新弘國際城XXXX年度推廣方案

新弘國際城2012年度企劃推廣報(bào)告2011.9—2012.12線下活動(dòng)為主:1、以“下一站幸?！睘槿曛骶€2、從新婚、三口之家和投資三方面客戶安排活動(dòng)線3、持續(xù)、系統(tǒng)推進(jìn)，營造口碑4、促進(jìn)老客戶成交+吸納新客戶結(jié)論：1、在報(bào)紙媒體投入不多的情況下，通過持續(xù)性暖場(chǎng)活動(dòng)確保案場(chǎng)人氣；2、通過老帶新，形成口碑效應(yīng)，是主要的營銷手段。2011年推廣回顧線上推廣為輔:1、以“景觀王座、精裝”主打2、輔助22號(hào)軌交+準(zhǔn)現(xiàn)房賣點(diǎn)吸納新客戶3、成為新弘會(huì)會(huì)員促進(jìn)成交1、今年8月——12月底，3.48億；2、明年全年5.22億3、明年主推產(chǎn)品：90平米小戶型、毛坯現(xiàn)在到明年底：總銷套數(shù)約628套（其中，今年10月推盤256套、明年3月推盤216套、明年9月推156套）4、全年推廣費(fèi)用：700萬銷售指標(biāo)目標(biāo)理解目標(biāo)目標(biāo)理解628套，全年蓄客需要6000組左右；目前成交老客戶：800組左右；未成交老客戶：200組左右在限購盛行、產(chǎn)品沒有提升的情況下如何有效、持續(xù)的蓄水？2012年，營銷推廣突破核心價(jià)值/推廣策略/企劃執(zhí)行產(chǎn)品核心價(jià)值提煉PART11、產(chǎn)品賣相不足主力產(chǎn)品：90平米小戶型裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯案場(chǎng)接待會(huì)所：因工程原因，形象面將會(huì)較差樣板房：因工程原因拆除，2012年將在無樣板房情況下銷售

