住宅園區(qū)地下車庫(kù)文明行為管理制度

住宅園區(qū)地下車庫(kù)文明行為管理制度一、背景住宅園區(qū)地下車庫(kù)的規(guī)劃和建設(shè)，方便了居民的停車需求，提高了居民的出行質(zhì)量。然而，過(guò)多的車輛、不文明的行為也給園區(qū)車庫(kù)的管理帶來(lái)了困難。部分業(yè)主和租戶未能理性使用車位，亂停車、不注意車位周邊環(huán)境衛(wèi)生、噪音擾民等問(wèn)題愈發(fā)嚴(yán)重。在這樣的背景下，必須對(duì)地下車庫(kù)內(nèi)的文明行為開(kāi)展管理，使車庫(kù)成為安全、有序、舒適的交通場(chǎng)所。二、管理目標(biāo)地下車庫(kù)內(nèi)的文明行為管理旨在促進(jìn)業(yè)主、租戶文明的出行、停車習(xí)慣，降低非法停放、物品堆放、垃圾污染、噪聲擾民等不文明行為，提高園區(qū)車位的使用效率，為園區(qū)安全、公共環(huán)境的和諧發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。三、管理措施（一）文明出行1.車輛行駛應(yīng)保持緩慢、穩(wěn)定并注意行車安全，禁止違章行駛、建議不鳴喇叭、限制倒車、禁止拋灑飲食等行為，規(guī)范車內(nèi)音樂(lè)音量不得高于70分貝。2.禁止在裝載物品上下車，堆放柴薪、物品，阻礙車輛通行道路和消防通道；不得大聲喧嘩、打鬧；不得在車庫(kù)內(nèi)洗車、更換機(jī)油、零部件等。3.進(jìn)出車庫(kù)應(yīng)按指定泊車區(qū)域停放車輛，嚴(yán)禁占用他人車位；非業(yè)主、租戶車輛應(yīng)停放在指定區(qū)域，并在停放前登記車牌和聯(lián)系信息。（二）環(huán)境整潔1.嚴(yán)格遵守垃圾分類處理管理制度，不得隨意丟棄物品。2.消除一次性餐具使用，依靠廢品站處置垃圾。3.管理單位應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生保潔，及時(shí)清理垃圾。（三）安全保障1.對(duì)車輛和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行防盜、防火等安全保障措施。2.車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、有害、生鮮等物品。3.禁止利用車庫(kù)從事危險(xiǎn)操作、在車庫(kù)內(nèi)使用易燃易爆品。（四）社區(qū)管理1.各業(yè)主、租戶應(yīng)自覺(jué)遵守車庫(kù)的文明出行規(guī)定，相互監(jiān)督，減少違規(guī)行為的發(fā)生。2.管理單位應(yīng)加強(qiáng)巡邏、設(shè)立監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理車庫(kù)內(nèi)的違規(guī)行為。（五）法律法規(guī)車庫(kù)管理單位應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)車庫(kù)安全管理的法律法規(guī)，定期組織進(jìn)行應(yīng)急演習(xí)。車庫(kù)內(nèi)若發(fā)生意外事件，應(yīng)立即采取緊急措施，并通知相關(guān)部門處理。四、制度執(zhí)行（一）管理單位應(yīng)制定本制度相關(guān)細(xì)則，并在車庫(kù)內(nèi)張貼公告，以便車主充分理解和遵守本制度。并要求業(yè)主、租戶在進(jìn)入車庫(kù)前，必須知曉、簽署本制度，自覺(jué)遵守。（二）對(duì)違反本制度的車主，管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止和引導(dǎo)，若情節(jié)較嚴(yán)重、影響較大的，將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并通報(bào)社區(qū)物業(yè)公司。（三）車位使用權(quán)屬于業(yè)主、租戶，但不得將其轉(zhuǎn)讓、租借。非業(yè)主、租戶車輛應(yīng)停放在指定區(qū)域，并在停放前經(jīng)物業(yè)公司登記車牌及聯(lián)系信息。五、制度解釋本制度解釋權(quán)歸園區(qū)物業(yè)