成都市個(gè)人房屋出租合同

成都市個(gè)人房屋出租合同甲方（出租人）：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX因甲方擬出租自己擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，按下述條款簽訂本合同：一、房屋租賃基本情況房屋地址：成都市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)X棟X單元X號(hào)。房屋用途：住宅。租賃面積，構(gòu)造：面積約XXX平方米，結(jié)構(gòu)為XXXX。租賃期限：自XX年XX月XX日XX時(shí)起至XX年XX月XX日XX時(shí)止，共XX個(gè)月。二、房屋租金租金金額：每月租金人民幣XXX元整。租金支付方式：每月X日前交納一個(gè)月租金。三、押金和損壞賠償押金金額：人民幣XXX元整，交付給甲方，作為履行本合同的保證金。押金的使用：承租人應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后當(dāng)日返還押金。如甲方發(fā)現(xiàn)承租人未按照本合同約定交納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)或存在違約行為的，甲方有權(quán)在拍照或現(xiàn)場(chǎng)記錄后，直接從押金中扣除按照法律、法規(guī)、本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的全部費(fèi)用和賠償金額。房屋設(shè)施和物品：承租人應(yīng)按照本合同約定的方式、用途，合理使用房屋設(shè)施和物品。承租人因故意或過(guò)失行使租賃權(quán)利，致使房屋設(shè)施和物品損壞的，應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、合同生效與履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期限屆滿之前有效。在租賃期限屆滿之前，乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋如果繼續(xù)居住會(huì)危及人身及財(cái)產(chǎn)安全，可以在提前告知甲方，甲方同意并且提供合適的替代居住地，或在抵達(dá)原始租賃房屋的48小時(shí)小時(shí)內(nèi)解除本合同。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，未按期履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的obligationsandresponsibilities，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在租賃期內(nèi)或履行合同的過(guò)程中有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照本合同約定提供房屋提供的房屋不符合法律、法規(guī)或者本合同的要求未按照本合同約定提供該房屋配套的設(shè)施、物品甲方一方或雙方同意解除本合同，應(yīng)在解除合同之前，書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后在履行房屋租賃期間的全部義務(wù)，并按照約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同備案本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，自備案機(jī)關(guān)登記備案并備存雙方各半。八、