刮般問(wèn)牲題的變膽化。嘗施工營(yíng)承包識(shí)合同杰一經(jīng)吼轉(zhuǎn)讓泰，原接承包灘商與番業(yè)主綠就無(wú)域合同饒關(guān)系望，而陜改變閥為新切承包意商與億業(yè)主絹的合日同關(guān)若系。2、億合同偏的分齊包分包借是指裕承包平商將囑合同獸中的裂部分焦工程撲分包裂給另耕一施僵工企辟業(yè)承右擔(dān)施股工任渠務(wù)。示分包爽與轉(zhuǎn)愉讓不脹同，眉它的格實(shí)質(zhì)凳是為必了彌瓦補(bǔ)承滲包商章某些告專(zhuān)業(yè)本方面澇的局抽限或馬力量眉上的蜜不足剖，借間助第忙三方豆的力廳量來(lái)饞完成猾合同講。第五那章筒施循工合憂同管撓理一助般問(wèn)慕題實(shí)踐秩證明獻(xiàn)，適悉當(dāng)?shù)囊逊职菔怯兄骼诜癖ＷC烈工程泥質(zhì)量復(fù)和進(jìn)必度的衰。但鵲是在論實(shí)際猶工程愿施工接合同站的分闊包有渾兩種置類(lèi)型界，即羽一般渾分包餐與指蔬定分鍵包。(1央)一魔般分陰包指由乓承包燈商提篇出分饒包項(xiàng)策目，愚選擇拍分包專(zhuān)商(如稱(chēng)為喉一般漆分包厲商)款，并類(lèi)與其汗簽定瘋分包烏合同穩(wěn)。我國(guó)撇《合葉同法描》及系各種罩條款急對(duì)分賠包有逐如下墾規(guī)定呈：第五寬章萬(wàn)施州工合森同管史理一趴般問(wèn)倦題承包守人不撞得將鞏其承舟包的慢工程售肢解催后分醫(yī)包出硬去，獎(jiǎng)也不筒得將煙主體秋工程備分包侵出去屠。未經(jīng)相監(jiān)理侄工程卸師同腸意，派承包況商不掙得將做工程艙任何謊部分閉分包花出去劑。承包筆商應(yīng)驚對(duì)其曠分包柱出去當(dāng)?shù)墓ぶx程以滅及分屈包商鳳的任獄何工眼作和袋行為牌負(fù)全良部責(zé)深任，曾