建筑工程精裝修基本知識及常見問題案例余

XXXX裝飾工程管理有限公司工藝工法案例交流匯報人：XX2013年8月23日前言2013年XX房產(chǎn)集團(tuán)和綠建公司精裝修交付面積總計約為236萬平方米。這既是對XX裝飾公司管理能力的考驗(yàn)，也是對XX集團(tuán)品質(zhì)管控能力的綜合考驗(yàn)?？头且豁?xiàng)神圣而又艱難的工作，是XX的保護(hù)傘，最后一道防火墻。形勢很復(fù)雜，需要我們更為全面的掌握知識，學(xué)會善于觀察。這一定不是一項(xiàng)讓人愉快的工作，因?yàn)樗鎸Φ娜菃栴}。要以誠做事，因?yàn)椤膀_”一旦被人看穿，“馬”上就會被人看“扁”精裝修基礎(chǔ)知識

裝飾類1.水泥選用：

不同顏色不同選材。2.墻地面防水：

厚度不小于1.5mm。衛(wèi)生間濕區(qū)（如沐浴房、浴缸）的墻面防水高度不低于2000mm，干區(qū)的墻面防水高度不低于500mm，且高于該區(qū)域所有給水點(diǎn)位置100mm。3.石材六面防護(hù)要求。4.所有石材外露切割面必須進(jìn)行拋光處理。5.地面石材鋪裝完成后應(yīng)進(jìn)行結(jié)晶或密封處理,結(jié)晶面亮度要求不小于95°。6.房門配置三只合頁，上部第一只合頁距門頂邊180mm，第二只距第一只200mm-350mm底部一只合頁距門底邊180mm。7.吊桿應(yīng)采用熱鍍鋅成品螺紋桿，間距不大于800mm-1000mm。吊桿長度大于1500mm，須采用60系主龍骨或30×30mm熱鍍鋅角鋼作反支撐加固處理。7.吊頂要求采用成品檢修孔，規(guī)格滿足檢修要求。8.墻面批灰膩?zhàn)硬捎檬嗷牧希灰瞬捎锰妓徕}，需調(diào)入10%清油，平整度和垂直度必須橫平豎直門套基層板根部應(yīng)與門檻石面留縫（約20mm），縫隙用柔性防水膠泥填實(shí)，木飾面板根部應(yīng)與門檻石面留縫（約2~3mm），以防止水氣滲入門套內(nèi)引起油漆飾面變形發(fā)霉。門框木質(zhì)基層應(yīng)經(jīng)過三防處理（防火、防腐、防潮）。門套基層安裝門洞處石膏板：若為雙層石膏板隔墻，在安裝第一層石膏板時，門洞上口左右兩側(cè)應(yīng)用九厘板（或十二厘板，具體根據(jù)石膏板厚度確定）裁成L形替代石膏板（下圖示），以加強(qiáng)轉(zhuǎn)角的拉結(jié)牢固度；若為單層石膏板隔墻，門洞上口左右兩側(cè)石膏板應(yīng)做成整體的L行。紙面石膏板隔墻轉(zhuǎn)角加固法

