標(biāo)準(zhǔn)商用房屋出租合同

標(biāo)準(zhǔn)商用房屋出租合同定義本合同是由以下各方簽訂的標(biāo)準(zhǔn)商用房屋出租合同（以下簡稱“本合同”）：甲方：出租人，即_______________（以下簡稱“甲方”）。乙方：承租人，即_______________（以下簡稱“乙方”）。出租房屋情況甲方同意將其擁有的商用房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，房屋的具體情況如下：房屋地址：_________________________。建筑面積：_________________________。租賃用途：_________________________。租賃期限甲、乙雙方約定，租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。租金及支付方式甲方與乙方約定，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣______元，并于每月________日前支付至甲方指定賬戶。使用條件及規(guī)定乙方在使用房屋期限內(nèi)必須按照租賃用途使用房屋，并保證遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策。乙方必須對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)及保養(yǎng)，保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。乙方不得在房屋內(nèi)從事不符合租賃用途的營業(yè)活動。裝修及維修如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并由甲方確認(rèn)同意后方可操作。乙方應(yīng)履行保養(yǎng)、維修、安全防范等義務(wù)，維護(hù)房屋及設(shè)備設(shè)施的正常使用。如乙方因自身原因或過失造成房屋及其配套設(shè)施的損壞或損失，應(yīng)及時賠償甲方。押金及違約乙方應(yīng)于入駐前將押金人民幣______元支付至甲方，入住期限屆滿或解除租賃合同時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還甲方，并經(jīng)雙方核對無誤后，甲方方可將押金返還至乙方指定賬戶。在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方無條件搬離房屋，甲方還有權(quán)要求乙方支付合同違約金，具體數(shù)額為租金總額的_____％。爭議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商決定，并可與本合同附加協(xié)議的形式予以確認(rèn)，其具有本合同同等效力。簽約地點及日期甲方：_______________乙方：_______