房屋買賣協(xié)議文書

房屋買賣協(xié)議文書一、協(xié)議的締結(jié)1.1賣方（甲方）：（1）姓名：______

（2）性別：______（3）身份證號碼：__________（4）聯(lián)系電話：__________（5）聯(lián)系地址：__________1.2買方（乙方）：（1）姓名：______

（2）性別：______（3）身份證號碼：__________（4）聯(lián)系電話：__________（5）聯(lián)系地址：__________1.3房屋基本情況（1）房屋的基本情況如下：房屋地址：______，房屋建筑面積：______平方米，房屋所在小區(qū)：______，房屋所有權(quán)歸屬情況：________。（2）該房屋的權(quán)證情況如下：權(quán)證編號：______,發(fā)證日期：_______，權(quán)證名稱：_______。（3）該房屋的財產(chǎn)狀況如下：房屋的價格：________元，房屋的交易方式：________。1.4協(xié)議的內(nèi)容與效力（1）乙方同意按照甲方的要求購買上述房屋，并交付相應(yīng)的購房款項。（2）甲、乙雙方承認(rèn)本協(xié)議成立，并且本協(xié)議對雙方具有合法、有效的法律約束力。二、交易的方式與時間2.1交易款項（1）乙方向甲方支付房屋總價款：________元。（2）甲方確認(rèn)收到乙方支付的房屋總價款，交付以下交易相關(guān)文件：*《房屋契稅完稅證明》；*《不動產(chǎn)登記證明》；*《房屋權(quán)屬證書》；*《權(quán)證記錄卡》等。2.2交易過程（1）雙方協(xié)商確定房屋過戶時間，由甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)；（2）乙方支付房屋總價款并確定房屋過戶時間后，甲方交付相應(yīng)的賬號信息，乙方在過戶時間前將房屋款支付完成；2.3違約責(zé)任（1）如乙方未能按照本協(xié)議付款，則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方依照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未能按照本協(xié)議要求交付房屋，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、協(xié)議承諾（1）甲、乙雙方按照本協(xié)議約定交易，不得違反國家法律法規(guī)、行政規(guī)章、部門規(guī)章以及房地產(chǎn)市場信用擔(dān)保條款等有關(guān)法律規(guī)定；（2）本協(xié)議所涉及的房屋權(quán)屬情況、交易方式等信息全部真實、準(zhǔn)確。四、協(xié)議變更與終止（1）在房屋買賣過程中，若需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽署協(xié)議。（2）雙方同意以書面形式終止本協(xié)議。五、其他事項（1）本協(xié)議附件：房屋權(quán)屬證書、契稅完稅證明、不動產(chǎn)登記證明、《權(quán)證記錄卡》。（2）本協(xié)議自簽字蓋章之日起，生效且有效。（3）本協(xié)議一