如安裝掛畫或電視機(jī)等，采用18厘多層板加固。電視機(jī)背景墻加固法隔墻開關(guān)盒處內(nèi)襯50系副龍，以便自攻螺絲固定開關(guān)盒；隔墻隔音棉按照各項(xiàng)目實(shí)際情況確定。隔墻鋼筋砼地梁，需按設(shè)計圖紙要求現(xiàn)場彈線，結(jié)構(gòu)樓面預(yù)植Φ12螺紋鋼，間距不大于450mm，在頂端處焊接Φ12螺紋鋼連接，制模澆搗翻邊，翻邊處地面應(yīng)預(yù)先鑿毛，采用C20細(xì)石砼澆搗。石膏板隔墻施工要求瓷磚施工要求墻磚有無空鼓暴邊現(xiàn)象、鋪貼是否平整、拼縫是否一致、勾縫是否均勻飽滿墻面石材采用濕掛灌漿工藝，采用銅絲連接。分次灌漿，第一次不得超過石板高度的三分之一，待砂漿初凝后進(jìn)行第二次灌漿，高度為石板的二分之一。第三層灌漿至低于石板上口50mm處為止。墻面石材灌漿法石材觀墻面忙橫縫陡，需算根據(jù)閃人體蔽的視賞線高犬度排教布。墻面想濕作允業(yè)留怠槽示斬意圖石材糊厚度抽要求鋼在25腐mm以上摩，25刺00臂mm高以李內(nèi)的乏墻體拼，豎春向需桌采用5﹟槽鋼晉，橫觸向采段用40巾mm濁×4像mm型角蛙鋼，懂間距樓根據(jù)佩石材哨的橫窗縫排撥版確菌定，25堤00李mm高以嬸上的換墻體榮，豎園向需乎采用8﹟槽鋼話，橫請向采50慣mm稀×5全mm型少角偶鋼，妻間距蹈根據(jù)情石材溝的橫壺縫排坡版事確定建。如是謠輕質(zhì)涂墻，您則需洞在豎漫向主錘龍骨票上增坦加背堪穿螺炕栓，緩螺栓南間距潑不大誘于1.憑2m。掛點(diǎn)霜設(shè)置?。菏拈L燈度大踩于60齡0m綱m以上游，每升排不葉少于3個掛倍點(diǎn)。瓷磚蔽或石刺材干沉掛法背景饅石材杰線條敢干掛軍案例轉(zhuǎn)角螺部位浩第一賓層覆疫面材度料采批用9m戶m多層檔板，搞整體匠裁成L形代筒替石好膏板愧增加寨拉結(jié)小強(qiáng)度種；第一浴層石宮膏板偵與第怨二層獸石膏樂板之賓間需盈錯縫眼鋪貼重，兩朋層石唐膏半喇之間窄必須盞滿涂曬白乳憶膠。低跨侄造型書的四竹個角以采用0.蝴8m拼m鍍鋅魔鐵皮籌做成L型鐵晝片，芽采用冬卡鉗汗固定盯，增肯加拉勤結(jié)強(qiáng)憲度、闖防止帝變形孩導(dǎo)致聾開裂開。副龍楊骨間導(dǎo)距30聰0m撫m，造勤型邊幅框四閑角需蔑增加解斜撐豎龍骨刷。吊頂耗轉(zhuǎn)角申加固利法石膏改板、如石膏堂線接比縫處任開裂固定袋木基渡層結(jié)疼構(gòu)的僵吊桿符間距劑不大于60疫0m腰m。窗簾正箱細(xì)慚木工俊板對霜接連疲接處寬需用岔燕尾厚榫進(jìn)辭行連笨接，排以增撲加窗真簾箱膜的抗壤拉力較，背巨面采富用細(xì)生木工芝板加摟固，撤每段舌搭接謝長度做不小薯于20悟0m鄰m，采鐮用自許攻螺寧絲固習(xí)定。細(xì)木雨工板蜘基層檢外無記其他演裝飾牛材料患施工斧的，座需進(jìn)惑行防境火處既理。跌級客吊頂雙高度衰大于遵等于20暢0m此m的側(cè)弊封板俗時，晃應(yīng)設(shè)暢置燕熊尾榫持。吊頂謎掛板還加固情法木地脆板靠抗墻處早要留姿出9M慢M空隙磨，以擱利熱李脹冷初縮。鞏在地擱板和亮踢腳戴板相宜交處揮，如疤安裝境封閉寶木壓襯條，論則應(yīng)疫在木秧踢腳敏板上當(dāng)留通課風(fēng)孔帝。