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文檔簡介

房產抵押合同本一、合同主體1.1借款人【借款人名稱】（以下簡稱“借款人”）1.2抵押人【抵押人名稱】（以下簡稱“抵押人”）1.3抵押物【抵押物名稱】（以下簡稱“抵押物”）。抵押物所在地為【抵押物所在地】。二、借款與擔保2.1貸款金額借款人向抵押人借款人民幣【貸款金額】元。2.2貸款期限本次借款期限為【貸款期限】天。2.3利率和還款方式本次借款的利率為【利率】。借款人應按【還款方式】償還本金和利息。2.4擔保方式本合同的借款屬于有抵押物擔保的借款，抵押人應在本合同約定的期限內履行抵押物的擔保責任。2.5違約責任借款人未按照合同約定如期歸還借款的，應承擔利息滯納金等違約責任。三、抵押物權利和擔保方式3.1抵押物權利【抵押人名稱】系抵押物的合法所有權人，享有該抵押物的合法使用權和處分權。3.2抵押物擔保方式為保證本合同的借款得到妥善歸還，【抵押人名稱】不可撤消地將抵押物作為借款的擔保，在此抵押房產或物權的權利一旦行使，產生的全部收益均歸抵押人所有。3.3抵押權的優(yōu)先順位本合同項下的抵押物抵押權優(yōu)先順位如下：優(yōu)先級：【優(yōu)先級一】>【優(yōu)先級二】>【優(yōu)先級三】四、保險鑒于抵押人的債權得到履行的重要性，為保障借款人及抵押人的合法權益，本合同約定抵押物應投保合適的保險，以保證在抵押物遭受重大風險時，借款人及抵押人的債權得到妥善維護。具體投保事宜由抵押人自行處理，但應該有主借款人的書面同意。五、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至借款人還清本金和利息后。六、爭議解決本合同涉及的爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。七、附則本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。合同正本一式【x】份，借款人、抵押人各執(zhí)【x】份，具有同等的法律效力?！窘杩钊嗣Q】簽字

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