商業(yè)綜合體節(jié)建設(shè)節(jié)能評(píng)估估報(bào)告書

PAGE目錄TOC\o"1-2"\h\z\u前言 1第1章總論 21.1建設(shè)單位基本情況 21.2項(xiàng)目基本情況 31.3設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則 71.4總平面布置 71.5建筑設(shè)計(jì) 91.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 121.7給排水設(shè)計(jì) 121.8電氣設(shè)計(jì) 151.9暖通設(shè)計(jì) 19第2章項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 242.1項(xiàng)目使用能源品種的選用原則 242.2項(xiàng)目能源消耗種類 242.3能源供應(yīng)條件 25第3章合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 263.1相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃 263.2產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件 273.3建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 273.4同行業(yè)國內(nèi)先進(jìn)水平 28第4章項(xiàng)目能源消耗種類及能源使用分布情況 294.1能源消耗種類和來源 294.2能源消耗總量 294.3單項(xiàng)工程能源消耗種類及年消耗量 404.4能耗分析計(jì)算 40第5章節(jié)能措施及效果分析 425.1節(jié)能措施 425.2能耗指標(biāo) 505.3建議 515.4效果分析 575.5結(jié)論 58PAGE57前言本公司受XXXX置業(yè)有限公司委托，依據(jù)國家和地方相關(guān)法規(guī)和規(guī)定文件，并結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，特編制《XX國際節(jié)能評(píng)估》，主要編制依據(jù)包括：（1）XXXX置業(yè)有限公司與本公司簽定的工程咨詢合同文本；（2）方案設(shè)計(jì)文件（XX佳境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院，2010.04）；（3）《關(guān)于印發(fā)〈XX市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查管理暫行辦法〉的通知》（XX發(fā)改投資[2007]555號(hào)）。本項(xiàng)目總建筑面積為174202m2，總投資80100萬元。經(jīng)計(jì)算：項(xiàng)目年耗水量318544m3，折合27.30tce；項(xiàng)目年耗電量18571412kWh，折合2282.43tce；項(xiàng)目年耗天然氣量173046m3，折合210.13tce，因此本項(xiàng)目總能耗折合2519.86tce。本項(xiàng)目在建筑熱工設(shè)計(jì)、通風(fēng)、空調(diào)等方面嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001、XX省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2003、XX省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2007、《XX省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理若干規(guī)定》（建設(shè)發(fā)[2009]218號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知》（XX建發(fā)[2008]47號(hào)）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及文件的要求。經(jīng)綜合計(jì)算，單位建筑面積年能耗為0.0145tce/m2，單位投資能耗為0.0315tce/萬元，符合國家及省、市節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。第1章總論1.1建設(shè)單位基本情況1.建設(shè)單位： XX2.單位性質(zhì)： 有限責(zé)任公司3.單位地址：

XX市XX鎮(zhèn)4.郵政編碼：5.法定代表人： XX6.注冊(cè)資金：6050萬7.經(jīng)營范圍：

一般經(jīng)營項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營9.企業(yè)簡介XXXX置業(yè)有限公司由XX市依藤電器有限公司、XX市尚博電器有限公司組建成立。XXXX置業(yè)有限公司自成立以來，始終堅(jiān)持“以人為本，追求卓越”的企業(yè)文化和精神，以實(shí)現(xiàn)顧客滿意，獲得社會(huì)認(rèn)可為經(jīng)營目標(biāo)；開拓創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)，以高品質(zhì)、最具特色與潛力的產(chǎn)品引領(lǐng)市場，贏得顧客。企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出了健康、合理、高效、持續(xù)的良好局面。1.2項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱XX國際2.項(xiàng)目性質(zhì)新建3.項(xiàng)目類型商業(yè)、居住建筑4.項(xiàng)目地址本項(xiàng)目地塊位于XX市XX鎮(zhèn)，北至城隍廟村耕地，南至XX路，西至市XX鎮(zhèn)佳暉鋼板整平廠、城隍廟村耕地，東至觀附公路。5．區(qū)域環(huán)境本項(xiàng)目地塊位于XX市XX鎮(zhèn)，南至XX國道，交通便利。周圍學(xué)校、醫(yī)院、商場、銀行等公用設(shè)施齊備，交通便利。地理位置非常優(yōu)越，填補(bǔ)了該地區(qū)中高檔園林化住宅樓及大型購物商場的空白。項(xiàng)目地塊總用地面積39760m2。6．項(xiàng)目建設(shè)背景XX民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，商業(yè)繁榮，是全國著名的制造業(yè)生產(chǎn)基地，三大家電生產(chǎn)基地之一。近年來，XX經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長，GDP連續(xù)十多年保持高速增長。2009年雖受國際金融危機(jī)影響，XX市GDP仍達(dá)626.24億元，同比增長8.2%；人均GDP60610元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入28311元，農(nóng)村居民人均純收入13538元，分別同比增長3.72%、7.3%和10.4%。在2009福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市排行榜中，XX列居第64位，在入榜的縣級(jí)市排名中列第7；在2009年全國百強(qiáng)縣（市）排名中列第3。在良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、居民收入增長強(qiáng)勁的背景下，人民提高生活質(zhì)量的欲望強(qiáng)烈，高質(zhì)量的生活空間和優(yōu)美的居住環(huán)境已成為居民的現(xiàn)實(shí)需要。近年來，XX處于優(yōu)化城市發(fā)展格局、建設(shè)現(xiàn)代宜居城市的重要時(shí)期。隨著杭州灣跨海大橋的通車，在大橋經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，各類企業(yè)快速發(fā)展，來XX打工或創(chuàng)業(yè)的外來人口日益增多，對(duì)房產(chǎn)的總體需求不斷增加。隨著大量城中村改造項(xiàng)目的推進(jìn)以及城市范圍的不斷擴(kuò)大，一部分接受拆遷貨幣化的居民對(duì)商品房的需求非常強(qiáng)烈。此外，本地居民為改善現(xiàn)有居住條件或?yàn)樽优徺I婚房的現(xiàn)象也很普遍。由于這些剛性需求的支撐，2009年XX市完成商品房銷售面積65.67萬平方米，同比增加83.3%；完成銷售額51.96億元，同比增加128.4%。正是看到XX商品房市場的發(fā)展前景，XXXX置業(yè)有限公司進(jìn)行了本項(xiàng)目的開發(fā)。7．項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容本項(xiàng)目總規(guī)劃地塊用地面積39760m2，其中一期22005.8m2，二期17754.2m2；項(xiàng)目總建筑面積174202m2，其中一期132370m2，二期41832m2。