河北省征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

河北省征收集休土地實(shí)行同地同價(jià)來(lái)源：河北青年報(bào)時(shí)間：2009-1-149:32:32■河北省各地已全部完成征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的確定，今年起全面實(shí)行同地同價(jià)■征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)■河北11地市征地區(qū)片價(jià)格石家莊最高，張家口最低近日，河北省政府下發(fā)通知，提出從今年開(kāi)始，按照同地同價(jià)原則，以征地區(qū)片價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補(bǔ)償費(fèi)。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著今后農(nóng)民可以按照征地區(qū)片價(jià)計(jì)算出自己的土地到底值多少錢(qián)了。全省平均區(qū)片價(jià)為35851元/畝此次河北省確定的征地區(qū)片價(jià)按九個(gè)等級(jí)劃分，石家莊市的平均區(qū)片價(jià)格最高?！澳壳?，我省各地已全部完成征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的確定， 為推行同地同價(jià)奠定了基礎(chǔ)?！焙颖笔?guó)土資源廳相關(guān)人士介紹，按照省政府的相關(guān)通知，從今年開(kāi)始，依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。據(jù)了解，此次河北省確定的征地區(qū)片價(jià)按九個(gè)等級(jí)劃分，全省平均區(qū)片價(jià)為35851元/畝，其中石家莊的平均區(qū)片價(jià)格最高，為49420元/畝。張家口平均區(qū)片價(jià)格最低，為28521元/畝。20%補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)并不是全部交給被征地農(nóng)民，20%3集體經(jīng)濟(jì)組織。“今后被征地農(nóng)民只要確定自己被征集的土地處于什么等級(jí)的征地區(qū)片， 然后再用該級(jí)別的區(qū)片價(jià)乘以征地面積，就可以計(jì)算出被征用土地補(bǔ)償費(fèi)是多少了?！焙颖笔?guó)土資源廳相關(guān)人士說(shuō)。不過(guò)，土地補(bǔ)償費(fèi)并不是全部交給被征地農(nóng)民。根據(jù)河北省政府的相關(guān)通知，土地補(bǔ)償費(fèi)20%3集體經(jīng)濟(jì)組織，80%3被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶(hù)。據(jù)河北省國(guó)土資源廳相關(guān)人士介紹，按照區(qū)片價(jià)計(jì)算出的土地補(bǔ)償費(fèi)并不包括對(duì)地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。省政府通知指出，對(duì)于被征土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府制定，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。征農(nóng)地前先備好“保障費(fèi)”各市、縣（市）政府要按照不低于征地區(qū)片價(jià)10%勺標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。值得注意的，為了最大限度地保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，河北省政府要求，各地在征收農(nóng)用地前，要先劃出專(zhuān)款用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。根據(jù)河北省政府的通知，征收農(nóng)用地報(bào)批前，各市、縣 （市）政府要按照不低于征地區(qū)片價(jià)10%勺標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)，劃入本市、縣（市）被征地農(nóng)民社會(huì)保障專(zhuān)用賬戶(hù)，專(zhuān)款用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。河北省各地區(qū)征地區(qū)片價(jià)格地區(qū) 平均區(qū)片價(jià)格排名石家莊49420元/畝1承德40738元/畝2唐山37266元/畝3保定37216元/畝4秦皇島36377元/畝5邯鄲35404元/畝6廊坊 34341元/畝7衡水32092元/畝8滄州31598元/畝9邢臺(tái) 31188元/畝10張家口28521元/畝11平均區(qū)片價(jià)為各區(qū)片價(jià)按面積加權(quán)平均求得2009年河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2009/12/0211:13河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知冀政〔2008〕132號(hào) 2008 年12月31日為做好土地征收工作，保障建設(shè)用地需要，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)），遵循同地同價(jià)的原則，制定了全省征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（附后），現(xiàn)予公布，自 2009年1月1日起執(zhí)行。依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的 60%執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定，在國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶(hù)；被征土地沒(méi)有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位，任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。被征土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府制訂，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。征收農(nóng)用地報(bào)批前，各市、縣（市）政府要按照不低于征地區(qū)片價(jià)10%的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)，劃入本市、縣（市、區(qū)）被征地農(nóng)民社會(huì)保障專(zhuān)用賬戶(hù)，專(zhuān)款用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。社會(huì)保障費(fèi)到達(dá)專(zhuān)用賬戶(hù)后，省、市社會(huì)保障行政主管部門(mén)要及時(shí)出具被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施認(rèn)定文件。社會(huì)保障費(fèi)計(jì)入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時(shí)向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會(huì)保障費(fèi)達(dá)不到參保人繳費(fèi)需求時(shí)，差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。各市、縣（市）政府及其國(guó)土資源行政主管部門(mén)要廣泛宣傳征地區(qū)片價(jià)政策，認(rèn)真研究解決實(shí)行征地區(qū)片價(jià)工作中遇到的問(wèn)題，確保征地區(qū)片價(jià)政策順利實(shí)施。省政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，適時(shí)對(duì)征地區(qū)片價(jià)進(jìn)行修訂。地IS區(qū)片價(jià)區(qū)片1EM2區(qū)片3區(qū)片4醫(yī)片5￡ft?區(qū)片7區(qū)片8區(qū)片9柏鄉(xiāng)些28298385003100028000冊(cè)鄲市35404好區(qū)H3216J50QIXI130000120000ttPitiL?12140315MMW138000120000110000117999120000110000ff?L47153715000013000060000峰蜂曠區(qū)49316876008270078700755005ZOOO48000330004297745233437004咻3就佞E187051033227500?601124520437B363也a那fliQ7fi91L1500001300001200001loom1000008000057000永年H3743145700447004370032600300002?2D02840028000涉兵360CC4X00380003620031147376283646933830334703173931m29523磁B309073980037700340003100028000KTAIA308634620039300354003360030300&A30M742W30000肥鄉(xiāng)縣292443+0003000028000人名「291143490034400339003020029SOO28000創(chuàng)且2892039$00391003840031100291002840(12SOOO2861235206330003C80O29500空伽Z8COO285833160028000成貸按283713350030000290002?OOCI廣平農(nóng)28081335003L3C028000注，（1）平溝氐片價(jià)為各區(qū)片價(jià)按面枳如權(quán)平均來(lái)得.（2〉商區(qū)耒利用塔和壩上未利用施按征jfeKH價(jià)的60%執(zhí)行.

