個(gè)人住宅樓租賃合同

個(gè)人住宅樓租賃合同前言此份合同由房東與租戶共同簽訂，約定租房期限及相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：房東：（以下簡稱“甲方”）姓名：聯(lián)系電話：住址：租戶：（以下簡稱“乙方”）姓名：聯(lián)系電話：住址：房源信息房屋地址：房屋類型：個(gè)人住宅樓（以下簡稱“房屋”）房屋用途：住宅房屋面積：（平方米）房屋格局：（幾室?guī)讖d）房屋租金：人民幣（元/月）租賃期限本合同的租賃期限自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。期限不含特別約定的遷出日。在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽租賃合約的事宜。租賃期屆滿后，續(xù)租需要新簽訂一份租賃合同。付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）（前/后）將租金支付給甲方，租金支付方式如下：（支付方式）押金乙方在入住前向甲方支付（押金金額）元押金，押金將用于扣除租期內(nèi)的欠費(fèi)、房屋損壞等情況。在租期屆滿且房屋及其內(nèi)外物品無損壞時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金給乙方。房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)外物品，嚴(yán)禁破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照合法規(guī)定使用該房屋，并且不允許以該房屋為經(jīng)營用途。乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)自或所約定的居住人使用房屋，不得轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借使用權(quán)或分享房屋。乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用房屋從事非法活動。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自身及當(dāng)事人攜帶證件的準(zhǔn)確真實(shí)性，且終止合約時(shí)須如實(shí)交代相關(guān)情況。乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時(shí)間交納租金，支付水、電、燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)。房屋維修對于因自然災(zāi)害、第三方物質(zhì)原因等不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修。由于乙方的原因，導(dǎo)致房屋及其內(nèi)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需要維修房屋或設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可由乙方進(jìn)行維修或由甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間提前續(xù)租，造成房屋空置及其他損失，甲方有權(quán)要求乙方支付空置期租金的兩倍作為違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同，并要求乙方交納違約金。若乙方存在在合同履行期間違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即終止本合同，并要求賠償受到的損失。解除合同雙方協(xié)商一致，可解除該租賃合同。如遇下列情況，雙方可單方面解除租賃合同：有合同無法正常執(zhí)行的情況。離開遠(yuǎn)程或不再恰當(dāng)?shù)叵碛蟹课莸那闆r。在達(dá)成本合同之前就存在的不可抗力事件，例如政治上的危機(jī)、戰(zhàn)爭、災(zāi)害、罷工和禁運(yùn)等。任何一方終止合同需提前（時(shí)間）的書面通知另一方，并需要完成相關(guān)手續(xù)。合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，直至租賃期滿或提