表1-1XX國際一、二期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)值規(guī)劃總用地面積m239760總建筑面積m2174202其中地上（計(jì)算容積率）m2127232一期住宅m246026商業(yè)m251380物業(yè)管理用房m2477社區(qū)用房m2477二期住宅m227562商業(yè)m2718物業(yè)經(jīng)營用房m2544消防控制室m248地下m246970建筑占地面積m219880建筑密度%50容積率3.2綠地面積m27960綠地率%20總戶數(shù)戶912機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)1212其中地下停車位個(gè)946屋頂停車位個(gè)266表1-2一期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)值規(guī)劃總用地面積m222005.8總建筑面積m2132370其中地上（計(jì)算容積率）m298360其中住宅m246026商業(yè)m251380物業(yè)管理用房m2477社區(qū)用房m2477地下m234010建筑密度%77.4容積率4.47綠地率%1機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)960其中地下停車位個(gè)694地上室外停車位個(gè)266表1-3二期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)值規(guī)劃總用地面積m217754.2總建筑面積m241832其中地上（計(jì)算容積率）m228872其中住宅m227562商業(yè)m2718物業(yè)經(jīng)營用房m2544消防控制室m248地下m212960建筑密度%16容積率1.63綠地率%43.9機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)252其中地下停車位個(gè)252表1-4一期戶型統(tǒng)計(jì)表樓號(hào)戶型面積(m2)戶數(shù)(戶)A#120.0550123.1450224.222228.992B#34.243435.603438.453438.5910240.5113646.691779.3934C#44.651759.295160.083474.528575.481781.617總計(jì)716表1-5二期戶型統(tǒng)計(jì)表樓號(hào)戶型面積(m2)戶數(shù)(戶)1#138.65272#138.65273#136.86214#121.5205#175216#121.5207#136.86198#136.86219#121.520總計(jì)1968．項(xiàng)目投資規(guī)模及資金籌措項(xiàng)目總投資約為80100萬元。XXXX置業(yè)有限公司擬用自有資金、銷售收入和銀行貸款完成項(xiàng)目開發(fā)。9．項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期從2010年7月至2013年3月為項(xiàng)目實(shí)施階段，建設(shè)工期33個(gè)月。其中，2010年7月~2012年7月，完成一期現(xiàn)場準(zhǔn)備及土建施工、設(shè)備采購、安裝和調(diào)試、交付使用；二期從2011年3月~2013年3月完成施工并交付使用。1.3設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則（1）打造商業(yè)航母，建立一站式大型購物商業(yè)中心本項(xiàng)目一期商業(yè)娛樂綜合樓建筑面積51180.2m2，集商業(yè)、超市、娛樂，美食，影視于一體，集合為XX鎮(zhèn)商業(yè)航母，從而成為市民購物休閑的一個(gè)好去處，在這里人們能實(shí)現(xiàn)吃喝玩樂全套的服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)一站式消費(fèi)模式。二期為住宅小區(qū)，由9幢點(diǎn)式高層建筑組成。地上總建筑面積為28992.7m2。（2）打造城鎮(zhèn)新地標(biāo)引進(jìn)知名的大潤發(fā)超市作為商業(yè)的重要組成部分，最大限度吸引消費(fèi)人群，帶活底層商業(yè)街，并通過觀光電梯將人們送上三層進(jìn)行影視，美食，電玩等消費(fèi)活動(dòng)，這里必將成為人們熟知樂道的地方，進(jìn)而成為XX鎮(zhèn)的新地標(biāo)。1.4總平面布置1．總體布局總體格局較為清晰，一期臨XX路布置商業(yè)娛樂綜合樓，沿街界面布置30+1層（A#）高層塔式住宅樓及21層（B#、C#）高層條式住宅樓，商業(yè)娛樂綜合樓屋頂用做停車場，緩解地面及地下停車的壓力。住宅、商業(yè)、超市不同功能區(qū)域均有獨(dú)立出入口，且均設(shè)在地塊南側(cè)XX路上，分散不同人流，互不干擾；二期住宅小區(qū)沿觀附公路布置兩棟15層（1#、2#）高層住宅，底層為兩層商業(yè)，小區(qū)中心為點(diǎn)式11層和10層高層住宅，底層架空，主入口設(shè)在觀附公路上，且與消防通道連通，消防通道沿地塊四周環(huán)通，局部兼做消防登高面。兩期通過環(huán)形消防通道隔開，形成鮮明的兩個(gè)區(qū)塊，有利于項(xiàng)目的分期開發(fā)。地下空間采用整體一層地下室，局部二層地下室。2．景觀環(huán)境設(shè)計(jì)以營造活躍的商業(yè)景觀空間為主旨，注重地面的鋪設(shè)的變化，地磚的拼花變化避免商業(yè)的單調(diào)。商業(yè)娛樂綜合樓的屋頂布置局部屋頂花園，豐富上層空間的綠化。小區(qū)車型為外圍，中心形成中心花園，水系的引入活躍了花園的氛圍，人行小路順延水系，路邊樹木郁郁蔥蔥，點(diǎn)綴著五顏六色花卉，一路走來賞心悅目，心曠神怡。3．道路交通設(shè)計(jì)一期：大潤發(fā)超市主入口位于XX鎮(zhèn)XX路及觀附公路交叉口處，與現(xiàn)狀新潮酒店形成正對(duì)，23m的間距形成入口廣場，西側(cè)與北側(cè)消防通道兼作大潤發(fā)停車場后勤入口；兩個(gè)地下車庫出入口均設(shè)在地塊北側(cè)的消防道路上，屋頂停車出入口設(shè)在西側(cè)消防道路上，兩車庫車輛流線互不干擾。住宅、商業(yè)、超市不同功能區(qū)域均有獨(dú)立出入口，且均設(shè)在地塊南側(cè)XX路上，分散不同人流，互不干擾。二期：小區(qū)主入口由觀附公路進(jìn)入，形成環(huán)路，內(nèi)部道路寬均大于4m，主要道路寬7m，滿足消防要求的同時(shí)，也方便機(jī)動(dòng)出雙向通行。于地塊北側(cè)（1#、3#樓之間）設(shè)一地下車庫出入口，靠近小區(qū)主入口，使機(jī)動(dòng)車能夠較方便的進(jìn)入地下車庫。小區(qū)中心綠地車輛不能進(jìn)入，自然地成人行的中心花園。1.5建筑設(shè)計(jì)1.平面設(shè)計(jì)一期：一層超市、超市卸貨空間及室內(nèi)商業(yè)街；二層為超市及商倉儲(chǔ)空間；三層為潮流前線、美食天地、商業(yè)配套等；屋頂層為停車及商業(yè)服務(wù)及物管用房。板式住宅戶型為兩房一廳、一房一廳的戶型的類型，面積為35~80m2左右。點(diǎn)式高層為一梯四戶戶型，分A-1、A-2兩種戶型，為三房兩廳兩衛(wèi)的戶型；面積為125m2左右。二期：二期為10層、11層及15層住宅樓，戶型以舒適型的戶型為主，有緊湊型120m2的三室兩廳兩衛(wèi)的戶型，有130~140m2的舒適型三房兩廳兩衛(wèi)的戶型，及175m2的豪華型四房兩廳兩衛(wèi)的戶型。2．立面設(shè)計(jì)一期以現(xiàn)代風(fēng)格為基調(diào)，體現(xiàn)建筑現(xiàn)代大氣時(shí)尚的風(fēng)格。商業(yè)綜合樓以大體塊的設(shè)計(jì)手法，以大體塊石材墻面為主，表現(xiàn)出其敦厚貴重大氣的風(fēng)格，墻面的燈巢開啟，在夜間將墻面變得異樣的美麗，兩端的玻璃體入口及中部的電子屏幕成為視覺中心，使得人們很容易找到各自商業(yè)空間的入口。沿街的住宅樓強(qiáng)調(diào)豎線條的設(shè)計(jì)，使建筑顯得更加挺拔秀氣。二期住宅樓采用現(xiàn)代歐式風(fēng)格，一層以暖色石材為基調(diào)，二層以上以涂料為主，體現(xiàn)出高貴品質(zhì)，結(jié)合中心花園的軟質(zhì)景觀，使得小區(qū)更不失溫馨的感覺。3．建筑消防設(shè)計(jì)（1）消防類別一期工程屬一類高層建筑，地上地下耐火等級(jí)均為一級(jí)。二期為二類高層建筑，地下耐火等級(jí)為一級(jí)，地上為二級(jí)。（2）總平面布置1）本建筑退紅線距離滿足地塊規(guī)劃要求，滿足防火間距的要求。2）一期建筑南、東兩面均臨城市道路，可作為消防車道，并在北側(cè)開設(shè)專門的消防車道寬7m，與城市道路形成環(huán)形消防車道，順應(yīng)建筑兩個(gè)長邊即沿XX路與北側(cè)消防車道設(shè)置消防登高面，位置詳見總平面圖。高層建筑保證1/43）在登高面長度范圍內(nèi)具有直通疏散樓梯的出口及直通室外的疏散樓梯。（3）防火防煙分區(qū)1）地下室部分一期地下一層：八個(gè)防火分區(qū)（面積分別為789m2，976m2，3641m2，861m2，899m2，897m2，3925m2，3964m2）。一期地下二層：七個(gè)防火分區(qū)（面積分別為848m2，3993m2，196m2，476m2，3935m2，3883m2、3458m2）。二期地下一層：三個(gè)防火分區(qū)（面積分別為3974m2，3310m2，3340m2）。2）商業(yè)娛樂綜合樓部分一層：九個(gè)防火分區(qū)（面積分別為504m2，3626m2，2813m2，2919m2，3856m2，659m2，326m2，698m2，164m2）。二層：七個(gè)防火分區(qū)（面積分別為748m2，589m2，330m2，3825m2，2630m2，3953m2，3998m2）。三層：八個(gè)防火分區(qū)（面積分別為842m2，395m2，1960m2，2049m2，3469m2，3131m2，3117m2，912m2）。（4）消防疏散一期：1）本工程共設(shè)21部雙跑防煙樓梯，8部室外鋼梯（6部用于商業(yè)，2部用于住宅疏散），分別設(shè)合用前室（大于10m2）及獨(dú)立前室（使用面積大于6m2），其中9部雙跑防煙樓梯和2部鋼梯直達(dá)屋面，經(jīng)過計(jì)算，樓梯數(shù)量及樓梯總寬度滿足疏散要求，所有樓梯及前室底層均直通向室外。2）疏散樓梯梯段最小凈寬為1.8m，均滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）要求。3）安全疏散口分散布置，疏散流量均勻。4）建筑物內(nèi)公共大廳內(nèi)任何一點(diǎn)至最近疏散出口的直線距離均小于30m。5）消防電梯直達(dá)地下二層，底部設(shè)集水坑及排水措施。二期：6）3＃~9#樓為10~11層塔式住宅，每個(gè)單元設(shè)有一部通向屋頂?shù)姆阑饦翘蓍g和一部消防電梯，戶門為乙級(jí)防火門；1＃、2#樓為塔式15層住宅，每個(gè)單元設(shè)有一部防煙樓梯間和兩部電梯（其中一部兼作消防電梯），戶門為乙級(jí)防火門。7）沿街兩層商業(yè)為服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，高度為7.4m；一、二層安全疏散距離均滿足要求；底層主要疏散門均滿足15m疏散距離要求。1.