附歿全省征地區(qū)片價(jià)表地広平坤區(qū)片價(jià)IZ片1Eft2EM3EM4EM5匱片6IMg片8區(qū)片9金*35851石涼莊市494201510003500002WJOOb25200021OOM1M6Mi2ocooK4DD03tXXlOQ㈣00幷咗礦14288075600028300281005834?&6tt>0Sooco68000561004KIOO5767380MW750006BOOO600005400048000(100D4884110000090MG80000780007S000600OS526604000040000辛和3958764000400003JWQMOW374334&0004(Wil)43000WOOD37000$r933WOOO87000900007000067000520IX>$3Z047<WlEtfft5604213240080000roooo600005780548(X>330004OMO井EH5204022SWW201MO1?7000135MO7500O>30004BOOO4480aa491"5?500S5<WI>51000460M45OK平lUJt48693lOOOOO80000600005SOOO50000100OO47410G2?i8o5500053^505O60CI19940467ja4$32Q4G6OO78000700005200049DOO460004500041S80752607GIM"23492004240041340334003C6OO-h?r394897ZOMfilMKI3800052W046f)0038000300009i&3S65C706M674C0M200513-M40700371<M>343005126ft26<WoWER3S1135200047000390OC370003WQ0320QO7tltk3^0115IOOO4550041000MCCO3500032000承蔓布40738

迪區(qū)平均區(qū)片價(jià)ELM1區(qū)片2醫(yī)片3醫(yī)片d區(qū)片5區(qū)片6邑片T區(qū)片8KH9取區(qū)S776OIZ?OfX>9000090001)75000BOOMfiOOOO600004000040000取林rx9W00|I266M106MO90A6ftWfK6I?Ch)SMOO7Sg>G<KKII)&5000530005ZOOS49000<70004SOW&7W1|1221006B3OO3G473371273252023127&＜｝：1W.ItiiOOO8SW0S70M?1500026000loeaoxr-nflo650305(X100350002?000-10100)<!ZX1060Q<040M03200039嘰IZ55009650045WI03WI002M00zaooDUMt7如55MA45M035260319004IW06平6.R3J2H10900080000600G0300OT2SOOQ3I07C7000046OIXJ16WW430003M00J3000300(111MOOD??□市28521”北區(qū)5604!151484128111<63959088S2S1SS橋弔區(qū)<5236.^572536301WffK396367M?7409212S3197/tSIR1T7573527225165n?i<5G!?6■?lMll57JH50745433$1?JtK2M1825<402換1KJLK2717320205條址縣joonR7Kin3400031COO戲000a(t?mu*61004730036X)0ZA080環(huán)耒兵333?75h7fl243MI83KSO4X6O3O32225ZTO50nis:n32伽16200377W8213馳32IM273211111320IX?101000勺31X)0350M330003G<K>03HOOOUCH?1?馬”IMSM?9282<5??!&3014166磁40$W313G9311M3O5KX>2W0O2即Q0萬(wàn)3292：3肚50239UKJ14O12^11923182閃0664OI12250162206fi2O22SrtXHZUIl'210822】&932(1024——9—08鮭0080E￡3Wifms一—一W99Z48I8Cdoo"006ES￡8【6?ifXJbMOWoooccoooce卜9他ifUT!OOOItooo詫oooot$ISO€????0M8Z0(MX)>9MOSTf型OIX>S>ooosi-_一??83go憶W?￡EOMSkI5?0￡廠(chǎng)電肆DOOStMO02MOCCZ2(??1X1082OTTOSVI9WO916C091(1：avia0OO?2S眈￡旳96?屮*甲o(hù)ooirz0009ED?0￡way00ODEOOWJbOOOOAH5t￡OOOLSOOMS00029oasts0M2900002HU如OOQSH490SHWZ￡C&PW00092000820MM0M05OOOWIX1Z6Z薛MOOMSOOOE￡IXKISCOOOGt9Z0SC首WOOMZoootr000%DMWW?0￡OT?tZCO25C■K!.31000$kgJOtWWQ【00WZI99ZKif?WOOORZOOOOCll￡KOOOOf0OOOS00009QQ咖【8WS刃*蒯卩OOOZXOMXJOlUIXZOCIM160Z1>ikWQrOT055OOOM0畑如IXI9CZ1???用tine一一OSWZctocz96007姉花60892mi偲9610?￡M2Z￡bC025H「菲s4(a94(3s^3T4(BtHS34(3IMBfff±

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