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土地的地役權合同范本土地的地役權合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于：1.甲方是土地的所有權人，擁有合法的土地產權；2.乙方希望獲得土地的地役權，以便在土地上進行特定的活動；3.雙方經友好協(xié)商，就土地的地役權事宜達成以下協(xié)議。第一條地役權的內容1.甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的土地（以下簡稱“土地”）的地役權授予乙方，地役權包括但不限于[地役權內容]，具體詳見附件一。2.地役權的使用期限為[使用期限]，自合同生效之日起至期滿。雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第二條地役權的費用與支付方式1.乙方在獲得地役權后，應向甲方支付一定的費用作為對地役權的使用權利的補償。具體費用為[費用金額]，支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。費用支付的細則見附件二。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權解除本合同，并收回地役權。第三條地役權的使用與管理1.乙方在使用土地時，應遵守相關法律法規(guī)和土地使用規(guī)定，確?；顒拥暮戏ê弦?guī)。2.乙方應對土地進行良好的管理和維護，保證土地的安全、整潔、無公害。3.如乙方需要對土地進行改造或改建，應提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。4.乙方不得將地役權轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同。第四條地役權的保證1.甲方保證自己是土地的合法所有權人，并享有該土地上的地役權。2.甲方保證土地的權屬清晰，不存在任何糾紛或其他權利人提出的異議。3.如因甲方的原因導致地役權受到侵犯或損害，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方進行賠償。第五條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用[適用法律]。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第六條合同的生效與終止1.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.合同期滿后，乙方應主動返還土地，雙方解除合同關系。第七條其他事項1.本合同的附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：

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