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：6度地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí)地下室人防等級(jí)：六級(jí)（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)A#樓住宅部分采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，其余為框架結(jié)構(gòu)。（2）基礎(chǔ)基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，結(jié)合地質(zhì)勘測報(bào)告情況，暫定為預(yù)應(yīng)力管樁，直徑400~600mm，其中多層區(qū)采用400~500mm直徑管樁，單樁承載力特征值約為500~1000kN；高層區(qū)采用500~600mm直徑管樁，單樁承載力特征值約為1500~2500kN。采用柱下獨(dú)立承臺(tái)形式，承臺(tái)之間基礎(chǔ)梁拉結(jié)。（3）變形縫由于建筑長度過長，超出規(guī)范容許值，故設(shè)置了一定數(shù)量的溫度變形縫以減少溫差變形產(chǎn)生的應(yīng)力。（4）材料混凝土：混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C25~C40。鋼筋采用HPB235(ф)，HRB335（ф），HRB400（ф）級(jí)熱軋鋼筋。砌體：框架填充外墻采用加氣混凝土砌塊，專用砂漿砌筑；其余隔墻均采用輕質(zhì)砌塊進(jìn)行砌筑。1.7給排水設(shè)計(jì)1.給水系統(tǒng)1）水源：城市自來水管網(wǎng)2）給水管網(wǎng)從市政給水管網(wǎng)引入兩路DN200給水管，給水管網(wǎng)在室外形成環(huán)網(wǎng)，該環(huán)狀管網(wǎng)供生活給水和室外消防使用。3）給水方式區(qū)塊生活給水系統(tǒng)采用市政直供與無負(fù)壓設(shè)備相結(jié)合的供水方式。給水系統(tǒng)共分3個(gè)區(qū)，低區(qū)（3層及以下建筑）采用市政管網(wǎng)直接供給；中區(qū)（4~18層）采用無負(fù)壓設(shè)備加壓供水，高區(qū)（19~31層）采用無負(fù)壓設(shè)備加壓供水，并控制系統(tǒng)壓力在0.35Mpa以內(nèi)。系統(tǒng)共采用一組無負(fù)壓供水設(shè)備，設(shè)置在地下室水泵房內(nèi)。4）熱水系統(tǒng)區(qū)塊住宅樓按規(guī)范設(shè)計(jì)太陽能熱水供水系統(tǒng)。同時(shí)合理配置局部熱水系統(tǒng)，最大限度地縮短管線長度，適當(dāng)采用低的供水溫度，縮小管內(nèi)外溫差，減少熱損失，節(jié)約能源。5）給水管材室外生活給水管DN<100采用鋼塑復(fù)合管；室外生活給水管DN≥100采用球墨鑄鐵管。室內(nèi)生活給水管采用PE聚乙烯塑料管，熱熔焊接。2．排水系統(tǒng)1）排水體制排水體制室內(nèi)采用污、廢合流制，室外采用雨污分流制。2）污水排放系統(tǒng)生活污水經(jīng)化糞池處理后，就近排入市政污水管網(wǎng)。3）雨水排放暴雨強(qiáng)度按XX市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算。小區(qū)降雨歷時(shí)20min，取重現(xiàn)期3年,則暴雨強(qiáng)度為區(qū)塊綜合徑流系數(shù)取ψ=0.6，經(jīng)計(jì)算，小區(qū)設(shè)計(jì)雨水流量為：Q=ψqF=0.6×257.62×39760/10000=614.58L/s。4）排水管材室外生活排水管采用UPVC加筋管；室內(nèi)生活排水管采用UPVC排水管。3．消防系統(tǒng)1）室外消防系統(tǒng)本項(xiàng)目室外消火栓給水與生活給水采用同一管網(wǎng)，從市政給水管網(wǎng)引入兩路DN200給水管，在室外形成環(huán)網(wǎng)。消火栓的間距不超過120m，保護(hù)半徑不超過150m。室外消防用水直接從室外消火栓取水。室外消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h。2）室內(nèi)消防系統(tǒng)區(qū)塊內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，系統(tǒng)豎向分兩個(gè)區(qū)，地下車庫~18層為一個(gè)區(qū)，19層及以上為一個(gè)區(qū)。合理布置每層消火栓，室內(nèi)任何一點(diǎn)均有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水柱不小于10m，消火栓管道在地下室及屋頂形成平環(huán)網(wǎng)。在室外設(shè)高壓消防環(huán)狀管網(wǎng)連接各棟建筑的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與消防水泵，消火栓箱均設(shè)置報(bào)警按鈕，火災(zāi)時(shí)用于向消防控制中心報(bào)警，經(jīng)確認(rèn)后自動(dòng)啟動(dòng)消火栓給水裝置，或人工啟動(dòng)消火栓給水裝置。在31層住宅屋頂設(shè)置消防水箱（18m3）供給，屋頂水箱儲(chǔ)存10min消防用水量。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h。3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求在地下車庫、商業(yè)娛樂綜合樓及其他商業(yè)部分設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。地下室水泵房內(nèi)設(shè)置濕式水力報(bào)警閥，地下每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置水流指示器，在地下室、汽車坡道上方設(shè)置溫級(jí)為68℃玻璃球噴頭?；馂?zāi)時(shí)，水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)警，同時(shí)濕式報(bào)警閥動(dòng)作，并直接啟動(dòng)自噴給水裝置，或人工啟動(dòng)自噴給水裝置。系統(tǒng)由自噴加壓泵直接供水，設(shè)兩套SQ-A-150型自噴水泵接合器。自動(dòng)噴淋滅火給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1h。4）消防管材消防給水管DN≤100采用鍍鋅鋼管，絲扣連接；DN>100采用鍍鋅無縫鋼管，溝槽式連接。5）消防用水量表1-6消防用水量序號(hào)用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)(L/s)滅火時(shí)間(h)總用水量(m3)1室外消火栓3022162室內(nèi)消火栓3022163自動(dòng)噴淋301108合計(jì)5401.8電氣設(shè)計(jì)1．負(fù)荷等級(jí)本項(xiàng)目商業(yè)娛樂綜合樓經(jīng)營管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電為一級(jí)負(fù)荷中特別重要負(fù)荷，消防、備用照明等用電為一級(jí)負(fù)荷，一類高層（A#、B#、C#樓）消防、電梯和水泵等用電為一級(jí)負(fù)荷；二類高層（1#~9#樓）消防、電梯和水泵等用電為二級(jí)負(fù)荷，商業(yè)娛樂綜合樓的扶梯、空調(diào)等用電為二級(jí)負(fù)荷，其余用電為三級(jí)負(fù)荷。一級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電，其中特別重要負(fù)荷應(yīng)增設(shè)應(yīng)急電源，二級(jí)負(fù)荷采用雙回路供電，三級(jí)負(fù)荷采用單回路供電。2．供電電源本項(xiàng)目從城市電網(wǎng)引入二路10kV獨(dú)立高壓電源，同時(shí)工作，互為備用。3.照明照度按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004進(jìn)行設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目設(shè)有普通照明、道路照明、應(yīng)急照明、疏散照明等照明方式。除注明外，變配電房燈具鏈吊式安裝，距地3.5m，其它有吊頂?shù)膱鏊?，選用嵌入式燈具，無吊頂場所選用控照式（或盒式）熒光燈，鏈吊式安裝或吸頂安裝。燈具要根據(jù)需要選用合理的配光曲線，光源采用高光效熒光燈（T8）或金鹵燈。熒光燈應(yīng)配高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，金鹵燈應(yīng)配節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；所有熒光燈的功率因數(shù)均要求補(bǔ)償至0.95以上，所有金鹵燈的功率因數(shù)均要求補(bǔ)償至0.9以上。燈具與空調(diào)設(shè)備、水管、結(jié)構(gòu)梁等遮擋時(shí)作相應(yīng)避讓。在樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散照明、出口標(biāo)志燈和疏散指示燈，疏散樓梯、走道設(shè)置應(yīng)急照明燈，部分自帶蓄電池，持續(xù)供電時(shí)間大于30min；部分采用集中應(yīng)急電源，應(yīng)急時(shí)間大于90min。室外及樓梯間照明為防止白天亮燈，采用光電控制器。照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單相二線；插座為單相三線，所有插座回路（1.8m以上空調(diào)插座除外）均設(shè)剩余電流斷路器保護(hù)。燈具安裝高度低于2.4m時(shí)，需增加一根PE線。潮濕部位或人防等特殊場合插座需用防水型。室外立面照明、泛光照明由專業(yè)單位、廠家設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院配合，前期僅預(yù)留電源。4．