2、交通配套不足22號(hào)線距離本案2公里公交車線路少，松莘線30分鐘一班目前沒有社區(qū)班車莘松路繁忙擁擠，自駕車同樣不便

3、生活配套欠缺目前，只有1.8公里外的新南路家樂福周邊缺少超市、娛樂休閑、銀行、學(xué)校、菜場(chǎng)等生活基本配套；

4、周邊環(huán)境差本案及多數(shù)樓盤均在施工，距離虹橋機(jī)場(chǎng)較近，飛機(jī)噪音明顯。整個(gè)環(huán)境對(duì)購買形成一定抗性。必須找到新的核心價(jià)值點(diǎn)！面臨的問題距離市區(qū)30公里，90平米小戶型交通、配套均不成熟的情況下客群置業(yè)心理剖析誰在買我們的產(chǎn)品？他們?yōu)槭裁促I？他們主力年齡在27—37之間，或者剛剛結(jié)婚，或者成家僅幾年，孩子很小?？赡軙?huì)經(jīng)常讓父母過來一起暫住。面臨著家庭成員的成長和增加，置業(yè)時(shí)會(huì)考慮到各家庭成員之間的私密空間。并會(huì)考慮家庭成員所需的生活配套，如老人帶孩子更喜歡社區(qū)的景觀綠化空間較大，旁邊是否有菜場(chǎng)、超市、銀行。男女主人會(huì)考慮交通，以及此后該區(qū)域的發(fā)展。家庭結(jié)構(gòu)典型的成長型家庭購房時(shí)會(huì)考慮實(shí)在而細(xì)節(jié)的戶型分割和生活配套他們剛過而立之年，職業(yè)基本分為兩類，一類是公司職員，最高是中層領(lǐng)導(dǎo)，正處于事業(yè)的上升期。另一類是小個(gè)體戶，有一個(gè)穩(wěn)定且不錯(cuò)的收入渠道。但他們都是家里的頂梁柱，生理和心理年齡決定了他們開始考慮穩(wěn)定、圓滿的家庭生活；家，是這個(gè)年齡最大的夢(mèng)想之一；事業(yè)層次“家”的概念隨年齡而強(qiáng)烈。置業(yè)是這一人生階段的頭等大事。他們事業(yè)剛處于發(fā)展期，大多數(shù)家庭月收入在1.5萬—2萬之間。少數(shù)從事個(gè)體戶經(jīng)商者略好，年收入在20-30萬之間。大部分客戶的存款還不足以支撐獨(dú)立購房，45萬左右的首付往往還需要父母的支持。被市區(qū)高房價(jià)擠壓。務(wù)實(shí)的心態(tài)、不多的收入，決定了更看重房子的性價(jià)比！收入洞察限購時(shí)代，投資客戶銳減。絕大多數(shù)客戶是自主需求，所以對(duì)產(chǎn)品的考量都比較務(wù)實(shí)和謹(jǐn)慎，房子能否升值是其次，關(guān)鍵是當(dāng)下置業(yè)的門檻和居住的舒適性。所以他們更看重實(shí)實(shí)在在的生活配套、交通便捷性和生活氛圍。置業(yè)動(dòng)機(jī)自住，交通與生活配套與房子本身同樣重要。我們面臨是其實(shí)是一個(gè)非常看重性價(jià)比的剛需人群。這就決定了，挖掘產(chǎn)品的獨(dú)特價(jià)值和營造生活的氛圍，一虛一實(shí)，是促進(jìn)成交的關(guān)鍵。小結(jié)：產(chǎn)品價(jià)值提煉在配套明顯缺乏優(yōu)勢(shì)的情況下，面對(duì)剛性、追求性價(jià)比客群三期的核心價(jià)值，一定是基于產(chǎn)品力的精準(zhǔn)體現(xiàn)莘閔別墅區(qū)，區(qū)域的國際化和高端氣質(zhì)；莘閔別墅區(qū)是上海發(fā)展最早、最成熟的別墅區(qū)域，也是上海西南區(qū)離市中心最近的別墅板塊之一。多個(gè)別墅項(xiàng)目，規(guī)劃了龐大的別墅體量，目前是亞洲最大的別墅集中區(qū)域；新弘國際城位于莘閔別墅區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目本身也擁有別墅產(chǎn)品。對(duì)于將要推出的公寓產(chǎn)品，板塊的高端屬性，靜謐優(yōu)雅的居住環(huán)境，以及未來的發(fā)展?jié)摿Χ嫉玫焦J(rèn)。產(chǎn)品價(jià)值梳理之區(qū)位利用價(jià)值：目前，莘閔別墅區(qū)概念大多停留在行業(yè)內(nèi)部，其規(guī)劃、發(fā)展及市場(chǎng)定位，尚未被大眾市場(chǎng)所有了解和接受。對(duì)本案三期來說，莘閔別墅區(qū)只能作為小細(xì)節(jié)賣點(diǎn)。非重要賣點(diǎn)23萬方復(fù)合式國際住區(qū)新弘國際城是集公寓、別墅、酒店式公寓及商業(yè)于一體的復(fù)合型大盤。以“國際住區(qū)”的理念規(guī)劃，旨在打造一個(gè)上海西南板塊、具有國際居住理念的人居典范。“國際”理念，將成為項(xiàng)目最大的精神價(jià)值之一。產(chǎn)品價(jià)值梳理之項(xiàng)目利用價(jià)值：購房者對(duì)復(fù)合型項(xiàng)目的看好，更多體現(xiàn)在帶有大商業(yè)物業(yè)的城市綜合體上，如萬達(dá)廣場(chǎng)、中信泰富等。而我們因?yàn)槿狈Υ笊虡I(yè)支撐，復(fù)合型、國際等賣點(diǎn)明顯單薄和虛化，同樣僅可作為輔助賣點(diǎn)。非重要賣點(diǎn)經(jīng)典英倫風(fēng)格，尊貴人居體現(xiàn)拋開華而不實(shí)的裝飾和張揚(yáng)，回歸英倫建筑特有的文化沉淀。新弘國際城，用市場(chǎng)上相對(duì)較少的英倫風(fēng)格，演繹著國際住區(qū)的建筑理念。為客戶呈現(xiàn)既能體現(xiàn)身份感，又契合內(nèi)斂氣質(zhì)的居住體驗(yàn)。產(chǎn)品價(jià)值梳理之風(fēng)格利用價(jià)值：目前市場(chǎng)情況下，客戶對(duì)建筑風(fēng)格的偏好，往往為高端客戶對(duì)于別墅等高端物業(yè)。剛性客戶很少將此作為成交因素。因此，本案建筑風(fēng)格，僅作為項(xiàng)目形象調(diào)性的塑造；非重要賣點(diǎn)地鐵22號(hào)線年底開通，縮短與市中心距離項(xiàng)目向來最大的抗性來自于交通，隨著22號(hào)線的即將開通。本案生活便捷性與價(jià)值潛力將顯現(xiàn)。產(chǎn)品價(jià)值梳理之交通利用價(jià)值：22號(hào)線開通的事實(shí)，將為本區(qū)域階段性話題熱點(diǎn)。三期恰逢此時(shí)推出，地鐵，將成為三期重要的利好因素之一。重要賣點(diǎn)之一附加贈(zèng)送面積，多1個(gè)房間在偷面積被限的市場(chǎng)下，三期戶型超大的贈(zèng)送面積，是最大的特點(diǎn)，產(chǎn)品性價(jià)比明顯。兩房的價(jià)格，三房的享受；成長型家庭，置業(yè)一步到位。產(chǎn)品價(jià)值提煉之戶型18#17#16#15#14#20#21#19#三期共有賣點(diǎn)：三條濱河水岸，一個(gè)中心花園三期房源處于項(xiàng)目3條水系中間，形成一個(gè)半島形狀，水景資源突出。14、17、21號(hào)樓，東邊為別墅區(qū)，視野感較為突出；另外，三期中間擁有項(xiàng)目三大景觀組團(tuán)中的一個(gè)，社區(qū)景觀明顯。產(chǎn)品價(jià)值提煉之景觀為成長型家庭和起步階層，提供一個(gè)低門檻、一步到位的置業(yè)方案！對(duì)城市資源的占有，對(duì)優(yōu)美居住環(huán)境的想象，不再是少數(shù)人的專屬；新弘國際城90平米乃至60多平米小戶型的推出，為成長型家庭和“起步階層”提供了低門檻置業(yè)的可能。對(duì)城市資源的占有、對(duì)家的夢(mèng)想，輕松實(shí)現(xiàn)。三期產(chǎn)品為客戶提供的價(jià)值：溪岸2+1輕松營造一個(gè)優(yōu)美的家2012年全年推廣策略水景資源價(jià)值+性價(jià)比+一步到位的空間

