商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同

商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同合同雙方受讓方：（以下簡稱“買方”）出讓方：（以下簡稱“賣方”）地址和面積買方將從賣方處購買下列商業(yè)用地：地址：__________________________面積：__________________________轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）__________________________元。以上價格包括地價、配套設(shè)施費用、基礎(chǔ)設(shè)施費用等全部費用。付款方式買方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)將全款支付給賣方。若買方未能按照上述時間支付全款，買方應(yīng)向賣方支付每日________元的滯納金。交付時間賣方將于買方支付全款之日起______日內(nèi)向買方交付該商業(yè)用地。保證與承諾賣方是該商業(yè)用地的合法所有人，擁有該商業(yè)用地的所有權(quán)，且不存在任何抵押、查封、扣押、糾紛等負(fù)面情況。賣方有充分的權(quán)利和能力簽署本合同并將該商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給買方。本合同的簽訂不違反任何法律、法規(guī)、政策或合同等約束賣方的法律文件。賣方已經(jīng)支付該商業(yè)用地的相關(guān)費用，并已辦理完有關(guān)商業(yè)用地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。賣方應(yīng)將該商業(yè)用地的所有權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給買方，并辦理相關(guān)手續(xù)，使買方成為該商業(yè)用地的合法所有人。違約責(zé)任買方未能按照本合同的約定支付全部購買款項的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并且賣方有權(quán)追究其法律責(zé)任。買方在交付之前提前拒絕接受該商業(yè)用地的，視為買方違約，買方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約金。賣方違反本合同中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約金，并且買方有權(quán)追究其法律責(zé)任。爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同自簽署之日起生效，至交付之日終止。本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同任何條款的部分或全部無效，不得影響其它條款的效力。本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并可以簽署相關(guān)附加協(xié)議以補充本合同。買方（簽名）：__________________________日期：____________________賣方（簽名）：_