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文檔簡介

單位房購買合同怎么寫在單位購買房產時,購買雙方需要簽訂一份具有法律效力的合同來明確雙方的權利和義務,避免出現(xiàn)糾紛。本文將從合同內容和合同書寫等方面為大家介紹單位房購買合同的寫作方法。合同內容1.買賣標的在合同中必須明確標的物,即購買的房產信息,包括房產所在地址、房產使用面積、房產土地狀況等信息。如果是新房,還需要注明所購買的樓棟號、門牌號、房間號等信息。如果是二手房,需要注明房產證的編號和產權證明。2.買賣價款合同還需要明確買賣價款是多少,買賣雙方應在合同上簽字確認,同時需要明確交付方式和時間。3.交付期限在合同中應明確交付期限,通常分為兩種方式:一是買方全款付清后成交。二是首付一定比例后簽署合同并辦理過戶手續(xù)。4.實際交付標準在合同中需要明確雙方對于實際交付標準的約定,包括房產的交付標準、交付條件、交房時間等等。5.其他條款根據購房雙方的實際需求,合同中還可以加入其他條款,如貸款、物業(yè)服務、裝修問題、違約責任等。合同書寫1.標題應在合同的首位位置明確標注“房屋買賣合同”字樣,并注明簽約日期。2.合同雙方信息買方與賣方在合同中均應明確姓名、聯(lián)系方式等基本信息,并附上有效證件復印件。3.買賣標的明確房產相關信息,如購買房屋預售信息、房產證號等。4.交付標準如包含物業(yè)服務等其他內容,應予以明確。5.付款方式及期限說明買方資金來源和付款方式,同時需要注明各次付款的時間、方式、金額等具體事項。6.租賃、融資、投資、質押、保證等附屬協(xié)議根據實際情況添加,以保護雙方權益。7.法律責任及爭議解決方式對不同方面涉及到的違約責任等進行明確,涉及解決糾紛的方式應在合同中具體約定。合同簽署時,買賣雙方應認真閱讀合同的各項內容,如有不明之處,可咨詢專業(yè)律師等相關人員。合同的簽署需要由買賣雙方本人親自簽字,如代簽會對合同的效力造成影響。總結單位房購買合同的內容包括買賣標的、買賣價款、交付期限、實際交付標準、其他條款等。寫合同時需要注意標題、雙方身份信息、房產信息、交付標準、付款方式及期限、附屬協(xié)議、法律責任及爭議解決方式等具體內

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