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農(nóng)村房屋買賣合同常規(guī)版一、定義本文所涉及的規(guī)定僅適用于農(nóng)村房屋買賣合同，不包括城市房屋買賣合同。二、合同的構(gòu)成本合同包括以下部分：合同正文：包括基本條款、房屋交付、房屋價款支付方式及時間、違約責任等。附件：包括房屋產(chǎn)權證、土地使用證等相關文件。其他補充協(xié)議：指協(xié)議當事人另行協(xié)商的有關房屋交易的特殊條件。三、基本條款協(xié)議雙方賣方：[賣方名稱、住所地、證件類型及號碼]買方：[買方名稱、住所地、證件類型及號碼]房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)、面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]土地面積：[土地面積]權屬證明：[權屬證明文件類型及編號]房屋價款及支付方式房屋價款總額：[房屋價款總額]其中：首付款：[首付款金額]房屋交付時一次性支付：[一次性支付金額]剩余部分按以下方式分期支付：[分期支付方式及金額]房屋交付賣方承諾，房屋交付時應當符合以下標準：[交付標準]買方應當在收到房屋交付通知后[收房時間]內(nèi)簽收。違約責任如因賣方原因，導致房屋無法交付，則賣方應當承擔以下違約責任：[違約責任]如因買方原因，導致不能交付全額房款，則買方應當承擔以下違約責任：[違約責任]其他事項[其他事項，如裝修、物業(yè)等]四、附件房屋權屬證明：[權屬證明文件]其他相關協(xié)議及協(xié)議雙方身份證明等文件。附件的正本及副本分別由賣方和買方各自保存。五、爭議解決本合同履行發(fā)生爭議，協(xié)議雙方可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則向賣方或買方所在地人民法院申請仲裁或提起訴訟。六、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力從合同

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