忻州購房合同

忻州購房合同合同雙方本合同由買方、賣方兩方簽署，其中買方為_____________________，身份證號(hào)碼為_____________________，聯(lián)系電話為_____________________；賣方為_____________________，身份證號(hào)碼為_____________________，聯(lián)系電話為_____________________。購房物業(yè)信息房屋名稱：_____________________房屋地址：_____________________建筑面積：_____________________房屋銷售價(jià)格：_____________________交易方式與本次購房交易相關(guān)的首付款、中期款、尾款等支付方式和時(shí)間如下：首付款：_____________________中期款：_____________________尾款：_____________________如買方未按照合同約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。如買方未按照合同約定支付尾款，除支付違約金外，賣方還有權(quán)解除本合同，并追究買方的法律責(zé)任。本合同簽署地點(diǎn)為：_____________________，簽署日期為_____________________。購房保證賣方承諾其出售的房屋是合法的、所有權(quán)清晰的。房屋不存在其他人的所有權(quán)、扣押、查封等情況，不存在抵押、租賃權(quán)等權(quán)利限制。購房產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、驗(yàn)資費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買方負(fù)擔(dān)。房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋面積、建造質(zhì)量、竣工時(shí)間和銷售價(jià)格等項(xiàng)目及其他約定事項(xiàng)在房屋交付清單上清楚填寫并契約交付買方。房屋交付后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證等法律規(guī)定的證件和權(quán)利。合同解除本合同任何一方違反合同約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并賠償由此給對方帶來的損失。對于因不可抗力造成的合同不能履行或?qū)е潞贤糠只蛉繜o法履行的情況，合同各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商解決，或者根據(jù)法律規(guī)定處理。本合同經(jīng)雙方簽署生效，本合同在下列情形下，任一方均可解除：本合同約定的交付房屋未能按期完成的；本合同中房屋交付條件不能履行的；房屋權(quán)屬與賣方聲明不符或者存在其他權(quán)屬糾紛的。爭議解決因本合同引起的爭議應(yīng)當(dāng)盡可能通過協(xié)商加以解決。如果協(xié)商不成，合同各方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本合同的解釋、效力和履行應(yīng)適用中華人民共和國法律。合同附則本合同自簽署之日起生效，并自房屋交付之日起終止。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同中未規(guī)定