供配電系統(tǒng)在沿XX路商業(yè)出入口處設(shè)一座10kV開閉所，根據(jù)本項(xiàng)目負(fù)荷等級(jí)、用電性質(zhì)及用電容量，在一期地下一層設(shè)1#~4#變配電房，其中1#配置兩臺(tái)1250kVA，2#配置兩臺(tái)1600kVA的專用變壓器；3#配置兩臺(tái)800kVA，4#配置兩臺(tái)800kVA的公用變壓器，分別供應(yīng)XX商業(yè)、大潤發(fā)超市、A#和B#樓、C#樓和一期地下室用電。在二期地下一層設(shè)5#、6#配電房，均配置兩臺(tái)630kVA公用變壓器，分別供應(yīng)1#~4#樓及部分地下車庫、5#~9#樓及部分地下車庫用電。變壓器均選用SCB10型干式變壓器，設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)、溫度監(jiān)測及報(bào)警裝置，繞組采用D，yn11型接線，保護(hù)罩由廠家配套供貨，防護(hù)等級(jí)不低于IP20。供電電壓為380/220V，低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.9。選用成熟、有效、可靠的節(jié)電型低壓電器，選用高效率電動(dòng)機(jī)，部分較大型動(dòng)力設(shè)備如住宅電梯，于計(jì)量室設(shè)置就地補(bǔ)償，以提高功率因數(shù)。公用變電所由電業(yè)局計(jì)量到戶；專用變電所采用高供高計(jì)的計(jì)量方式。采用智能控制系統(tǒng)，根據(jù)各專業(yè)對(duì)自動(dòng)控制、調(diào)節(jié)及檢測的要求，確定設(shè)計(jì)方案。制冷機(jī)房的空調(diào)設(shè)備采用集中節(jié)能控制系統(tǒng)，控制空調(diào)、新風(fēng)機(jī)組等設(shè)備的起停和變速；對(duì)冷水機(jī)組出水溫度進(jìn)行優(yōu)化設(shè)定；調(diào)整冷水機(jī)組的運(yùn)行臺(tái)數(shù)，自動(dòng)監(jiān)測手動(dòng)操作。對(duì)給排水系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)節(jié)能控制，對(duì)給排水系統(tǒng)的水泵、水箱（水池）的水位及系統(tǒng)壓力進(jìn)行監(jiān)測；根據(jù)水位、壓力狀態(tài)自動(dòng)控制相應(yīng)水泵的啟停，對(duì)故障、超低、高水位及超時(shí)間運(yùn)行進(jìn)行報(bào)警。高壓電纜從室外電纜井穿管埋地引入經(jīng)地下一層橋架至一層高壓開關(guān)站，高壓饋出線分引至各配變電房。高壓電纜選用YJV22-10kV電力電纜，低壓消防負(fù)荷干線電纜選用NH-YJV-1kV電力電纜。按年綜合運(yùn)行費(fèi)用最小原則確定單位面積經(jīng)濟(jì)電流密度，按經(jīng)濟(jì)電流密度合理選擇導(dǎo)線截面。電纜橋架敷設(shè)均為槽式系列，防火處理。低壓配電柜按抽屜式設(shè)計(jì)，落地式安裝。各層照明配電箱，除地下層、豎井、變配間、防火分區(qū)隔墻上明裝外，其它均為暗裝（剪力墻上除外）。應(yīng)急照明箱、消防控制箱、雙電源切換箱箱體，應(yīng)有明顯標(biāo)志，并作防火處理。落地安裝時(shí)，10#槽鋼做安裝基礎(chǔ)。5．防雷、接地系統(tǒng)1）根據(jù)資料記載，XX地區(qū)雷暴日為41d/a，本項(xiàng)目所有建筑屬于二類防雷建筑物。防直擊雷屋頂裝避雷網(wǎng)加避雷小針，屋面組成不大于10m×10m或12m×8m的網(wǎng)格；凡突出屋面的建筑構(gòu)筑物及金屬管道和大型金屬門窗均應(yīng)與避雷系統(tǒng)作可靠連接。引下線利用柱內(nèi)二根大于Φ16主鋼筋對(duì)號(hào)焊接而成，并設(shè)置接地電阻測試點(diǎn)。防側(cè)擊雷45m及以上每層沿建筑物周邊采用鍍鋅Φ12圓鋼設(shè)水平均壓環(huán)，45m及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物均應(yīng)與防雷裝置可靠連接。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端均應(yīng)與防雷裝置可靠連接。2）接地保護(hù)系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，建筑物內(nèi)PE線與N線嚴(yán)格分開，電源進(jìn)線處零線須重復(fù)接地。電度表箱、配電箱外殼及插座接地線應(yīng)可靠接地，接地裝置與防雷接地裝置共用。接地裝置采用基礎(chǔ)主鋼筋環(huán)形焊接而成，防雷接地、電氣安全接地及其它需要接地的設(shè)備均共用聯(lián)合接地體，接地電阻小于1Ω。3）各單體均設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，把各進(jìn)線配電箱的PE母排、公共設(shè)施的金屬管道（上下水、熱力、煤氣等管道）及建筑物金屬結(jié)構(gòu)等與總等電位聯(lián)結(jié)箱做可靠電氣連接。住宅各衛(wèi)生間及其它帶浴室衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。局部等電位聯(lián)結(jié)箱須用25×4鍍鋅扁鋼與衛(wèi)生間內(nèi)地面鋼筋網(wǎng)可靠聯(lián)結(jié)。4）電源總進(jìn)線處設(shè)一級(jí)防雷擊電磁脈沖浪涌保護(hù)裝置；弱電系統(tǒng)電源進(jìn)線處設(shè)三級(jí)防雷擊電磁脈沖浪涌保護(hù)裝置。6.電氣消防設(shè)計(jì)1）本項(xiàng)目消防設(shè)備，包括防排煙風(fēng)機(jī)、消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)、部分泵類、應(yīng)急照明、人防等為一級(jí)負(fù)荷，均由消防專用線路供電。2）選用消防控制中心報(bào)警系統(tǒng)，分區(qū)塊集中報(bào)警系統(tǒng)區(qū)域可增設(shè)區(qū)域報(bào)警控制器，增加系統(tǒng)的可靠性。一期消控中心設(shè)于一層，內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、消防電話主機(jī)、消防廣播及CRT監(jiān)視器等。二期消控室設(shè)在1#、2#樓一層，整個(gè)系統(tǒng)形成統(tǒng)一的防控網(wǎng)絡(luò)。3）按消防規(guī)范要求，系統(tǒng)采用二總線型火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警信號(hào)源由感煙探測器，感溫探測器，消火栓按鈕盒，手動(dòng)報(bào)警按鈕及防控巡查人員等組成。4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)接受溫、煙感等探測器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、檢修信號(hào)閥、壓力報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、防火閥和排煙風(fēng)機(jī)的動(dòng)作信號(hào)至消防控制室。系統(tǒng)顯示消防水池、消防水箱水位和消防水泵的電源及運(yùn)行狀況。消防自動(dòng)聯(lián)動(dòng)及手動(dòng)遠(yuǎn)地控制消火栓泵、自動(dòng)噴灑泵、防排煙風(fēng)機(jī)。所有非消防用電配電箱內(nèi)設(shè)有分勵(lì)脫扣器及聯(lián)動(dòng)控制模塊，由消防控制室在火災(zāi)確認(rèn)后斷開相關(guān)非消防電源。應(yīng)急照明，平時(shí)采用就地控制，火災(zāi)時(shí)由消防控制室自動(dòng)控制點(diǎn)亮應(yīng)急照明燈。1.9暖通設(shè)計(jì)1.暖通設(shè)計(jì)參數(shù)1）室外設(shè)計(jì)參數(shù)夏季:通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度32.0℃空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算干球溫度34.5℃空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算濕球溫度28.5℃空氣調(diào)節(jié)室外日平均計(jì)算溫度30.2℃冬季:采暖室外計(jì)算干球溫度0℃通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度4.0℃空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算干球溫度-3.0℃空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算相對(duì)濕度78％2）室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)表1-7空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)序號(hào)區(qū)域冬季夏季新風(fēng)量(m3/h·人)噪音（db）溫度（℃）相對(duì)濕度溫度（℃）相對(duì)濕度1超市16-18>30%26-2850-65%1550-652商業(yè)16-18>30%26-2850-65%2050-603飲食16-18>30%26-2850-65%2050-604商業(yè)配套18-20>30%26-2850-65%3050-602．空調(diào)設(shè)計(jì)1）空調(diào)總負(fù)荷及冷熱源選擇本項(xiàng)目結(jié)合建筑特點(diǎn)和以后的運(yùn)行管理共設(shè)置兩個(gè)制冷機(jī)房，一個(gè)制冷機(jī)房獨(dú)立服務(wù)于超市，另一個(gè)服務(wù)于其他商業(yè)及配套。其中超市部分中央空調(diào)系統(tǒng)夏季總冷負(fù)荷約3300kW，冬季不供熱，空調(diào)冷源采用2臺(tái)450Tons離心式水冷機(jī)組；其他商業(yè)及配套夏季總冷負(fù)荷約約3750kW，冬季不供熱，空調(diào)冷源采用2臺(tái)500Tons離心式水冷機(jī)組。