溪岸2+1ICON與LOGO組合企劃推廣策略PART2雙管齊下

立體推廣創(chuàng)造2012年市場(chǎng)佳績2012年推廣主策略

來人媒體口碑傳播：38%（朋友、同事、老業(yè)主）戶外看板：16%案場(chǎng)路過：24%網(wǎng)絡(luò)：15%報(bào)紙：1%結(jié)論：1、口碑、戶外看板及網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成主要的傳播媒介。報(bào)紙廣告效果嚴(yán)重不足；2、線上加強(qiáng)戶外及網(wǎng)絡(luò)的利用，報(bào)紙僅用于重要節(jié)點(diǎn)的配合；3、線下加強(qiáng)活動(dòng)，深度營造口碑傳播；1、線上推廣策略：媒介策略成交媒體口碑傳播：60%戶外及案場(chǎng)看板：19%網(wǎng)絡(luò)：12%報(bào)紙：2%

來電媒體口碑傳播：19%戶外看板：16%網(wǎng)絡(luò)：48%派發(fā)及短信：8%報(bào)紙：2%*數(shù)據(jù)根據(jù)案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)（2011.1.1—2011.7.20）訴求賣點(diǎn)全新三期：溪岸2+1產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)：軌交22號(hào)線/90㎡兩房變?nèi)繎敉飧吲?一)戶外一效果貼圖戶外高炮(二)戶外二效果貼圖2、線下活動(dòng)策略：1、盡量考慮以家庭為單位，增加活動(dòng)氛圍和客戶粘性。2、活動(dòng)頻率和規(guī)模，應(yīng)該少而精；3、中等活動(dòng)與小型暖場(chǎng)活動(dòng)穿插進(jìn)行；階段推廣執(zhí)行PART33期開盤256套9

101112123456789101112全年大活動(dòng)春節(jié)開盤216套開盤156套春季房交會(huì)秋季房交會(huì)營銷及推廣階段劃分強(qiáng)銷期蓄水期強(qiáng)銷期蓄水期強(qiáng)銷期蓄水期推廣主題：國際90家媒體：報(bào)紙、道旗、戶外、網(wǎng)絡(luò)渠道：巡展、短信《新家2012》活動(dòng)第一季今年下半年活動(dòng)按原定執(zhí)行。春節(jié)期間空擋不安排活動(dòng)。《新家2012》活動(dòng)第二季《新家2012》活動(dòng)第三季推廣主題：22號(hào)軌交/90平米兩房變?nèi)?011年下半年推廣執(zhí)行1（2011年8月—2011年12月）1、以活動(dòng)為主要手段，為10月份三期開盤強(qiáng)勢(shì)蓄客；2、將全年大活動(dòng)作為2011年活動(dòng)線與2012年活動(dòng)線的銜接點(diǎn)，承前啟后；3、報(bào)廣、戶外、網(wǎng)絡(luò)等媒介配合開盤集中啟動(dòng)，促進(jìn)強(qiáng)銷。階段工作全年大活動(dòng)（最幸福家庭頒獎(jiǎng)）活動(dòng)建議

