轉(zhuǎn)讓鋪位合同

轉(zhuǎn)讓鋪位合同合同主要內(nèi)容本合同由以下各方于（日期）簽訂：甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于（地點）的鋪位（以下簡稱“鋪位”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該鋪位。本合同約定以下條款：一、鋪位信息甲方應(yīng)向乙方提供鋪位證書和相關(guān)證明材料，鋪位所有權(quán)應(yīng)屬于甲方，并且未涉及任何債權(quán)糾紛和其他紛爭。鋪位的詳細位置、面積、配置和使用條件等信息詳見附件。二、價格和支付方式1.本鋪位的轉(zhuǎn)讓價格為（金額）元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）日內(nèi)全額支付。甲方應(yīng)在乙方全額支付后3個工作日之內(nèi)，提供鋪位過戶手續(xù)。2.如果乙方無法在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項，或乙方存在拖欠銀行貸款、滯納稅款等不良信用記錄的，視為乙方違約，鋪位轉(zhuǎn)讓不予成立，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項將不予返還。三、鋪位過戶和稅費1.乙方應(yīng)承擔鋪位過戶所需的全部費用和稅費，包括但不限于公證費、律師費、過戶稅費、印花稅等。2.乙方在公證過戶之前，應(yīng)請銀行開立轉(zhuǎn)賬收據(jù)（或轉(zhuǎn)賬記錄），為確保資金安全，不得現(xiàn)金支付。四、鋪位使用權(quán)和保障1.自本合同簽訂之日起，乙方即具有鋪位的使用權(quán)。2.自鋪位過戶之日起，鋪位所有涉及的一切風(fēng)險及合法權(quán)益由乙方承擔。3.鋪位的維護、保養(yǎng)和使用應(yīng)遵守有關(guān)部門的規(guī)定，如存在甲方的責任，甲方應(yīng)承擔維修、賠償?shù)荣M用。五、違約責任1.如果乙方未按照合同約定全額支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任，同時甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為本合同約定轉(zhuǎn)讓款項的10%。2.如果甲方未按照合同約定辦理鋪位過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金的金額為本合同約定轉(zhuǎn)讓款項的10%。六、適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同生效1.本合同經(jīng)雙方代表簽字并經(jīng)公證，自簽訂之日起生效。2.本合同一式（2）份，雙方各執(zhí)（1）份，具有同等法律效力。以上簽訂地：（簽訂地點）甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________日期：___________________日期：______