商品房分期還款合同范本

商品房分期還款合同范本商品房分期還款合同合同編號(hào)：________________甲方（出售方）：公司名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：郵編：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：郵編：鑒于甲方是一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的商品房，并按照約定的還款方式進(jìn)行分期償還，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于（詳細(xì)地址）的商品房，具體房屋信息如下：房屋棟號(hào)：房屋樓層：房屋戶型：建筑面積：套內(nèi)使用面積：房屋總價(jià)：首付款金額：首付款比例：1.2商品房的交付時(shí)間為合同簽訂之日起______天，具體交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間應(yīng)按照《商品房交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商品房總價(jià)：首付款：首付款金額為人民幣（大寫）____________________元整，應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)按下表規(guī)定的時(shí)間和金額向甲方支付剩余款項(xiàng)：|期數(shù)|還款時(shí)間|還款金額||-----------|-----------|-----------||1|日期1|金額1||2|日期2|金額2||3|日期3|金額3||...|...|...||n|日期n|金額n|2.2乙方應(yīng)在每次還款日前至少______天向甲方支付相應(yīng)的還款金額，逾期支付的部分將按照約定的利率進(jìn)行滯納金的計(jì)算。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按照約定時(shí)間和金額支付分期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并按照約定的滯納金進(jìn)行追加支付。3.2如果乙方逾期支付的天數(shù)超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)有權(quán)將該商品房重新出售。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1應(yīng)在商品房交付之日起______天內(nèi)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______天內(nèi)予以處理。4.2若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出任何質(zhì)量問題或瑕疵，視為乙方已對(duì)房屋滿意，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條買賣風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1自房屋交付之日起，乙方對(duì)房屋質(zhì)量和安全負(fù)有保管責(zé)任。5.2在房屋交付之前，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或喪失，雙方協(xié)商解除本合同；如因乙方原因?qū)е碌臍p或喪失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決6.1若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若乙方自行解除本合同的，乙方已支付的全部款項(xiàng)將不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至乙方支付全部款項(xiàng)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_________