活動(dòng)主題：

團(tuán)圓

幸福

家新弘國際城中秋節(jié)最幸福家庭頒獎(jiǎng)暨新家2012活動(dòng)啟動(dòng)儀式活動(dòng)形式：本活動(dòng)為2011年全年活動(dòng)線的一個(gè)總結(jié)，同時(shí)也是2012年“新家2012”活動(dòng)的啟動(dòng)儀式；整個(gè)活動(dòng)是一種聯(lián)歡活動(dòng)第一環(huán)節(jié)：對(duì)全年活動(dòng)的回顧，和對(duì)明年新弘“幸福·家”活動(dòng)理念說明；第二環(huán)節(jié)：中間開始穿插節(jié)目表演，并有簡單的茶歇供應(yīng)；第三環(huán)節(jié)：穿插各種抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)第四環(huán)節(jié)：最幸福家庭正式的頒獎(jiǎng)儀式全年大活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間建議：1、將原定于10月份舉辦的全年大活動(dòng)（最幸福家庭頒獎(jiǎng)）提前至9月11號(hào)。9月11日是中秋節(jié)前夕、周日，可以借此團(tuán)圓節(jié)日，與幸福家庭有機(jī)融合；2、原定于9月份舉辦的健康講座、食療講座等活動(dòng)順延至10月和11月份。3、2011年溫馨回顧視頻：將以往活動(dòng)中客戶的照片、視頻等溫馨快樂的場(chǎng)面，在本次活動(dòng)中播放出來。主持人做全年活動(dòng)回顧和明年展望。（基調(diào)：富有感情、感染力）活動(dòng)特別策劃1、拍攝樣板房電視片：為了解決明年樣板房將拆除的問題，建議盡快為樣板房拍攝高品質(zhì)的紀(jì)錄片，該片可以在本次活動(dòng)上播放，同時(shí)也作為明年的活動(dòng)和銷售道具；（聘請(qǐng)高水準(zhǔn)的攝影和剪輯團(tuán)隊(duì)，確保品質(zhì)；聘請(qǐng)高素質(zhì)的講解員，從看房動(dòng)線到樣板房細(xì)節(jié)逐一介紹）2、紀(jì)念影集：本次活動(dòng)上，在簽到板前為每個(gè)到場(chǎng)客戶拍照留念?；顒?dòng)后制作成精美的影集，贈(zèng)送給每位客戶。增加活動(dòng)記憶點(diǎn)和口碑傳播點(diǎn)；線上媒體配合硬廣主題：軌交22號(hào)線/90㎡兩房變?nèi)?/p>

10月15日盛大開盤活動(dòng)炒作軟文：（兩方面內(nèi)容）1、新弘國際城，最幸福家庭頒獎(jiǎng)禮獻(xiàn)新老業(yè)主2、22號(hào)線即將通車、家樂福指日可待，新弘國際城成熟綻放派發(fā)DM內(nèi)容：正面：與報(bào)廣內(nèi)容相同；

背面：2012全年活動(dòng)預(yù)報(bào)表。線上媒體配合媒體組合：1、報(bào)紙：時(shí)代報(bào)和晨報(bào)——配合開盤節(jié)點(diǎn)各1期；2、戶外三塊：全年現(xiàn)有春九路、新南路、莘莊（馬上撤掉），再增加一塊高炮滬閔高速（130萬）3、網(wǎng)絡(luò)：搜房網(wǎng)（周期3個(gè)月）4、道旗：明中路到案場(chǎng)，配合大節(jié)點(diǎn)前后三個(gè)月，每月5萬塊；5、短信：配合開盤幸福家庭頒獎(jiǎng)活動(dòng)8月9月10月11月12月下半年執(zhí)行工作節(jié)點(diǎn)3期開盤256套活動(dòng)戶外、道旗、搜房網(wǎng)（3個(gè)月）活動(dòng)軟文晨報(bào)、時(shí)代報(bào)硬廣（2期）食療講座活動(dòng)健康講座活動(dòng)廣告巡展到11月閔行、徐匯、長寧三區(qū)派單圣誕節(jié)活動(dòng)（偏銷售）2012年3月—7月推廣執(zhí)行21、2月中—3月底，為開盤蓄水；2、主打17、18、21#樓水景賣點(diǎn)，增加產(chǎn)品特色；3、以系列活動(dòng)吸引客戶，做深做透，促進(jìn)成交；階段工作線上推廣主題硬廣主題：軌交22號(hào)線/90㎡兩房變?nèi)?/p>

