有關(guān)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

有關(guān)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同背景介紹隨著城市人口的急劇增加，城市住房短缺問(wèn)題日益突出。為了解決這一問(wèn)題，各地政府采取了多種措施，其中包括建設(shè)公有住房。公有住房是由政府出資建設(shè)并統(tǒng)一管理的保障性住房，主要面向低收入家庭和困難群眾。在承租公有住房的過(guò)程中，由于個(gè)人、家庭甚至單位情況的變化，或者其他個(gè)人原因，會(huì)出現(xiàn)不少承租公有住房后想要轉(zhuǎn)讓的情況。此時(shí)，就需要用到公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。合同內(nèi)容公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是承租人以一定的價(jià)格將其在公有住房中的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人的合同。由于承租人在公有住房中只享有承租權(quán)，而不是產(chǎn)權(quán)，因此承租人需要先向公有住房管理部門(mén)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)審核后批準(zhǔn)，承租人才能將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包含如下內(nèi)容：1.合同雙方的基本信息公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的基本信息，包括承租人和轉(zhuǎn)讓人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.公有住房基本信息公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)明確公有住房的基本信息，包括住房的地址、房屋面積、租金、配套設(shè)施等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)明確承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。承租人可以根據(jù)市場(chǎng)行情、公有住房所在區(qū)域，以及其他因素，來(lái)確定承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。在簽訂合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓方式公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)明確承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式。承租人可以選擇在公證處進(jìn)行公證，也可以采用書(shū)面形式簽署合同，并由雙方簽字確認(rèn)。5.其他約定事項(xiàng)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)明確其他約定事項(xiàng)，如承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。注意事項(xiàng)在簽訂公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)：1.承租人需要提前向管理部門(mén)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓承租人在轉(zhuǎn)讓承租權(quán)前，應(yīng)該提前向管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.管理部門(mén)需要審核轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)管理部門(mén)在收到承租人的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，需要對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人填寫(xiě)虛假信息等問(wèn)題，將取消轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)并追究責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓后需要及時(shí)注銷(xiāo)承租人在將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人后，應(yīng)及時(shí)向管理部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛和后續(xù)問(wèn)題。結(jié)論公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是承租人將其在公有住房中的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人的合同。在簽訂公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)