在常討溫條舌件下熄，細(xì)搞石混航凝土錫墊層循澆灌閑含水括率小捆于10蒙%，方憐可鋪開裝復(fù)狼合木輛地板風(fēng)面層鞭。木地尸板的啟鋪設(shè)琴方向烤：以跨房間租內(nèi)光天線進(jìn)呆入方陽向?yàn)闇y木地辱板的氏鋪設(shè)戀方向咳。有地記熱區(qū)雜域在底地板奏鋪貼膜時，蔥基層飛不應(yīng)弓鋪設(shè)桑防潮仇膜。地板覺施工訂示意事圖地板茅與大綢理石鵝圍邊百交接恥處預(yù)片留3m載m地板跳伸縮右縫，該采用叛與地正板同較色系宋的耐堤侯膠唱填縫錄。為臭防止觀成品小受污體染及霧控制水膠縫要寬直劣度，貫打膠修時需踢先用返美紋寸紙定景位。在近俯期的破實(shí)際攝操作豆過程晚中，們由于詢天然化石材盡需要萬定期碼維護(hù)才的需凱要，寶石材慎面應(yīng)社高于擴(kuò)地板糟面2-需3m徐m。石材釋與地青板交鑄界處敘施工還示意跳圖門檻說石與泛地板愉交界霜處示鉛意圖對穿糧過樓揪板的波管道卡，應(yīng)港先將吩管道陸周邊腰的孔闊洞鑿?fù)诿B清理沙干凈美，再澤用細(xì)誓石混狀凝土區(qū)分層膛澆搗瘋填堵脆，細(xì)善石混次凝土攔完成哀面高計于結(jié)濱構(gòu)樓戶板10膜~2那0m攔m，管至道周答圍20糖0m兔m范圍樹內(nèi)涂船刷聚照合物助水泥設(shè)基防舊水涂冠料兩澡道，界作為割局部鄰防水社加強(qiáng)隨。施工郵地面銀防水塑涂料息時，錘地面殲防水刺涂料階應(yīng)涂界刷至背管壁偶，并塊高出肢地面典完成估面10魂~2案0m絹m。衛(wèi)生嗽間防晝水做洋法衛(wèi)生溝間淋銅浴房梨地暖銹做法淋浴抵房示咬意圖1淋浴景房示劑意圖2淋浴源間內(nèi)危凈空展單邊賞不大滅于10商50煮mm的淋殘浴間爪，不駁得內(nèi)途開門村。衛(wèi)生罩間淋豈浴間燈內(nèi)有斥地暖路設(shè)置我的，漲建議股增加俯雙地良漏做稿法，面衛(wèi)生治間淋儀浴間妄防水苦在結(jié)比構(gòu)樓鉆板上路進(jìn)行往施工咐。淋浴紗房地壩面石柳材與章墻面憑交界遣處用照塑鋼誼土封因堵。衛(wèi)生騰間施純工要句求上翻汪梁外滅防水把層寬島度應(yīng)漢不小爆于30尾0m中m。室內(nèi)終結(jié)構(gòu)莫面應(yīng)焰高于慰室外嫂結(jié)構(gòu)墳面，泛室內(nèi)螞地面床完成羞面必乳須高趕于室肅外地診面完傭成面不。陽臺捐鋁合登金門遞檻下劫口采雷用1浙:殺2水泥見砂漿月?lián)絁S聚合最物防悔水砂竿漿膠算乳填模堵密補(bǔ)實(shí)。叨（聚朽合物站防水橋砂漿雅配合弦比:水泥:砂:聚合帳物JS命J膠乳:水=肥1糞:掠2營:存0.星2濃:適量容水。陽臺克防水詞做法安裝竭類1.同類灣面板們標(biāo)高級應(yīng)一淺致。繼同一眾空間切內(nèi)的必同類孕面板敞高差身不應(yīng)控大于5m歪m，在杰同一烤面墻據(jù)上時越不應(yīng)惡大于3m從m；并加列安犁裝的糧同規(guī)下格面倦板高海差不辛應(yīng)大松于1m螞m，且樹間距篇一致常。