3月15日盛大開盤派發(fā)DM內(nèi)容：正面：與報(bào)廣內(nèi)容相同；

背面：本季活動(dòng)邀請(qǐng)；渠道：家樂福巡展+熱點(diǎn)派發(fā)活動(dòng)線安排3月5月4月美麗人生雞尾酒派對(duì)購物節(jié)6月大活動(dòng)季度主題：春季舞臺(tái)主題：美麗人生活動(dòng)內(nèi)容:聯(lián)合知名美容院或中高端護(hù)膚品共同舉辦。女性客戶以美容為主，男性客戶以抗疲勞減壓為主。中間配合有趣的互動(dòng)。禮品以護(hù)膚品為主。活動(dòng)時(shí)間:3月5日下午（周六）邀請(qǐng)人員:老客戶，意向客戶，美寶蓮VIP客戶品牌聯(lián)營:如歐萊雅美寶蓮活動(dòng)形式:互動(dòng)/演示/講座活動(dòng)主題：天生購物狂（大活動(dòng)）活動(dòng)時(shí)間:4月15日下午（周日）活動(dòng)形式：可以與超市合作，也可以單獨(dú)采購；形式類似于央視的購物節(jié)目。即，參賽選手在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到貨架上拿價(jià)值200元的商品，金額最接近、最短時(shí)間內(nèi)完成者獲勝。本活動(dòng)趣味性和參與感較強(qiáng),適合男女老少共同參與；活動(dòng)主題：雞尾酒派對(duì)調(diào)酒師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)酒，百家樂，大轉(zhuǎn)盤等拉斯維加斯博彩游戲貫穿全場(chǎng)，精彩的節(jié)目HIG翻全場(chǎng)，讓業(yè)主朋友忘掉工作、忘掉壓力，度過一個(gè)屬于自己的狂歡周末?；顒?dòng)時(shí)間：5月19日活動(dòng)內(nèi)容：在生日，在情人節(jié)，在每個(gè)特別的日子里，女人們都想向自己的愛人、孩子、父母、朋友表達(dá)內(nèi)心深處的祝福,傳遞你最真實(shí)的感受。自制一些親手做得甜品和巧克力是最好的表達(dá)方式之一。備選方案：蛋糕DIY2012年7月—12月推廣執(zhí)行31、7月中—8月底，為開盤蓄水；2、主打14、15、16#樓中央景觀賣點(diǎn)，增加產(chǎn)品特色；3、以夏季為主題系列活動(dòng)，做深做透，促進(jìn)成交；階段工作線上推廣主題硬廣主題：軌交22號(hào)線/90㎡兩房變?nèi)恐醒胗皹峭?月15日盛大開盤派發(fā)DM內(nèi)容：正面：與報(bào)廣內(nèi)容相同；

背面：夏季活動(dòng)邀請(qǐng)；渠道：家樂福巡展+熱點(diǎn)派發(fā)6月8月7月兒童歡樂嘉年華投資理財(cái)講座燒烤啤酒度夏日9月活動(dòng)線安排大活動(dòng)季度主題：涼爽夏季活動(dòng)主題：六一玩具總動(dòng)員活動(dòng)時(shí)間：2012年6月1日（周五）活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處活動(dòng)人數(shù)：100人左右客群類型：老客戶及意向客戶活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)以兒童為主體，親子組合為單位，吸引全家參與。

