北京市存量房屋買賣合同常規(guī)版

北京市存量房屋買賣合同常規(guī)版合同雙方本買賣合同（以下簡稱“本合同”）由下述雙方于合同簽訂日期在北京市簽訂：買方（簽約人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________電話號碼：___________________賣方（房屋所有權(quán)人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________電話號碼：___________________房屋信息房屋基本情況房屋地址：___________________房屋所有權(quán)證號碼：___________________房屋總面積：____________平方米，其中住宅面積____________平方米，非住宅面積____________平方米。房屋所在樓層：_____________層，共_____________層。房屋裝修情況：____________。房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬人：_____________。房屋所有權(quán)證是否辦理過他項權(quán)證或抵押注銷手續(xù)：_____________，若已辦理，請?zhí)峁┫鄳?yīng)證明材料。房屋權(quán)益限制情況房屋抵押情況：_____________。房屋查封或凍結(jié)情況：_____________。房屋是否存在第三方權(quán)利人的權(quán)屬糾紛：_____________。交易價格及支付方式房屋總價：_____________元（大寫：_____________）。首付款：_____________元,于_____________年_____________月_____________日前支付給賣方，支付方式：_____________。尾款：_____________元，于_____________年_____________月_____________日前支付給賣方,支付方式：_____________。本次交易的中介費用由_____________支付，費用為_____________元，支付方式為_____________。交付及驗收交付時間：_____________年_____________月_____________日。交付地點：_____________。交付的物品包括：（1）房屋所有權(quán)證；（2）該房屋的其他所有權(quán)證明、相關(guān)批準文件；（3）該房屋的預(yù)售合同或售房合同。買方應(yīng)在交付日之日起_____________日以內(nèi)辦理該房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)在交付日之日起_____________日以內(nèi)驗收該房屋，如有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，并協(xié)商解決方案。如買方未在規(guī)定時間內(nèi)通知賣方，則視為房屋已經(jīng)交付并驗收合格。保證及承諾賣方保證出售的房屋的所有權(quán)是合法有效的，并無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等限制。賣方保證出售的房屋未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。買方保證在本合同生效之日起_____________日內(nèi)向賣方支付首付款，并在_____________年_____________月_____________日前向賣方支付尾款。買方保證辦理該房屋過戶手續(xù)，若因買方原因未能如期辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。違約責(zé)任任何一方未能履行自己的合同義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。如因任何一方原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)當在追究違約方責(zé)任的同時，協(xié)商解決。附件本合同的附件包括：（1）房屋所有權(quán)證；（2）該房屋的其他所有權(quán)證明、相關(guān)批準文件；（3）該房屋的預(yù)售合同或售房合同。其他事項本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。其中一份交買方保存，一份交賣方保存。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。買方簽字（蓋章）：____________