夏季空調(diào)供/回水溫度為7/12℃，冷水機(jī)組、換熱機(jī)組及循環(huán)泵集中設(shè)置在冷凍機(jī)房內(nèi)，冷卻塔設(shè)置在裙樓屋面。冷水補(bǔ)水泵采用軟化水，冷卻水采用電子除垢儀。冷水采用閉式膨脹水箱定壓方式，膨脹水箱設(shè)在裙樓屋面。2）空調(diào)形式根據(jù)建筑內(nèi)各房間的功能、大小的不同，本項(xiàng)目中央空調(diào)主要有以下兩種形式：①商業(yè)、超市等大空間區(qū)域采用一次回風(fēng)的全空氣系統(tǒng)，根據(jù)各場所分布情況，合理設(shè)置空調(diào)機(jī)房，采用立柜式或吊裝式空氣處理機(jī)組?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)以豎向分層、橫向按防火分區(qū)設(shè)置為原則，同時(shí)結(jié)合建筑使用功能設(shè)計(jì)。②商業(yè)配套辦公管理用房等小空間區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，以滿足各房間的個(gè)性化需求。3．通風(fēng)設(shè)計(jì)1）公共衛(wèi)生間設(shè)置專門的排風(fēng)豎井，其排風(fēng)量按10次/h計(jì)。2）地下車庫設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按6次/h計(jì)，利用車道自然補(bǔ)風(fēng)。3）地下設(shè)備用房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)和豎向的排風(fēng)井道，排出地面和裙房屋面。其中制冷機(jī)房排風(fēng)量按6次/h計(jì)；變配電房排風(fēng)量按10次/h計(jì)；水泵房排風(fēng)量按6次/h計(jì)。4）廚房設(shè)專門的排風(fēng)豎井，通向高層屋面，其排風(fēng)量按30~50次/h計(jì)。4．暖通消防設(shè)計(jì)1）根據(jù)規(guī)范要求，項(xiàng)目所有不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室、設(shè)置自然排煙設(shè)施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。防煙樓梯間內(nèi)機(jī)械加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)的余壓值為40～50Pa；前室、合用前室為25～30Pa。防煙樓梯間內(nèi)設(shè)計(jì)壓力間每隔1-2層設(shè)置一個(gè)自垂式百葉風(fēng)口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，所有自垂式百葉風(fēng)口均送風(fēng)。前室和合用前室每層設(shè)置一個(gè)常閉的多葉送風(fēng)口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，開啟著火層及上層多葉送風(fēng)口送風(fēng)。所有消防送風(fēng)口均與風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)，就地或消防中心均可控制，并在加壓風(fēng)機(jī)兩端設(shè)計(jì)有150~200mm的預(yù)氧絲布軟接。2）根據(jù)規(guī)范要求，項(xiàng)目所有需設(shè)置排煙設(shè)施的場所當(dāng)不具備自然排煙條件時(shí)，均橫向按防火分區(qū)、豎向按樓層設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施。需設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施且室內(nèi)凈高不超過6m的場所劃分防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)的建筑面積不超過500m2，防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。防煙分區(qū)采用隔墻、頂棚下凸出不小于500mm的結(jié)構(gòu)梁以及頂棚或吊頂下凸出不小于500mm的不燃燒體等進(jìn)行分隔。排煙口或排煙閥按防煙分區(qū)設(shè)置。排煙口或排煙閥與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，當(dāng)任一排煙口或排煙閥開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)能自行啟動(dòng)；排煙口的設(shè)置與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間的最小水平距離不小于1.5m，防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不超過30m。3）面積超過2000m2的地下車庫設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，劃分防煙分區(qū)使每個(gè)建筑面積不超過2000m2，且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)。地下室汽車庫應(yīng)設(shè)置換氣次數(shù)為6次/h的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和火災(zāi)時(shí)排煙系統(tǒng)。如有直通室外的汽車坡道，采用坡道自然補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，否則設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，系統(tǒng)補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量的50%。煙氣經(jīng)豎井排至屋面最高處，并在排煙風(fēng)機(jī)的入口處設(shè)有280℃關(guān)閉的防火閥，并且與風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)，排煙風(fēng)機(jī)置于排煙機(jī)房內(nèi)。4）無直接自然通風(fēng)，且長度超過20m的內(nèi)走道或具備直接自然通風(fēng)，但長度超過60m的內(nèi)走道，均設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。5）不具備自然排煙條件或凈空高度超過12m的中庭，設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，中庭體積不超過17000m3時(shí)，其排煙量按其體積的6次/h換氣計(jì)算；中庭體積大于17000m3時(shí)，其排煙量按其體積的4次/h換氣計(jì)算，但最小排煙量不應(yīng)小于102000m3/h。排煙風(fēng)機(jī)的入口處設(shè)有280℃關(guān)閉的防火閥，并且與風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)。6）通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管道布置，橫向按防火分區(qū)設(shè)置，當(dāng)空調(diào)風(fēng)管穿越防火分區(qū)時(shí)，在穿越處設(shè)置防火閥。

第2章項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件2.1項(xiàng)目使用能源品種的選用原則能源問題關(guān)系我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和國家安全，必須堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并重、把節(jié)約放在首位的方針，采取更加有力的措施全面推動(dòng)能源節(jié)約，大力發(fā)展可再生能源，增加能源供給，調(diào)節(jié)能源需求，調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，努力開創(chuàng)能源工作新局面。為確保能源安全，構(gòu)筑穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)、清潔的能源供給體系，以能源的可持續(xù)發(fā)展支持經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，是我國現(xiàn)代化建設(shè)中一項(xiàng)長期的重大戰(zhàn)略任務(wù)?？稍偕茉醋鳛橹匾膽?zhàn)略替代能源，對(duì)增加能源供應(yīng)，改善能源結(jié)構(gòu)，保障能源安全，保護(hù)環(huán)境有重要作用，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略措施。本項(xiàng)目本著以上指導(dǎo)思想，在使用能源品種的選擇時(shí)采用因地制宜，就地取能，盡量使用清潔能源和可再生能源的原則。能源使用考慮環(huán)保、高效；盡量減少能源轉(zhuǎn)換，以避免能源轉(zhuǎn)換帶來能源消耗；同時(shí)還考慮項(xiàng)目周邊能源供應(yīng)條件。根據(jù)本項(xiàng)目的耗能特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)用地周邊的市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，電信、燃?xì)?、電力、給水、排水等市政設(shè)施較為齊全，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。2.2項(xiàng)目能源消耗種類項(xiàng)目所需要的能源主要有水、電及燃?xì)?，同時(shí)考慮項(xiàng)目用地周邊的條件，本項(xiàng)目擬采用市政供水、市政電力及市政燃?xì)饨鉀Q水、電及燃?xì)馐褂玫男枨?。