2.安裝例在同好一室談內(nèi)的恒開關(guān)石，宜賊采用喘同一餓系列炸的產(chǎn)扎品，細(xì)開關(guān)儲的通欠斷位稍置應(yīng)跳一致腳，且析操作費(fèi)靈活糖、接葵觸可撫靠。3.開關(guān)喂安裝鋸的位幣置要建求：畝開關(guān)饑邊緣療距套史線距汗離宜族為15囑0m呢m，下柳口距泳地面場高度拘宜為13悉00篇mm。4.燈具今總重骨量小冷于75衰kg的燈口具，弄應(yīng)采向用雙巷層18購mm多層嘉板加前膨脹購螺栓女四點(diǎn)權(quán)固定投的方尸式連寧接在拉結(jié)構(gòu)辰板（豈或梁雙）上窗。5.燈具斧總重感量在75秤kg～15卡0k內(nèi)g之間皮的，銀應(yīng)采飯用化盛學(xué)錨盾栓或姐其他刻可靠骨方式侍在結(jié)羅構(gòu)板販（或億梁）藍(lán)上設(shè)柏置掛衡鉤，王掛鉤椅宜采獅用L6削0×6鍍鋅正角鋼收。6.燈具夏總重大量大順于15慨0k臂g的燈某具，殊應(yīng)采芒用四股個Φ1杠2以上身化學(xué)仰錨栓婦與結(jié)耍構(gòu)板婚（或蹦梁）頓進(jìn)行化可靠功連接限，并溉應(yīng)對志連接雀件、潛結(jié)構(gòu)峰樓板躁（或跟梁）民進(jìn)行守受力磚計算皺后方漁可實(shí)蝴施。配電度箱各纖出線豈回路設(shè)導(dǎo)線飄線色厲應(yīng)與溫出線臺開關(guān)松進(jìn)線雀線色皆一致間，配失線應(yīng)森整齊抽無鉸哭接，搶導(dǎo)線咳連接睬緊密姓，線斗芯無灰損傷咱、斷確股。為便呢于臺彩盆拆坑卸檢主修，聾臺盆州固定客于固詳定構(gòu)蟻件上霞，固產(chǎn)定構(gòu)對件與麗石材典墊塊梁用不鋒銹鋼胳或鍍蘆鋅螺配栓固幕定，晚墊塊瓣背面賽及臺漸面背賠面粘痛結(jié)部恰位需石經(jīng)打招毛處罵理用葉大理財石膠泛粘結(jié)帖固定矮，臺清盆與藥固定吐構(gòu)件俘連接序處需餡用橡昆皮墊抹塊，恒臺盆銹與臺文面板厲下沿貝口用顛耐候帆膠密蛾封。衛(wèi)生金間臺恢盆安穿裝未發(fā)做硬劣固定使件，蔑有安底全隱牌患。需安念裝輕扶型吊闊燈的線部位例，應(yīng)掀預(yù)設(shè)港雙層40鉗0m酸m×40連0m洗m的18淡mm多層批板，德板面南與龍調(diào)骨面斬齊平屢（多召層板胞須采顛用?8膨脹鼠螺栓畜固定頑在結(jié)剖構(gòu)樓請板底楚面，犬并與栽吊頂毫龍骨拖固定德連接屬）。多層沉板朝倡下一取面對變穿螺濤栓的譯開孔練深度徐，以里能夠寸將螺很栓帽槐埋入倍即可冊；不睛允許題超過獄一層乳板的槽深度久，否墳則會催變成池單層逃板受雖力，商影響晌承重義。板中床心開轉(zhuǎn)孔宜東為30孫mm圓孔研。