委托法人協(xié)議書

第第頁委托法人協(xié)議書導(dǎo)讀：法人委托書的要求委托書必須由法人本人簽字，并加蓋公章。

一、法人委托書的要求

1、委托書必須由法人本人簽字，并加蓋公章。

2、委托書應(yīng)包含委托人及委托事項的明確表述，以及受托人的身份和權(quán)限。

3、委托書應(yīng)詳細(xì)說明委托事項，如辦理業(yè)務(wù)事宜，處理財物等。

4、委托書應(yīng)說明受托人的義務(wù)，如維持保密、遵守義務(wù)等。

5、委托書應(yīng)說明期限，指出受托人的責(zé)任范圍及受托人的責(zé)任終止時間。

6、委托書應(yīng)有明確的撤銷條款，指出委托書的有效性。

二、法人辦理業(yè)務(wù)委托書的內(nèi)容

1、委托人：XXX（法人）

2、受托人：XXX（被委托的當(dāng)事人）

3、委托事項：（具體說明）

4、受托人的義務(wù)：（具體說明）

5、有效期：（具體說明）

6、撤銷條款：（具體說明）

三、法人辦理業(yè)務(wù)委托書的有效性

1、委托書應(yīng)有法人本人的簽字及公章，才能起到法律效力。

2、受托人應(yīng)遵守委托書的規(guī)定，不得擅自變更或取消。

3、委托書有效期內(nèi)有效，并在有效期屆滿后立即失效。

協(xié)議書委托法人應(yīng)包括的條款：

根據(jù)具體情況，法人委托書的有效天數(shù)可以自行確定。一般來說，如果是針對某一次特定事務(wù)的委托，可以寫明具體的有效期限，如“本委托書有效期限為xx日至xx日”。如果是針對多次事務(wù)的委托，則可以寫明“本委托書有效期限為xx年”，或者沒有有效期限，即“本委托書無有效期限”。

協(xié)議書委托法人的注意事項：

拆遷委托授權(quán)書應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、甲方（拆遷人）的基本情況，包括姓名、號、住址等。

二、乙方（拆遷代理人）的基本情況，包括姓名、號、住址等。

三、拆遷地塊的基本情況，包括面積、位置、相關(guān)文件編號等。

四、甲方委托乙方接受拆遷安置補償金額、物業(yè)補償金額、財產(chǎn)搬遷費用等事項，并代表甲方進(jìn)行談判、簽訂協(xié)議等拆遷工作。

五、乙方接受甲方委托，承諾要如實履行拆遷工作，并盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、本授權(quán)書有效期限自簽署之日起2個月，或者在甲方拆遷完成之日前生效，以期滿為準(zhǔn)。

七、本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

貸款法人授權(quán)委托協(xié)議書范本示例

貸款法人授權(quán)委托書

委托人：_____

姓名：_____

號：_____

代理人：_____

姓名：_____

號：_____

因本人購買房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的項目幢號房向銀行股份有限公司(下稱貸款銀行)借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔(dān)保所涉的法律事務(wù)。代理人的代理權(quán)限為：

1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔(dān)保等事務(wù);

2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔(dān)保有關(guān)的其他法律文件;

3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔(dān)保的延期、展期以及貸款合同(協(xié)議)或抵押合同(協(xié)議)的變更、補充等事宜。

4、本人授權(quán)：貴行在發(fā)生與本人有關(guān)的下列情形時，可以通過中國銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人的個人信用報告：_____

(1)審核本人的個人貸款申請;

(2)審核本人的個人擔(dān)保申請;

(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理;

(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔(dān)保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。

5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書;同時授權(quán)貴行可以將本人的個人信用信息向中國銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。

代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認(rèn)，其法律后果和法律責(zé)任概由本人承擔(dān)。

委托人：__________年_______月_______日

代理人：_______年_______月_______日

擴(kuò)展說明：委托協(xié)議書范本？

甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

1、該房產(chǎn)購買價格為幣（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。

2、付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1、乙方確保代理事項真實合法。

2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)屋交接。

3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項約定

1、簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負(fù)。

2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：______________乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址：_____