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文檔簡介

房屋租賃合同最細1.出租人和承租人1.1出租人出租人的姓名、住所、聯(lián)系電話、身份證號等基本信息應在租賃合同中明確標注。1.2承租人承租人的姓名、住所、聯(lián)系電話、身份證號等基本信息同樣應在租賃合同中明確標注。2.租賃住房基本情況租賃住房的地址、建筑面積、格局、層數(shù)、朝向等基本信息應在租賃合同中明確標注。3.租約期限租賃合同中必須明確租約期限，包括起始日期和終止日期，如果需要延期，必須提前雙方協(xié)商并在租賃合同中明確標注。4.租金及押金4.1租金租賃合同中應明確租金數(shù)額、支付方式、支付時間、逾期支付違約金等相關細節(jié)。4.2押金出租人有權在簽訂租賃合同時收取承租人一定金額的押金，待租賃期限屆滿并符合租賃合同約定的條件時應當如數(shù)返還押金。在租賃期限屆滿時，承租人未按照約定或者法律法規(guī)的規(guī)定退還房屋、支付租金等情況下，出租人可以通過押金抵扣未償還的租金等費用。5.租賃期間權利與義務5.1出租人的權利和義務維護住房和其中的附屬設施、設備的正常使用和維修維護；在承租人入住期間，確保房屋不受侵擾、不受損害；在租賃期間內，不得改變租賃房屋的用途，不可擅自對住房結構進行改變等。5.2承租人的權利和義務為住房及其附屬設施設備負責；在合同約定的期限內支付租金，不得以任何理由拖欠；在住房內遵守國家法律法規(guī)及公共秩序；6.房屋維修租賃合同中應明確房屋維修責任劃分原則和相關條款。7.合同解除租賃合同期限屆滿，租賃雙方應按照租賃合同約定退還租賃物，并結清拖欠的租金等費用。特殊情況下，當合同期限未到，雙方都有權解除合同，但應當事先通知對方并遵守相關法律法規(guī)。8.違約責任任何一方違反合同約定，都應當承擔相應的違約責任。對于承租人的違約情形，出租人有權解除合同、收回租賃物、扣除押金等。9.爭議解決租賃合同中應當明確爭議解決方式，可以約定訴訟管轄等方式。10.附則租賃合同中應當注明出租人和承租人的簽字、日期、簽字的地點、各項計費標準、附加條款等內容。結語對于合同模板很多的租賃市場而言，租約顯得格外重要。本文提供了一些可供參考的房屋租賃合同最細條款，供大家在租賃房屋時參考使用。再次提醒

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