其使用分布情況如下：水主要為生活用水和綠化道路用水。電力主要用于照明、各類電器等耗電設(shè)備。燃?xì)庵饕糜跓崴?、灶具等燃?xì)庠O(shè)備。2.3能源供應(yīng)條件1．供水水源為市政自來水，擬從市政給水管接入兩根DN200給水管。2．供電從城市電網(wǎng)引入二路10kV獨(dú)立高壓電源。3．供氣由市政燃?xì)夤艿雷鳛闅庠础５?章合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范3.1相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2）《中華人民共和國可再生能源法》（3）《中華人民共和國電力法》（4）《中華人民共和國建筑法》（5）《中華人民共和國計(jì)量法》（6）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國務(wù)院令28號(hào)）（7）《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào)）（8）《“十一五”十大重點(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施意見》（發(fā)改環(huán)資[2006]1457號(hào)）（9）《節(jié)約用電管理辦法》（國經(jīng)貿(mào)資源[2000]1256號(hào)）（10）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）（11）《建設(shè)部關(guān)于貫徹〈國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定〉的實(shí)施意見》（建科[2006]231號(hào)）（12）《XX省建筑節(jié)能管理辦法》（XX省人民政府令第234號(hào)）（13）《XX市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能工作的意見》（XX政發(fā)[2006]75號(hào)）（14）《關(guān)于印發(fā)〈太陽能在建筑中利用實(shí)施的若干意見〉的通知》（建設(shè)[2007]117號(hào)）（15）《XX省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理若干規(guī)定》（建設(shè)發(fā)[2009]218號(hào)）（16）《XX市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查管理暫行辦法》（XX發(fā)改投資[2007]555號(hào)）（17）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)太陽能光熱技術(shù)在建筑工程中推廣應(yīng)用的通知》（XX建發(fā)〔2010〕87號(hào)）3.2產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件（1）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能[1996]905號(hào)）（2）《國家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》（國家發(fā)改委、科技部、國家環(huán)保總局[2005]65號(hào)令）（3）《XX市節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）導(dǎo)向目錄》（2008年版）3.3建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（1）《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50178-93（2）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93（3）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004（4）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003（5）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008（6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005（7）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（8）《建筑幕墻》GBT21086-2007（9）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001（10）XX省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2003（11）XX省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2007（12）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004（13）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001（14）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-2006（15）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）（16）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006（17）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97（18）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005（19）《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T2589-2008（20）《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)》GB12021.3-2004（21）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-節(jié)能專篇》（電氣）2007年版（22）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-節(jié)能專篇》（建筑）2007年版（23）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-節(jié)能專篇》（暖通動(dòng)力）2007年版（24）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知》（XX建發(fā)[2008]47號(hào)）（25）《XX省建筑工程節(jié)能預(yù)算定額》（2008年版）（26）《XX市住宅工程配電設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（試行）》（2006XXSB-01）（27）《XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（XX政發(fā)[2007]77號(hào)）3.4同行業(yè)國內(nèi)先進(jìn)水平本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)遵循《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001、XX省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2003、XX省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2007、《XX省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理若干規(guī)定》（建設(shè)發(fā)[2009]218號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知》（XX發(fā)改投資[2007]555號(hào)）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及文件的要求。

第4章項(xiàng)目能源消耗種類及能源使用分布情況4.1能源消耗種類和來源本項(xiàng)目涉及能源消耗種類包括水、電力和燃?xì)?，均可從鄰近道路市政管網(wǎng)、電網(wǎng)接入，可以滿足項(xiàng)目需求。4.2能源消耗總量本項(xiàng)目住宅共有912戶，其中一期住宅共有716戶，二期住宅共有196戶。80m2以下戶型（單身公寓）按2人/戶，80~140m2戶型按3.5人/戶計(jì)，175m2戶型按4人/戶計(jì)，200~230m2戶型按4.5人/戶計(jì)，使用人數(shù)分別為1190人、1022人、84人和18人，共計(jì)2314人。1．年用水量計(jì)算（1）一期項(xiàng)目年用水量一期項(xiàng)目中住宅樓80m2以下戶型、80~140m2戶型和200~230m2戶型估算人數(shù)分別為1190人、410人和18人，其用水定額均按220L/人·天計(jì)；商業(yè)用房、超市及其配套服務(wù)用房的用水定額按8L/m2·天計(jì)；餐廳每天估算600人·次，其用水定額按20L/人·次計(jì)；電影廳每天估算500人·次，其用水定額按5L/人·次計(jì)；物業(yè)管理用房和社區(qū)用房的人數(shù)按12m2/人，估算人數(shù)均為40人，其用水定額按50L/人·天計(jì)；消控/監(jiān)控室估算人數(shù)6人，其用水定額按50L/人·天計(jì)；澆灑道路、綠化及地下車庫地面沖洗用水定額均按2L/m2·天；未預(yù)見用水量按以上總用水量的15%計(jì)算。