房屋租賃合同最細(xì)

房屋租賃合同最細(xì)1.出租人和承租人1.1出租人出租人的姓名、住所、聯(lián)系電話、身份證號(hào)等基本信息應(yīng)在租賃合同中明確標(biāo)注。1.2承租人承租人的姓名、住所、聯(lián)系電話、身份證號(hào)等基本信息同樣應(yīng)在租賃合同中明確標(biāo)注。2.租賃住房基本情況租賃住房的地址、建筑面積、格局、層數(shù)、朝向等基本信息應(yīng)在租賃合同中明確標(biāo)注。3.租約期限租賃合同中必須明確租約期限，包括起始日期和終止日期，如果需要延期，必須提前雙方協(xié)商并在租賃合同中明確標(biāo)注。4.租金及押金4.1租金租賃合同中應(yīng)明確租金數(shù)額、支付方式、支付時(shí)間、逾期支付違約金等相關(guān)細(xì)節(jié)。4.2押金出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)收取承租人一定金額的押金，待租賃期限屆滿并符合租賃合同約定的條件時(shí)應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還押金。在租賃期限屆滿時(shí)，承租人未按照約定或者法律法規(guī)的規(guī)定退還房屋、支付租金等情況下，出租人可以通過(guò)押金抵扣未償還的租金等費(fèi)用。5.租賃期間權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)維護(hù)住房和其中的附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維修維護(hù)；在承租人入住期間，確保房屋不受侵?jǐn)_、不受損害；在租賃期間內(nèi)，不得改變租賃房屋的用途，不可擅自對(duì)住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變等。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)為住房及其附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)；在合同約定的期限內(nèi)支付租金，不得以任何理由拖欠；在住房?jī)?nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公共秩序；6.房屋維修租賃合同中應(yīng)明確房屋維修責(zé)任劃分原則和相關(guān)條款。7.合同解除租賃合同期限屆滿，租賃雙方應(yīng)按照租賃合同約定退還租賃物，并結(jié)清拖欠的租金等費(fèi)用。特殊情況下，當(dāng)合同期限未到，雙方都有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)事先通知對(duì)方并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于承租人的違約情形，出租人有權(quán)解除合同、收回租賃物、扣除押金等。9.爭(zhēng)議解決租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確爭(zhēng)議解決方式，可以約定訴訟管轄等方式。10.附則租賃合同中應(yīng)當(dāng)注明出租人和承租人的簽字、日期、簽字的地點(diǎn)、各項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、附加條款等內(nèi)容。結(jié)語(yǔ)對(duì)于合同模板很多的租賃市場(chǎng)而言，租約顯得格外重要。本文提供了一些可供參考的房屋租賃合同最細(xì)條款，供大家在租賃房屋時(shí)參考使用。再次提醒