城鄉(xiāng)居民買房合同范本

城鄉(xiāng)居民買房合同范本城鄉(xiāng)居民買房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：姓名/名稱：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________4.房屋用途：___________5.房屋所有權(quán)證號：___________第二條交易價格及支付方式1.房屋總價：___________（大寫：___________）2.首付款：___________（大寫：___________）3.貸款金額：___________（大寫：___________）4.貸款期限：___________年5.貸款利率：___________%6.還款方式：___________（等額本息/等額本金）第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶日期：___________2.過戶費(fèi)用由買賣雙方平攤，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.增值稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)支付。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收，如有瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并要求修復(fù)或協(xié)商解決。第五條交付過程中的責(zé)任1.在房屋交付過程中，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在交付過程中，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除1.若甲方在交付房屋前，被有關(guān)部門查封、凍結(jié)或發(fā)現(xiàn)存在其他法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項。2.若乙方在交付房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如因一方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付、款項結(jié)清之日終止。甲方（賣方）簽字：_______________日期