回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本一、合同簽訂雙方1.1買方買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.2賣方賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋地址在本合同中，房屋地址為_______________。2.2房屋基本情況：房屋性質(zhì)：出售房屋為國有資產(chǎn)回遷房；房屋用途：居??；房屋類別：普通住宅。2.3房屋權(quán)屬賣方在此確認(rèn)，房屋的所有權(quán)完全合法，并無任何糾紛。三、買賣價(jià)格買賣雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，以人民幣________________（￥__________）作為此次房屋買賣的總價(jià)。具體交易款項(xiàng)的支付時(shí)間以及方式可協(xié)商。四、房屋交付4.1交付時(shí)間買賣雙方同意，在簽訂本合同之日起，_____________天內(nèi)將物業(yè)的權(quán)屬證書（或房屋產(chǎn)權(quán)證）、任何貸款抵押文件、確權(quán)資料、小區(qū)所需文件、物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施管理費(fèi)已全部交付給買方。4.2交付方式由賣方協(xié)助辦理權(quán)證、相關(guān)的確權(quán)手續(xù)，并在簽署本合同之日起23個工作日內(nèi)完成；買賣雙方共同確認(rèn)房屋的交付時(shí)間及方式。五、權(quán)證過戶5.1權(quán)證過戶及相關(guān)手續(xù)房屋所有權(quán)及交接產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)，并應(yīng)協(xié)助買方的過戶手續(xù)。5.2過戶交接時(shí)間權(quán)證過戶的具體時(shí)間由買賣雙方商定，但應(yīng)在貨款支付及交付完畢后15個工作日內(nèi)完成。5.3房屋產(chǎn)權(quán)證交付賣方應(yīng)當(dāng)在過戶完成后5個工作日內(nèi)，將完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書（權(quán)屬證）及其他有關(guān)文件一并交付給買方。六、房屋使用權(quán)6.1使用權(quán)交接時(shí)間自本合同交易貨款及其他款項(xiàng)支付完畢、過戶手續(xù)完結(jié)之日起，買方取得房屋使用權(quán)。6.2使用權(quán)調(diào)整買方、賣方同意，因房屋公攤面積或物業(yè)管理所需事項(xiàng)的調(diào)整，可能引起房屋使用權(quán)的調(diào)整，由買賣雙方共同協(xié)商處理。七、物業(yè)費(fèi)用賣方應(yīng)在房屋交接時(shí)，已將物業(yè)費(fèi)交至物業(yè)公司，買方從房屋交接之日起，則直接向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費(fèi)用。八、逾期處理及違約責(zé)任8.1拖欠房款，延期交房如買方未在約定期間或書面協(xié)商的期限內(nèi)支付房屋購價(jià)的款項(xiàng)，產(chǎn)生的延期利息，每日按總金額的_______（_____%）計(jì)算。8.2違約責(zé)任任何一方如果違反本合同約定使本合同變得無法履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對方造成的損失和困擾。九、爭議解決本合同的履行受到糾紛的，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十、特別約定本合同通過買賣雙方協(xié)商一致，最終簽署，并具有法律效力。未盡事項(xiàng)按照相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。買方（簽名）：_