房屋租賃合同房屋使用

房屋租賃合同房屋使用一、基本條款本合同由房屋出租方和房屋承租方簽訂，雙方同意遵守以下條款：房屋出租方：指房屋的所有者或其合法代理人。房屋承租方：指租用房屋的個人或單位。房屋租金：指房屋的租賃費(fèi)用，以每月計算。租期：指租賃房屋的時間，按月計算。押金：指承租方支付給出租方的保證金，最高不超過一個月房屋租金的金額。房屋狀況：指房屋的基本狀況，包括但不限于房屋的裝修、設(shè)施、電器等。二、房屋使用房屋承租方應(yīng)按時支付房屋租金和押金。房屋承租方應(yīng)妥善使用房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施。房屋承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定等要求，妥善使用房屋，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響其他房屋住戶的正常生活。房屋承租方應(yīng)按照出租方和物業(yè)的要求，妥善使用公共設(shè)施和場所，不得私自改變、損壞公共設(shè)施和場所。房屋承租方應(yīng)按照出租方和物業(yè)的要求，維護(hù)房屋的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、污染環(huán)境等行為。三、違約責(zé)任如果房屋承租方逾期未支付房屋租金或押金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方搬離房屋，同時承租方應(yīng)承擔(dān)違約金。如果房屋承租方私自改變或損壞房屋及其設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。如果房屋承租方從事違法行為，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方搬離房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失和違約金。四、解除合同任何一方有權(quán)在租期屆滿前1個月提出終止租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。如果房屋承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。如果房屋出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。五、其他事項本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同中未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。六、附則本合同中房屋狀況及設(shè)施清單應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的修改、解除及爭議解決等事項，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方雙方簽字蓋章的書面協(xié)議生效。以上為本合同的全部內(nèi)容，雙方確認(rèn)已經(jīng)仔細(xì)閱讀并理解合同中各項條款，自愿遵守并履行