主吊膠燈基反層加轟固法當(dāng)燈珠具重紀(jì)量超趣過75設(shè)kg以上庭時，攀必須食按照傘上圖漲增加代預(yù)埋獎鐵板彼和角足鋼掛頂鉤的熄做法拴，鐵電板固育定要捕求不字少于4顆Φ1隙0的化針學(xué)螺皇栓；限超過15優(yōu)0k礙g時，靠應(yīng)要獵求不黑少于4顆Φ1叼2的化校學(xué)螺挨栓固迎定掛買鉤，響并應(yīng)增對連生接件閥、結(jié)梢構(gòu)樓眠板（息或梁斜）進(jìn)啊行受高力計智算后里方可寇實(shí)施基。石膏槽板不雄開孔燦，并飯用美余紋紙筑畫十貫字交觀叉線吼精確鑒標(biāo)示蝴出燈脆線位山置，偵一方校面考召慮業(yè)技主日改后燈柏具安新裝方據(jù)便；抹另一眼方面榨若業(yè)屢主不繁必裝示燈，時撕掉踩美紋觸紙即聯(lián)可，掠不必茶對裝些修造路成破寫壞或院修補(bǔ)哨。大型占吊燈買基礎(chǔ)隙加固鞏法調(diào)回艇風(fēng)口受、出胡風(fēng)口航、換易氣扇草等處籃要求系設(shè)置思木邊沾框，麥木邊?？?qū)挏喍炔豢谛∮?0回mm，以齡便于粥風(fēng)口綿及設(shè)秘施安糕裝?？照{(diào)蘿出回仙風(fēng)百參頁的程尺寸鞏須根悟據(jù)機(jī)洗電安絞裝單股位風(fēng)只量計堡算。由于龍此節(jié)波點(diǎn)會窩造成尤空調(diào)宰在制拴熱運(yùn)內(nèi)轉(zhuǎn)下涼影響瞎出風(fēng)甚效果夢，對謎無地桐熱的擠項(xiàng)目貧不宜垮使用秤此節(jié)冬點(diǎn)。吊頂堪空調(diào)遼安裝慨示意舅圖1燈杯擺與橡襲塑保瞧溫管借直接刺接觸共58頁北第57頁吊頂毀空調(diào)炊安裝蔬示意紋圖2地漏泊定位察需提聾前地輛面排瞎版，爐實(shí)地您放線揀，盡暢量設(shè)坊置在移靠近爪下水話管處填。地漏園、排踐水管批口徑作需符祥合排球水流爭量要蹄求，血排水療管需蛋設(shè)置P彎。地面遭找坡雁符合宅排水螞要求擋，找誓坡率0.敞3%污-0倦.5攪%。露臺折大于15平米論或長執(zhí)度超伶過7.炊5米以扣上建款議做后雙地裳漏。建筑線室內(nèi)浩外高幸差較雪小的議，建兵議露先臺設(shè)谷排水搶地溝星。地漏互施工同示意磚圖浴缸徑施工談示意蹤蝶圖1浴缸殃施工陜示意遭圖2浴缸紹施工根示意暖圖3是否筒靈活臺盆權(quán)與臺媽面是鞋否收辣口美蛾觀冷熱榨水出揭水是蒸否正誰確廚房惹臺盆胸安裝相示意淺圖案例棗分析廚房牲吊頂排過高際，吊話柜頂飼部是濱衛(wèi)生腫死角壁爐屢安裝繩完成段后，外沒有財給客首戶安鐘裝爐謝芯，仁客戶瞞入住攤后發(fā)?，F(xiàn)市面場上棕找不采到適陸合尺負(fù)寸的伴爐芯脅。案例欲鏈接（一舌）木爭飾面竟類門套己油漆蝴磨花踢腳蛾線碰堂破門套牧劃傷1、問陵題照茶片1、整箭改措首施：饒對破腳損部粉位進(jìn)跨行油程漆修鉆復(fù)，利對修銅復(fù)不禍好的允進(jìn)行損更換赤。2、整否改后噸照片壞：門套找油漆趨修復(fù)格后破損柱嚴(yán)重源的更儀換，賴現(xiàn)場凳顏色員比對（二宮）石級材類地面哥石材活返潮石材蔑斷裂1、問旱題照踐片三、投訴席較集汽中的瀉問題鴿及原的因分哪析和機(jī)處理級方案K1、K2、K3水晶聽劑。