房屋租賃合同房東版本正規(guī)版本

房屋租賃合同房東版正規(guī)版本一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：（房東姓名或公司名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名或公司名稱）二、租賃房屋基本情況1.房屋地址（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積和房型（房屋總面積）平方米，房型為（幾室?guī)讖d）。3.租期時(shí)間本次租賃合同租期自（起始時(shí)間）起，至（結(jié)束時(shí)間）止，共計(jì)（租期月數(shù)）個(gè)月。三、房屋租金及付款方式1.租金數(shù)額按照本合同第二條約定，乙方每月需支付租金人民幣（租金數(shù)額）元整。2.租金支付方式乙方每月應(yīng)當(dāng)在（約定的支付日期）日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付租金。3.押金根據(jù)本合同甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（押金數(shù)額）元的房屋押金，用于保證房屋租賃期間的房屋、設(shè)施設(shè)備的毀損或遺失賠償?shù)荣M(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)欠款、無(wú)違約行為后，甲方將及時(shí)退還乙方押金。四、房屋維護(hù)和日常管理1.房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е路课輷p壞或遺失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.日常管理乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，按照約定使用房屋和設(shè)施設(shè)備，并嚴(yán)格遵守本合同。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得私自改動(dòng)或拆除房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，不得私自擴(kuò)大房屋使用面積。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行定期的房屋檢查。五、解除合同及違約責(zé)任1.解除合同本合同租賃期滿后自動(dòng)終止?；蛘咴谧赓U期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致意見的，可以隨時(shí)終止合同。但是，如果乙方未履行合同約定的義務(wù)而致使房屋遭受毀損或者遺失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方不退還房屋押金和已支付的租金。2.違約責(zé)任如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定。六、其他條款1.簽約方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。2.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；在協(xié)商不成的情況下，任何一方可以向合同約定管轄法院提起訴訟。七、附則本合同中未盡事宜，甲、乙雙方可依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)