具體用水量計(jì)算如下表：表4-1一期年用水量表序號(hào)用水類別使用人數(shù)/面積用水定額最大日用水量(m3/d)小時(shí)變化系數(shù)用水時(shí)間(h)時(shí)最大用水量(m3)運(yùn)行天數(shù)年用水量(m3)180m2以下戶型1190p220L/p·d261.82.52427.2736576446280~140m2戶型410p220L/p·d90.22.5249.40365263383200~230m2戶型18p220L/p·d4.02.5240.4136511564商業(yè)用房26010m28L/m2·d208.11.51226.01365607595配套用房1507m28L/m2·d12.11.5121.5136535206餐廳600p·次20L/p·次12.01.5121.5036535047電影廳500p·次5L/p·次2.51.531.253657308超市16935m28L/m2·d135.51.51216.94365395609商業(yè)服務(wù)用房793m28L/m2·d6.31.5120.79365185210物業(yè)管理用房40p50L/p·d2.01.5100.3036558411社區(qū)用房40p50L/p·d2.01.5100.3025040012消控/監(jiān)控室6p50L/p·d0.31.5100.053658813綠化澆灑220m22L/m2·d0.4120.221505314道路澆灑4753m22L/m2·d9.5124.75150114115地下車庫沖洗26923m22L/m2·d53.8168.97150646216小計(jì)800.599.6722259317未預(yù)見用水量（按15%計(jì)）120.114.9533389合計(jì)920.6114.62255982注：年用水量＝使用人數(shù)或數(shù)量×用水定額×運(yùn)行天數(shù)/日變化系數(shù)日變化系數(shù)取1.25（2）二期項(xiàng)目年用水量二期項(xiàng)目均為住宅樓，其中80~140m2戶型共有住戶175戶，估算人數(shù)612人，175m2戶型共有住戶21戶，估算人數(shù)84人，其用水定額均按按220L/人·天計(jì)；商業(yè)用房和物業(yè)經(jīng)營用房用水定額均按8L/m2·天計(jì)；消控/安控室估算人數(shù)為4人，其用水定額按50L/人·天計(jì)；澆灑道路、綠化及地下車庫地面沖洗用水定額均按2L/m2·天；未預(yù)見用水量按以上總用水量的15%計(jì)算。具體用水量計(jì)算如下表：表4-2二期年用水量表序號(hào)用水類別使用人數(shù)/面積用水定額最大日用水量(m3/d)小時(shí)變化系數(shù)用水時(shí)間(h)時(shí)最大用水量(m3)運(yùn)行天數(shù)年用水量(m3)180~140m2戶型612p220L/p·d134.62.52414.03365393152175m2戶型84p220L/p·d18.52.5241.9336553963商業(yè)用房718m28L/m2·d5.71.5120.7236516774物業(yè)經(jīng)營用房544m28L/m2·d4.41.5120.5436512715消防控制室4p50L/p·d0.21.5100.03365586綠化澆灑7794m22L/m2·d15.6127.7915018717道路澆灑7119m22L/m2·d14.2127.1215017098地下車庫沖洗12939m22L/m2·d25.9164.3115031059小計(jì)219.136.475440210未預(yù)見用水量（按15%計(jì)）32.95.478160合計(jì)252.041.9462562注：年用水量＝使用人數(shù)或數(shù)量×用水定額×運(yùn)行天數(shù)/日變化系數(shù)日變化系數(shù)取1.25項(xiàng)目年用水量為255982+62562=318544m32.用電負(fù)荷計(jì)算根據(jù)現(xiàn)有供配電方案，項(xiàng)目一期分區(qū)域設(shè)置4個(gè)變配電房，其中1#配置兩臺(tái)1250kVA，2#配置兩臺(tái)1600kVA的專用變壓器；3#配置兩臺(tái)800kVA，4#配置兩臺(tái)800kVA的公用變壓器，分別供應(yīng)XX商業(yè)、大潤發(fā)超市、A#和B#樓、C#樓和一期地下室用電。二期分區(qū)域設(shè)置2個(gè)變配電房（5#、6#），均配置兩臺(tái)630kVA公用變壓器，分別供應(yīng)1#~4#樓及其部分地下車庫、5#~9#樓及其部分地下車庫用電。根據(jù)《XX市住宅工程配電設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（試行）》（2006XXSB-01），住宅80m2以下戶型（單身公寓）按6kW/戶配電，81.6m2戶型均按8kW/戶配電，其余戶型均按72W/m2配電，超市、商業(yè)用房、物業(yè)管理用房、社區(qū)用房等各功率密度取值見各表所示。（1）1#變配電房表4-31#配電房供電部分用電負(fù)荷計(jì)算表序號(hào)區(qū)域面積(m2)功率密度(W/m2)功率(kW)需要系數(shù)cosφtanφ有功功率Pj(kW)無功功率Qj(kvar)視在功率Sj(kVA)1商業(yè)用房照明2601012312.120.80.950.33249.7082.07262.84電器20520.200.80.80.75416.16312.12520.20空調(diào)601560.600.80.80.751248.48936.361560.602配套用房照明15071116.580.80.950.3313.264.3613.96電器3045.210.80.80.7536.1727.1345.21空調(diào)5075.350.80.80.7560.2845.2175.353餐廳照明8541311.100.80.950.338.882.929.35電器2017.080.80.80.7513.6610.2517.08空調(diào)5042.700.80.80.7534.1625.6242.704電影廳照明44162.650.80.950.332.120.702.23電器3013.230.80.80.7510.587.9413.23空調(diào)5022.050.80.80.7517.6413.2322.055消控/監(jiān)控室照明91181.640.80.950.331.310.431.38電器201.820.80.80.751.461.091.82空調(diào)504.550.80.80.753.642.734.55設(shè)備150.80.80.75129156空調(diào)機(jī)房照明26551.330.80.950.331.060.351.127強(qiáng)/弱電間照明22651.130.80.950.330.900.300.958電梯機(jī)房照明15550.780.80.950.330.620.200.659衛(wèi)生間照明115151.730.80.950.331.380.451.4510倉儲(chǔ)用房照明3150.160.80.950.330.120.040.1311商業(yè)電梯400.430.51.731729.763413扶梯1500.400.51.7360103.812014室外照明2010.51.732034.6040總計(jì)2230.791650.652775.08同時(shí)系數(shù)0.851896.172460.580.951568.12電容補(bǔ)償800補(bǔ)償后容量1896.17768.122045.84變壓器損耗20.46102.29高壓側(cè)0.911916.6870.412105.01變壓器的負(fù)載在60%~70%時(shí)，接近其運(yùn)行時(shí)的最佳負(fù)荷，運(yùn)行最節(jié)能。按照電氣專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)措施中的指標(biāo)，1#變配電房供電部分選用2臺(tái)1250kVA的變壓器，變壓器的負(fù)荷率為84.20%，不在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，故其不符合節(jié)能要求。建議改用2臺(tái)1600kVA的變壓器，此時(shí)計(jì)算負(fù)荷不變，變壓器的負(fù)荷率為65.78%，方在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，符合節(jié)能要求。（2）2#變配電房表4-42#配電房供電部分用電負(fù)荷計(jì)算表序號(hào)區(qū)域面積(m2)功率密度(W/m2)功率(kW)需要系數(shù)cosφtanφ有功功率Pj(kW)無功功率Qj(kvar)視在功率Sj(kVA)1超市照明1693519321.770.80.950.33257.4184.61270.96電器40677.400.80.80.75541.92406.44677.40空調(diào)601016.100.80.80.75812.88609.661016.10冰庫601016.100.80.80.75812.88609.661016.102倉儲(chǔ)用房照明2755513.780.80.950.3311.023.6211.603商業(yè)服務(wù)用房照明793118.720.80.950.336.982.297.35電器3023.790.80.80.7519.0314.2723.79空調(diào)5039.650.80.80.7531.7223.7939.654超市收貨區(qū)照明470104.700.80.950.333.761.243.965空調(diào)機(jī)房照明34951.750.80.950.331.400.461.476強(qiáng)/弱電間照明10550.530.80.950.330.420.140.447衛(wèi)生間照明167152.510.80.950.332.000.662.118員工餐廳照明79131.030.80.950.330.820.270.86電器151.190.80.80.750.950.711.19空調(diào)302.370.80.80.751.901.422.379消控/監(jiān)控室照明32180.580.80.950.330.460.150.49電器200.640.80.80.750.510.380.64空調(diào)501.600.80.80.751.280.961.60設(shè)備150.80.80.751291510商業(yè)電梯400.430.51.731729.763411扶梯300.500.51.731525.953012室外照明2010.51.732034.6040總計(jì)2571.541860.043173.73同時(shí)系數(shù)0.852185.812810.730.951767.04電容補(bǔ)償900補(bǔ)償后容量2185.81867.042351.49變壓器損耗23.51117.57高壓側(cè)0.912209.3984.622418.802#變配電房供電部分選用2臺(tái)1600kVA的變壓器，變壓器的負(fù)荷率為75.59%，不在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，故其不符合節(jié)能要求。