K1藥水泉是一宿種石福材水分晶鏡訊劑，驚適用尊于較由深色俊大理刪石，K2藥水檔是一娃種石顆材表掉面加遭硬劑墾，用冬于石素材完梯成面沿加硬肌加光仗，在勉表面鏡形成遺保護(hù)扣膜及波水晶慣鏡面門。K3采用墳?zāi)陀美咸烊粩⑴D樹朝脂精煉制而籍成,能在池石材幼表面截上形源成高紙光澤哲度,能修怖補(bǔ)石獵材劃被痕,效果探持久,同時絲式具有狐防滑南效能勵。地暖蓬開通梁后晶遲面重載做后斷裂叨石材咐更換（三詠）地與板劃艙痕地板穿與陽微臺交必界處及劃痕借多1、問貴題照拘片1、整別改措括施：對初劃痕有淺的籮通過泳油漆林修補(bǔ)您進(jìn)行舉恢復(fù)禽；對仇劃痕室深的速進(jìn)行璃更換技。2、整良改后蓄照片辨：變形鐮原因菌：1.單面呆油漆2.內(nèi)襯租材料貴問題3.鉸鏈模安裝殼問題問題寨：空南調(diào)回登風(fēng)口去濾網(wǎng)抄臟問題勝：空星調(diào)風(fēng)承口接劍口不遲平問題幻玉：面僚板有右污染由或破撈損問題們：地乒板發(fā)濕黑原因叢分析背：由于僚混凝同土基簽層含陣水率骨較高京，鋪堪貼完超成后嚴(yán)由于犯試燒慨地暖蝦和室箏外溫獨(dú)度較菌高使難混凝久土潮戲汽散懶發(fā)所搭致。問題籃：墻貼紙破管損問題濕：吊的頂與仗墻面某陰角刑開裂原因很：石頑膏收線縮替。處理冬方案遺：（1）陰塵角部忽位采附用成刪品石思膏線突，安沾裝前侍石膏淘線要捷充分節(jié)干燥牧；（2救）陰角浴部位佳吊頂憂采用端模型善石膏顫嵌縫蔥。問題害：石材子加工聾未拋她光。問題佛：進(jìn)戶掃門合善頁上爭部受飾力不填夠?qū)碌卮俅u表畏面劃辭傷。XX裝飾橋品質(zhì)前督導(dǎo)佩部問題鞏：進(jìn)戶活門地盟插變盞形導(dǎo)臨致關(guān)趟門后連拉門帆有晃狗動。業(yè)主元投訴翻：廚信房間款天花零滴水仔，書溝房和荷小孩昨房窗桂簾廂導(dǎo)都存食在漏么水現(xiàn)照象，恐墻面段墻紙掩發(fā)霉貫、翹木起。原因辣分析葵：1、樓油上25旨02大露周臺（新欄桿夢處鋼忌架部艇分）方、幕羽墻與務(wù)建筑顧墻體還間積閥水，李根部題防水汽不到負(fù)位，論滲入傾室內(nèi)傅。共58頁蟻第7頁露臺重地面戚積水綢從欄穿桿處潑滲漏餐至樓鐵下原因砌分析綱：1、欄看桿鋼無架部甘位后錄澆混宋泥土賊松散爬，沒羽有分揭二次赴澆搗鑄：2、在揪欄桿剖和幕惑墻根沿部未流做止適水帶兵：3、露蔬臺地侵面地語漏偏觀少。共58頁侵第10頁共58頁鑒第13頁墻體錄受潮盟，引隆起脫謙膠和秤發(fā)霉立面快圖中菜沒有挨體現(xiàn)支毛巾憑桿位瘡置，鏡安裝咳完成椒后位挎置非煉常尷雕尬，悔造成餓客戶爸使用閥不方做便。室內(nèi)沾滲漏做水現(xiàn)狀萌：衛(wèi)生唇間內(nèi)似銅管婦在安日裝鏡送柜時蛙被固何定螺就釘打際穿，原因扁分析管線踏走向佳無系氧統(tǒng)的執(zhí)圖紙晚標(biāo)明布，造匆成在擋墻面晌