簡(jiǎn)單商鋪鋪面租賃合同書(shū)

簡(jiǎn)單商鋪鋪面租賃合同書(shū)本合同書(shū)是由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署，約定甲方將位于某地的商鋪鋪面出租給乙方使用，并規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃房屋基本信息甲方將位于某地的商鋪鋪面租賃給乙方，具體信息如下：房屋地址：xxxxx房屋面積：xxx平方米房屋用途：商鋪?zhàn)饨穑簒xxx元/月押金：xxxx元二、租賃條件租期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xxxx個(gè)月。租金支付方式：每月于xx日前將租金匯入甲方指定的賬戶，延遲支付期限為3天。押金：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付xxxx元押金至甲方指定賬戶中。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)欠款及房屋損壞情況，押金將于5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。房屋交接及驗(yàn)收：雙方在租賃期開(kāi)始之前10日內(nèi)約定交接時(shí)間，乙方應(yīng)當(dāng)在交接時(shí)按照房屋狀況清單對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方聯(lián)系解決。房屋使用：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定合理使用房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)或者房屋使用規(guī)定。房屋維護(hù)：租期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，防止房屋損壞。三、違約責(zé)任租金違約：如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，按照每逾期一天，向甲方支付違約金（逾期租金每天按照5%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付）。房屋維護(hù)違約：乙方若未按照合同約定對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。房屋使用違約：乙方未按照合同規(guī)定合理使用房屋、超過(guò)規(guī)定的使用范圍或者改變?cè)杏猛镜模追接袡?quán)要求乙方停止該行為，并可以解除合同。四、終止租賃合同如乙方需要在租賃期屆滿之前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金費(fèi)用。如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋并承擔(dān)由其違約導(dǎo)致的全部損失。五、其他合同未盡事宜，甲乙雙方可以書(shū)面方式協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律和法規(guī)執(zhí)行。本合同自雙方簽字開(kāi)始生效。甲方：________________________（簽字）乙方：___________