建議改用3臺(tái)1250kVA的變壓器，此時(shí)計(jì)算負(fù)荷不變，變壓器的負(fù)荷率為64.50%，方在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，符合節(jié)能要求。（3）3#變配電房表4-53#變配電房供電部分用電負(fù)荷計(jì)算表樓號(hào)序號(hào)戶型(m2)戶數(shù)(戶)功率密度功率(kW)需要系數(shù)cosφtanφ有功功率Pj(kW)無功功率Qj(kvar)視在功率Sj(kVA)kW/戶W/m2A#1120.055072432.180.450.80.75194.48145.862432123.145072443.300.450.80.75199.49149.622493224.2227232.290.450.80.7514.5310.9018.164228.9927232.970.450.80.7514.8411.1318.55小計(jì)104423.34317.50529.17B#134.243462040.450.80.7591.8068.85114.75235.63462040.450.80.7591.8068.85114.75338.453462040.450.80.7591.8068.85114.75438.5910266120.450.80.75275.40206.55344.25540.5113668160.450.80.75367.20275.40459.00646.691761020.450.80.7545.9034.4357.38779.393462040.450.80.7591.8068.85114.75小計(jì)3911055.70791.781319.63電梯300.500.51.73152630室外照明2010.51.73203540總計(jì)1514.041169.831913.32同時(shí)系數(shù)0.851286.931700.370.951111.34電容補(bǔ)償550補(bǔ)償后容量1286.93561.341404.03變壓器損耗14.0470.20高壓側(cè)0.901300.97631.541446.153#變配電房供電部分選用2臺(tái)800kVA的變壓器，變壓器的負(fù)荷率為90.38%，不在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，故其不符合節(jié)能要求。建議改用3臺(tái)800kVA的變壓器，此時(shí)計(jì)算負(fù)荷不變，變壓器的負(fù)荷率為60.26%，方在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，符合節(jié)能要求。（4）4#變配電房表4-64#變配電房供電部分用電負(fù)荷計(jì)算表區(qū)域序號(hào)項(xiàng)目戶數(shù)(戶)/面積(m2)功率密度功率(kW)需要系數(shù)cosφtanφ有功功率Pj(kW)無功功率Qj(kvar)視在功率Sj(kVA)kW/戶W/m2地上部分144.65m2戶型1761020.450.80.7545.9034.4357.38259.29m2戶型5163060.450.80.75137.70103.28172.13360.08m2戶型3462040.450.80.7591.8068.85114.75474.52m2戶型8565100.450.80.75229.50172.13286.88575.48m2戶型1761020.450.80.7545.9034.4357.38681.6m2戶型1781360.450.80.7561.2045.9076.507物業(yè)管理用房照明477115.250.80.950.334.201.384.42電器3014.310.80.80.7511.458.5914.31空調(diào)6028.620.80.80.7522.9017.1728.628社區(qū)用房照明477115.250.80.950.334.201.394.42電器3014.310.80.80.7511.458.5914.31空調(diào)6028.620.80.80.7522.9017.1728.62小計(jì)689.08513.28859.24地下部分1地下汽車庫照明269235134.620.80.950.33107.6935.54113.36通風(fēng)6161.540.80.80.75129.2396.92161.542儲(chǔ)藏室照明3632518.160.80.950.3314.534.7915.29通風(fēng)621.790.80.80.7517.4313.0821.79電器1554.480.80.80.7543.5832.6954.483變配電房照明89654.480.80.950.333.581.183.77通風(fēng)65.380.80.80.754.303.235.384開閉所照明13750.690.80.950.330.550.180.58通風(fēng)60.820.80.80.750.660.490.825制冷機(jī)房照明79453.970.80.950.333.181.053.34通風(fēng)64.760.80.80.753.812.864.766進(jìn)排風(fēng)(煙)機(jī)房照明52052.600.80.950.332.080.692.19通風(fēng)63.120.80.80.752.501.873.127水泵房照明37251.860.80.950.331.490.491.57通風(fēng)62.230.80.80.751.791.342.23水泵200.80.80.751612.0020.008工具間照明25851.290.80.950.331.030.341.09通風(fēng)61.550.80.80.751.240.931.559衛(wèi)生間照明5950.300.80.950.330.240.080.25通風(fēng)60.350.80.80.750.280.210.35電器100.590.80.80.750.470.350.59小計(jì)356210413電梯150.500.51.7381315室外照明1010.51.73101720總計(jì)1062.24753.871302.56同時(shí)系數(shù)0.85902.901152.450.95716.17電容補(bǔ)償350補(bǔ)償后容量902.90366.17974.33變壓器損耗9.7448.72高壓側(cè)0.91912.65414.891002.534#變配電房供電部分選用2臺(tái)800kVA的變壓器，變壓器的負(fù)荷率為62.66%，在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，符合節(jié)能要求。（5）5#變配電房表4-75#變配電房供電部分用電負(fù)荷計(jì)算表區(qū)域序號(hào)項(xiàng)目戶數(shù)(戶)/面積(m2)功率密度(W/m2)功率(kW)需要系數(shù)cosφtanφ有功功率Pj(kW)無功功率Qj(kvar)視在功率Sj(kVA)地上部分1121.5m2戶型2072174.960.550.80.7596.2372.17120.292136.86m2戶型2172206.930.550.80.75113.8185.36142.273138.65m2戶型5472539.070.550.80.75296.49222.37370.614商業(yè)用房照明718128.620.80.950.336.892.277.26電器2014.360.80.80.7511.498.6214.36空調(diào)6043.080.80.80.7534.4625.8543.085物業(yè)經(jīng)營用房照明544126.530.80.950.335.221.725.50電器2010.880.80.80.758.706.5310.88空調(diào)6032.640.80.80.7526.1119.5832.646消防控制室照明48180.860.80.950.330.690.230.73電器200.960.80.80.750.770.580.96空調(diào)502.400.80.80.751.921.442.40設(shè)備150.80.80.7512915小計(jì)602.79446.70750.27地下部分1地下汽車庫照明6480532.400.80.950.3325.928.5527.28通風(fēng)638.880.80.80.7531.1023.3338.88小計(jì)57.0231.8865.33電梯400.430.51.7317.2029.7634.40室外照明2010.51.732034.6040總計(jì)697.02542.94883.52同時(shí)系數(shù)0.85592.46785.530.95515.79電容補(bǔ)償270補(bǔ)償后容量592.46245.79641.43變壓器損耗6.4132.07高壓側(cè)0.91598.88277.86660.205#變配電房供電部分選用2臺(tái)630kVA的變壓器，變壓器的負(fù)荷率為52.40%，不在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，故其不符合節(jié)能要求。建議改用2臺(tái)500kVA的變壓器，此時(shí)變壓器的負(fù)荷率為66.02%，方在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間范圍內(nèi)，符合節(jié)能要求。（6）6#變配電房表4-86#變配電房供電部分用電負(fù)荷計(jì)算表區(qū)域序號(hào)項(xiàng)目戶數(shù)(戶)/面積(m2)功率密度(W/m2)功率(kW)需要系數(shù)cosφtanφ有功功率Pj(kW)無功功率Qj(kvar)視在功率Sj(kVA)地上部分1121.5m2戶型4072349.920.530.80.75185.46139.09231.822136.86m2戶型4072394.160.530.80.75208.90156.68261.1331