學(xué)校食堂承包租賃合同

學(xué)校食堂承包租賃合同一、合同雙方甲方：（學(xué)校名稱），地址：（學(xué)校地址），聯(lián)系電話：（學(xué)校聯(lián)系電話）乙方：（承包商名稱），地址：（承包商地址），聯(lián)系電話：（承包商聯(lián)系電話）二、承包內(nèi)容承包商須按照學(xué)校要求，在指定的區(qū)域內(nèi)建設(shè)食堂和食品加工區(qū)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。承包商負(fù)責(zé)食堂裝修及設(shè)備購(gòu)置。承包期間，所有設(shè)備、廚房器具、菜譜等均屬于承包商所有。承包商負(fù)責(zé)制定合理菜單。菜單需在學(xué)校食品安全辦公室審核后才可以使用。承包商應(yīng)在不損害質(zhì)量和品味的情況下，盡量滿足學(xué)生的營(yíng)養(yǎng)需求。承包商由自己選聘職工，并負(fù)責(zé)職工薪資、保險(xiǎn)等費(fèi)用。職工需經(jīng)學(xué)校審核并報(bào)備。學(xué)校為承包商提供用水、用電、廚余垃圾處理、員工餐等服務(wù)，并負(fù)責(zé)學(xué)生餐品安全監(jiān)督工作。三、承包期限本合同有效期為（X）年，自簽訂之日起生效。屆時(shí)，雙方可以再行協(xié)商續(xù)期。續(xù)期時(shí)，地點(diǎn)、承包內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)需重新談判確定。四、支付方式學(xué)校每月向承包商支付承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每餐（或每份）不超過（X）元。學(xué)校按月為承包商開具發(fā)票并清算每月的費(fèi)用。承包商應(yīng)積極開展食堂營(yíng)銷，提高食堂檔次，并爭(zhēng)取生意增加，增加學(xué)校餐品銷量。當(dāng)月餐品銷量高于規(guī)定能達(dá)成的銷售額，承包商可依據(jù)銷售額和銷售額與規(guī)定銷售額之比等因素進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶岢?。五、違約責(zé)任除雙方另有約定外，任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意或未符合規(guī)定程序的情況下，單方面停止本合同履行，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰及社會(huì)聲譽(yù)受到的損害。承包商如果出現(xiàn)以下情況，學(xué)校有權(quán)單方面終止本合同：（1）嚴(yán)重違反合同內(nèi)容或違規(guī)操作而引發(fā)重大食品安全問題的；（2）嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處，給學(xué)校造成直接經(jīng)濟(jì)損失和損失社會(huì)信譽(yù)的；（3）其他嚴(yán)重違反法律法規(guī)、規(guī)章制度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或影響學(xué)校形象和聲譽(yù)的。六、爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同變更與終止本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作成書面協(xié)議，締結(jié)合同具有相同法律效力。本合同在下列情形下予以終止：（1）合同到期雙方未達(dá)成一致意見續(xù)簽的；（2）發(fā)生本合同第五條規(guī)定的情形之一的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。八、附則本合同屬于合法、有效的合同文件。本合同未涉及的問題參見相關(guān)法律法規(guī)和政策。本合同自雙方簽訂之日起生效。以上為學(xué)校食堂承包租賃合同內(nèi)容。合同雙方需認(rèn)真履行各自義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)