趣味游戲以及突出參與度、互動(dòng)性、增加關(guān)注度?，F(xiàn)場(chǎng)還可設(shè)置投籃機(jī)等游藝設(shè)備?；顒?dòng)主題：啤酒燒烤盛夏夜活動(dòng)時(shí)間：2012年7月28日（周六）活動(dòng)內(nèi)容：啤酒燒烤絕對(duì)是盛夏不二之選，試想你售樓處內(nèi)，看著足球喝著啤酒吃著烤串，就像在家一樣這是多么愜意的一件事情。屆時(shí)，根據(jù)案場(chǎng)景觀情況，也可以在戶外草坪舉辦?；顒?dòng)噱頭：建議采購多種類的啤酒，如德國黑啤、法國啤酒、美國啤酒、日本啤酒等，以有趣的形式吸引客戶?；顒?dòng)主題：理財(cái)大講堂(大活動(dòng))活動(dòng)時(shí)間：2012年8月18日（周六）活動(dòng)內(nèi)容：越來越多的人講究經(jīng)濟(jì)投資，可邀請(qǐng)銀行、基金等單位的專業(yè)財(cái)經(jīng)、投資專家，舉辦與投資、財(cái)富有關(guān)的財(cái)經(jīng)學(xué)講座。還可邀請(qǐng)投資證券專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)為您解答理財(cái)投資困擾活動(dòng)線安排9月11月10月十一拍賣會(huì)雀圣大賽住宅風(fēng)水講座12月大活動(dòng)季度主題：秋天童話活動(dòng)主題：雀圣大賽活動(dòng)時(shí)間：2012年9月15日（周六）活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處活動(dòng)人數(shù)：60人活動(dòng)客群：老客戶，意向客戶群活動(dòng)內(nèi)容：麻將是中國傳統(tǒng)的娛樂項(xiàng)目，退休后的老人、休息天的年輕人，約上三五個(gè)老友一起來一場(chǎng)麻雀大賽是一件愜意的事情。上海麻將，從小組賽到?jīng)Q賽，每一場(chǎng)都需要謹(jǐn)慎對(duì)待，因?yàn)槟爿斠粓?chǎng)就意味著你將喪失贏取雀圣桂冠的機(jī)會(huì)?；顒?dòng)主題：十一蘇寧電器拍賣會(huì)（大活動(dòng)）活動(dòng)時(shí)間:9月30日（周日）下午邀請(qǐng)人員:老客戶，意向客戶，蘇寧電器VIP客戶品牌聯(lián)營:蘇寧電器活動(dòng)形式:拍賣會(huì)活動(dòng)內(nèi)容：品牌聯(lián)動(dòng)，請(qǐng)知名品牌蘇寧電器到售樓處進(jìn)行商品拍賣，客戶可以用低廉的價(jià)格購買到逞心如意的產(chǎn)品?；顒?dòng)主題：住宅.風(fēng)水講座活動(dòng)時(shí)間：2012年11月10日（周六）活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處活動(dòng)人數(shù)：60人活動(dòng)客群：老客戶，意向客戶群活動(dòng)內(nèi)容：風(fēng)水學(xué)說是中國古代建筑學(xué)遺留給世人的精華，是和諧家居不可或缺的一部分，樓盤、家居的風(fēng)水越來越受到業(yè)主的重視?，F(xiàn)場(chǎng)由風(fēng)水大師為到場(chǎng)來賓講解購房買房需注意的風(fēng)水原理。了解生活中的智慧?；顒?dòng)主題：新弘國際城卡拉OK大賽活動(dòng)時(shí)間：配合銷售大節(jié)點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處活動(dòng)人數(shù)：100人活動(dòng)客群：新意向客戶活動(dòng)內(nèi)容：歌唱比賽是近幾年經(jīng)久不衰的娛樂活動(dòng)形象，要想讓客戶單純?yōu)橐粋€(gè)活動(dòng)跑到售樓處，該活動(dòng)比較可??；活動(dòng)前借助軟文、網(wǎng)絡(luò)、公司網(wǎng)站等，發(fā)布活動(dòng)邀請(qǐng)信息；周末兩天，第一天海選，第二天決賽。整個(gè)比賽邀請(qǐng)專業(yè)評(píng)委，設(shè)置大獎(jiǎng)。吸引新客戶特別活動(dòng)THANKS最易遭老板“炒”的15種員工廣東韋邦集團(tuán)李雙華有人在工作中出了問題，于是首先想到的是換一家企業(yè)去工作，考慮的只是換一個(gè)環(huán)境而已，根本沒有反思自身的問題?？墒?，換了工作環(huán)境問題卻依然存在??！老板雖然換了，但他們考慮“炒魷魚”的因素是一致的。那么，老板眼中什么樣的人會(huì)被炒掉呢？這類對(duì)象一般是剛剛參加工作不久的職場(chǎng)新鮮人，對(duì)突發(fā)事件往往措手不及，結(jié)果行動(dòng)常過分急躁，更甚者每次遇事每次如此，給老板留下不可調(diào)教的印象。01：不夠穩(wěn)重沉著喜歡夸夸其談，一旦需要實(shí)際操作時(shí)，往