完整房屋租賃合同篇

完整房屋租賃合同篇本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，由房東_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和承租人_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)共同簽訂的合法有效的房屋租賃合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其名下位于_____________(以下簡(jiǎn)稱房屋)出租給乙方居住和使用。1.2房屋所在地為_(kāi)____________，房屋的具體地址為_(kāi)____________，房屋的面積為_(kāi)____________平方米，詳見(jiàn)房屋租賃附件。1.3房屋交付前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)房屋的交付狀況，包括但不限于房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備的完好情況、房屋的各項(xiàng)功能是否正常等。如乙方對(duì)房屋交付狀況或房屋中附屬配套設(shè)備不滿意，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出異議并協(xié)商解決。第二條租賃期2.1本合同租賃期為_(kāi)____________年/月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2在租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)當(dāng)提前協(xié)商，并及時(shí)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金。租金總額為_(kāi)____________元/月，含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一日支付應(yīng)付租金總額________%的違約金。第四條使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，不得實(shí)施違法行為，不得損壞房屋和其中的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋維修條例使用房屋，配合做好房屋內(nèi)外的保潔工作。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3如乙方對(duì)房屋修理和保養(yǎng)不力導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方做出相應(yīng)的修繕或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2如果乙方未按照約定時(shí)間搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照每天房租的3倍向甲方支付違約金，并保留向法院起訴的權(quán)利。5.3如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋被查封或拍賣等損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償全部損失。第六條解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如果乙方因故需要終止合同，應(yīng)當(dāng)提前________天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意，可以解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如果甲方需要終止合同，應(yīng)當(dāng)提前________天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意，可以解除合同。但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方需要解除合同的，不需提前通知乙方。第七條其他約定7.1本合同自簽訂之日起生效，雙方各保留一份原件。7.2除本合同以外，甲乙雙方還在_____________簽訂了_____________份補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充規(guī)定了雙方在房屋租賃過(guò)程中的其他事項(xiàng)。7.3本合同由房屋租賃附件、補(bǔ)充協(xié)議、房屋租賃申請(qǐng)表、身份證明文件和其他附件構(gòu)成，為本合同的有效組成部分。以上是本合同所載明的全部協(xié)議與約定。雙方同意遵守本合同各項(xiàng)協(xié)議和義務(wù)。如有任何爭(zhēng)議，將協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_____________仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。甲方